Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 129 m2 à Plouguin.

Construite en 2007, elle offre 5 pièces dont 3 chambres, avec un grand terrain de 778 m2.

Profitez d'un espace à vivre de 54 m2 doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée récente, d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière.

Le calme est au rendez-vous, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau moderne.

Située dans un quartier paisible, proche de la Maison de l'enfance, de l'Ecole primaire publique du Petit Bois, ainsi que de commerces essentiels comme boulangerie, pharmacie, restaurants et service de santé.

Chauffage électrique.

Grand Garage - Atelier - Tout à l'égoût - Terrain clos avec portail motorisé.

Prix : 349 000 euros H.A.I

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Iad France - Christophe Louarn vous propose : 🏡 Charme et Authenticité au COEur de Plouguin – Longère de 111 m² 🏡 Découvrez cette magnifique maison en pierre de village, bâtie en 1830, idéalement située en plein bourg. Alliant caractère authentique et emplacement de choix, elle n'attend que vous ! ✨ Caractéristiques principales : Surface : 111 m² habitables sur 1 étage. Espaces de vie (RDC) : Un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée et WC. Espace nuit (Étage) : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain et WC. État : Aucun gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts ! 🌳 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif sur un terrain de 304 m². Située en impasse, la propriété est close pour garantir votre intimité et votre sécurité. 🛡️ ⚙️ Confort & Équipements : Chauffage économique : Poêle à granulés + complément électrique. 🔥 Assainissement : Tout-à-l'égout. Ventilation mécanique (VMC). 📍 Emplacement Premium : Idéalement située, vous avez tout à portée de main : Boulangerie et écoles à 200 m 🥖 Restaurant à 100 m 🍽️ Mairie à 50 m 🏛️ Cabinet médical à 500 m 🩺 Grandes surfaces à 3 min, plages à 5 min et Brest à seulement 17 min ! 🚗🌊 🤝 Mandataire ouvert à l'inter-agence. Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur du village ! 📞 Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces, cette longère lumineuse offre un beau séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres confortables et un charmant jardin clos sans vis-à-vis. Un grand cabanon pouvant faire office de garage complète l'ensemble.

Un emplacement privilègié […] Voir l’annonce immobilière >>

David Bianco ) vous présente :

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUGUIN ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison neuve où écrire votre histoire ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! L’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu’un cellier et un WC. Au premier étage, vous trouverez l’espace nuit avec 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les plus : DPE A, garantie décennale, assainissement conforme. Une visite s’impose! SURFACES - 92m² de surface utile - 78m² de surface habitable - 90m² de surface opérationnelle y compris rampants. . DPE : A (32) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 330€ et 480€ (chauffage entre 150€ et 210€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10490 € soit 233000 € net vendeur (4.50%). . Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Plouguin, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité.

La maison principale comprend :

• 4 chambres

• Un salon ouvert sur la cuisine

• Une salle à manger

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente

Extérieurs et dépendances :

• Un grand hangar de 280 m²

• Une première dépendance de 40 m²

• Un deuxième hangar de 88 m²

• Une dernière dépendance de 45 m²

Le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers.

À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme.

Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de Plouguin à proximité du bourg, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² habitables, construite en 1972, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Implantée sur une parcelle de 589 m², cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités de Plouguin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose ainsi de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau.

Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 589 m² ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour ranger les outils et le matériel extérieur.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul et de la ouate de cellulose a été soufflée afin d'améliorer l'isolation. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et personnaliser la maison selon vos envies.

Les atouts

* 105 m² habitables

* 4 chambres

* Terrain de 589 m²

* Sous-sol total

* Salon ouvert sur la cuisine

* 2 salles d'eau

* Cabanon de jardin

* Ouate de cellulose soufflée

* Tout-à-l'égout

* Proximité immédiate du bourg, des écoles et des transports

* Beau potentiel après rafraîchissement

Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à Plouguin. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la campagne et du littoral !

Située dans un hameau (rattaché à la commune de Plouguin), en impasse, à moins d'1,5 km de Saint-Pabu et de ses plages, dans un environnement champêtre et particulièrement paisible, cette belle maison en pierre de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition sud.

Développant environ 130 m², elle est implantée sur un beau terrain clos de 1 180 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à moins d'1 km des rives de l'Aber Benoit.

À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux poêles à bois, l'un côté cuisine et salle à manger, l'autre côté salon, viennent renforcer le caractère authentique et cosy de la maison.

L'agencement intérieur propose plusieurs espaces de vie :

• Une première chambre avec mezzanine au-dessus.

• À l'extrémité de la maison, un espace bureau pouvant également faire office de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec mezzanine.

• Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté jardin, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 180 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes très pratiques :

• Un grand espace de stockage.

• Une petite dépendance abritant la chaudière fioul ainsi que l'espace buanderie avec machine à laver.

• Un espace dédié au stockage du bois.

• Un hangar de stockage offrant des possibilités supplémentaires.

Côté confort, les combles ont bénéficié d'une isolation par soufflage de ouate de cellulose. Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied avec sa belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'un jardin clos, d'un carport et d'un cabanon, le tout dans une commune dynamique proche des commodités.

Une belle opportunité à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>