529 240 € (2 117 €/m²)

Vente Maison à Plouha

9 pcs
5 ch
250㎡
Intéressé.e par la maison ?

529 240 € (2 117 €/m²)

Vente Maison à Plouha

9 pcs
5 ch
250㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Plouha

A quelques minutes du centre de Plouha et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse en pierre, autrefois écuries puis entièrement transformée en habitation, développe environ 220 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 200 m2.

Dès l'arrivée, le charme opère : pierres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond généreuses et jardin soigneusement aménagé composent un ensemble rare sur le secteur.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière et prolongée par une véranda chauffée offrant une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale de plus de 23 m2, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

A l'étage, la mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Un vaste dortoir de près de 20 m2 complète ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le terrain paysagé de 3 296 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux espaces de détente ainsi que le calme environnant.

Un atout supplémentaire vient compléter l'ensemble : une dépendance d'environ 23 m2, déjà aménagée, pouvant accueillir un atelier, un bureau indépendant, une chambre d'amis ou encore une activité professionnelle.

Un garage avec grenier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations.

Confort et équipements :

Pompe à chaleur récente (chauffage et eau chaude sanitaire)

DPE : C

Assainissement individuel

Système d'alarme

Robot de tonte

Toiture contrôlée récemment

Belle hauteur sous plafond (2,97 m)

Une localisation privilégiée :

Centre de Plouha à quelques minutes

Plage Bonaparte et sentiers du littoral à proximité

Environnement calme et résidentiel

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances où recevoir en toute sérénité. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15306 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Charme de la pierre : Ancienne bâtisse rénovée, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,97 m.
  • Vie de plain-pied confortable : Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Jardin paysagé de 3 296 m² : Un vaste écrin de verdure au calme, avec plusieurs espaces de détente.
  • Dépendance aménagée de 23 m² : Elle peut accueillir un atelier, un bureau indépendant ou une chambre d’amis.
  • À proximité du centre et des plages : Plouha, la plage Bonaparte et les sentiers du littoral sont accessibles en quelques minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 240 € (2 117 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 505 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 24 240 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    3296 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Veranda - Jardin

Maison Plouha

Contactez-nous !

Laforêt

8 place du Maréchal Foch

22580 Plouha

SIREN: 792666273

Obtenir plus d'info sur Maison Plouha

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Plouha

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plouha