Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
86㎡

206 700 € (2 403 €/m²)

Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
86㎡

206 700 € (2 403 €/m²)

Maison Plouha

Située en plein coeur de PLOUHA et de ses commodités accessibles à pied (moins de 100 m de la boulangerie), à 7 min de la mer et 10 min de LANVOLLON. Cette maison typique de Bretagne d'environ 86 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés, construite sur trois niveaux (grenier aménageable), avec son jardin clos et une dépendance en pierre au fond de la parcelle. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson gaz). Au 1er étage un palier dessert une salle de bain avec wc, et trois chambres. Au 2ème étage sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Cette propriété a un garage mitoyen à la maison avec un bel espace de jardin arboré dont la surface du terrain est de 412m2 avec une dépendance en pierre à rénover. N'hésitez pas à me contacter directement si vous désirez voir une vidéo du bien, et également de son envirement.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 206700€ HAI. Prix du bien Hors Honoraires 195000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11700€ TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620€ et 2230€ sur les années de références 2021, 2022, 2023 Logement classé 'D'. Diagnostics rélisés le 29-04-2026.

Réf. V1526 - 26/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    206 700 € (2 403 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    412 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - A rénover
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L'étude immobilière du Goelo

( 60 avis )

1 Place du Marché au blé

22290 Lanvollon

SIREN: 790591796

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( 60 avis )

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Très bon accompagnement de Beatrice pour la vente de notre logement nous recommandons ??

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Béatrice a été à notre écoute, très professionnelle elle s'est adaptée à nos contraintes avec un accompagnement jusqu'au bout pour l'acquisition de notre maison. Un grand merci.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

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Si vous avez Sophie en interlocuteur, c'est la personne qu'il vous faut. Elle est à l'écoute, elle maîtrise très bien sa fonction, très professionnelle mais avant tout très humaine et bienveillante. On est loin du côté impersonnel que j'ai pu connaître dans d'autres agences.
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Une agent dévouée et d'une efficacité remarquable nous a permis de vendre notre bien dès la première visite alors que le-dit bien était dans une autre agence depuis un an, sans résultat. Nous recommandons vraiment cette agence car ils ont une très bonne connaissance du terrain et de l'attrait potentiel des biens.
Source Opinion System

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