Laforêt

A seulement 1,5 km des commerces et services et 4 km des plages, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée, une belle luminosité et des volumes fonctionnels. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique.Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Etage : palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Attenant à la maison, un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et entièrement clôturé, d'une cour bitumée, d'un portail motorisé ainsi que d'un assainissement individuel conforme.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral de Plouha.Envie d'en savoir plus ?Votre contact : Timothé LE FRIEC (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 1,5 km des commodités et 4 km des magnifiques falaises et plages de Plouha, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant.Construite en 2020, cette maison est toujours couverte par la garantie décennale, offrant un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.Edifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m2, cette maison bénéficie de prestations recherchées : pompe à chaleur garantissant de faibles consommations énergétiques, assainissement individuel conforme, garage attenant, carport et terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme à proximité du littoral de Plouha.A découvrir sans tarder !Envie d'en savoir plus ?Votre contact : Timothé LE FRIEC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en impasse, cette belle maison individuelle en briques récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et performance énergétique.Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une arrière-cuisine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, WC et pièce technique attenante, ainsi qu'un vaste salon séjour de plus de 43 m2 agrémenté d'un poêle à granulés. Une seconde suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing, permettant une véritable vie de plain-pied.A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée, d'un terrain arboré semi-clos avec portail motorisé, d'un double carport ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.Particulièrement économe grâce à son isolation performante et son système de chauffage, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B) avec une consommation électrique maîtrisée d'environ 130 euros par mois pour près de 200 m2 habitables.Idéalement située à seulement 3 km de la RN12, à 5 minutes des commerces et services, à 15 minutes des gares SNCF et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien.Assainissement individuel conforme.Chauffage: Pompe à chaleur + poêle à granulé 2023Envie d'en savoir plus ?Votre contact : Timothé LE FRIEC Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A quelques minutes du centre de Plouha et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse en pierre, autrefois écuries puis entièrement transformée en habitation, développe environ 220 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 200 m2.Dès l'arrivée, le charme opère : pierres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond généreuses et jardin soigneusement aménagé composent un ensemble rare sur le secteur.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière et prolongée par une véranda chauffée offrant une vue dégagée sur le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de réception.Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale de plus de 23 m2, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.A l'étage, la mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Un vaste dortoir de près de 20 m2 complète ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis.A l'extérieur, le terrain paysagé de 3 296 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux espaces de détente ainsi que le calme environnant.Un atout supplémentaire vient compléter l'ensemble : une dépendance d'environ 23 m2, déjà aménagée, pouvant accueillir un atelier, un bureau indépendant, une chambre d'amis ou encore une activité professionnelle.Un garage avec grenier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations.Confort et équipements :Pompe à chaleur récente (chauffage et eau chaude sanitaire)DPE : CAssainissement individuelSystème d'alarmeRobot de tonteToiture contrôlée récemmentBelle hauteur sous plafond (2,97 m)Une localisation privilégiée :Centre de Plouha à quelques minutesPlage Bonaparte et sentiers du littoral à proximitéEnvironnement calme et résidentielUne propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances où recevoir en toute sérénité. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un environnement calme, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.Garage attenant à la maisonCarport et jardinLocataires en place, bail jusque octobre 2028Loyer de 850 euros/moisPour en savoir plus, contactez Angeline LE FRIEC ANGELINE LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER A PLOUHA - MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - CENTRE-VILLE A PIEDVous recherchez une maison à louer à Plouha, proche des commerces, des écoles et des services ? Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Plouha.Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec deux chambres et un petit espace extérieur privatif. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des services du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité du littoral.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec branchement pour lave-linge ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un petit espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate de la maison.Cette location maison à Plouha bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services du centre-ville. Les plages et le littoral des Côtes-d'Armor sont également accessibles en quelques minutes.Les charges mensuelles de 40 euros comprennent une provision sur la consommation d'eau avec régularisation annuelle. L'électricité reste à la charge du locataire. L'abonnement fibre internet est pris en charge par le propriétaire, un véritable avantage pour votre quotidien.Maison disponible immédiatement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Plouha ou par e-mail à.Votre agence Laforêt Plouha vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative et transaction immobilière.

A louer en plein coeur de Plouha, découvrez cet agréable appartement T3 situé au premier étage d'un petit immeuble, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transportsIdéalement situé dans le centre-ville de Plouha, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en permettant de profiter facilement du littoral et des environsL'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WCLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, permettant une gestion autonome de votre consommationCe logement constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement T3 à louer à Plouha dans un secteur central et recherchéDisponible à partir du 1er septembre 2026Visites et renseignements auprès de l'agence uniquementLaforêt Plouha18 place du Maréchal Foch22580 PlouhaVotre agence Laforêt Plouha vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative et transaction immobilière