A Plouguerneau, au calme, laissez-vous tenter par cette maison récente de 2014! Sur un terrain de 760m2, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 38m2 très lumineuse donnant une terrasse de 50m2 exposée idéalement au Sud! La cuisine est tendance et toute équipée. Le cellier est pratique avec tous les rangements. Un espace nuit séparé comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, complète ce niveau. L'étage est spacieux et comprend trois chambres, dont une avec dressing , une salle de bains avec baignoire, et un Wc séparé. Borne pour voiture électrique. Domotique. Carport et cabanon; Le plus : Un spa extérieur sous la pergola ! Coup de cœur assuré. RT 2005 - DPE en B - GES en A - Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur.

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**Gaétan Luxe & Prestige vous présente en exclusivité une authentique maison de pêcheur à seulement 30 mètres de la plage.**

À seulement 30 minutes du centre de Brest, avec un accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et à deux pas de la mer.

Une adresse rare où se conjuguent calme, intimité et qualité de vie, avec un accès direct à la plage en seulement quelques pas, idéal pour les activités nautiques, la pêche ou les promenades en bord de mer.

Cette charmante maison de pêcheur offre environ **45 m² d'espaces de vie chaleureux**, répartis autour de :

* Un séjour lumineux ouvert sur le salon,

* Une salle à manger conviviale,

* Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend :

* Une suite parentale à l'étage,

* Deux chambres de plain-pied,

* Une salle d'eau.

### Un terrain aux multiples possibilités

Édifiée sur une magnifique parcelle de **1 731 m²**, entièrement close et paysagée, la propriété offre un fort potentiel d'évolution.

* Terrain .

* Possibilité d'extension ou de nouveau projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

* Environnement calme, sans vis-à-vis.

* Cadre naturel privilégié.

Cette propriété séduira les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu authentique, offrant un accès immédiat à la mer, un environnement préservé et un potentiel de valorisation rare aux portes de Brest.

**Visite exclusivement sur rendez-vous.**

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PLOUGUERNEAU : Proche mer. Maison traditionnelle comprenant une cuisine, un salon, une arrière cuisine, salle d'eau; à l'étage : deux chambres, dressing.

Garage.

Deux dépendances.

1200 m² de terrain.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487.00 et 2011.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lilia Plouguerneau – Une maison à réinventer entre les plages de Kervenni et Saint-Cava

Certains verront des travaux. D'autres imagineront déjà les vacances en famille, les retours de plage et les longues soirées d'été entre amis.

Ici, le luxe est simple : choisir chaque jour sa plage selon l'envie du moment!

Au coeur du Pays des Abers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 500 mètres de la plage de Kervenni et 700 mètres de celle de Saint-Cava.

Implantée sur un terrain exposé sud de 593 m², elle développe 94 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation.

Une dépendance indépendante, entièrement à rénover, complète l'ensemble et pourra accueillir demain un espace invités, un atelier ou un studio.

Soyons transparents : cette maison nécessite une rénovation importante, incluant notamment la création des espaces sanitaires.

Mais les opportunités de créer sa propre maison de vacances dans ce secteur deviennent rares. Entre plages, kayak, sentiers côtiers et phare de l'Île Vierge, l'environnement séduira ceux qui recherchent avant tout un emplacement et un projet à façonner.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau.Exclusif Je vous présente cette maison T6/T7 en très bon état . Elle comprend au rez de chaussée : une très belle pièce de vie traversante de 56 M2 comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée , avec une arrière cuisine attenante, un coin bureau , des WC,une buanderie et une vraie suite parentale comprenant une chambre , un dressing et une grande salle de bains . A l'étage, une grande mezzanine salle de jeux/coin télé/bibliothèque dessert 3 chambres , une salle de bains et un cagibis .On trouve aussi un garage attenant à la maison , idéal pour stocker du matériel ou pour bricoler ! les fenêtres sont en PVC double vitrage . Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une pompe à chaleur , ce qui explique l'excellent DPE C et GES A !

Non mitoyenne, la maison est construite sur une parcelle d'environ 1800 M2 qui comprend un grand parking et un jardin plat facile à entretenir

La maison est idéalement placée à 500 M du Phare de l'Ile Vierge et des superbes plages , tout en étant à proximité du bourg de Plouguerneau et de ses commodités, commerces et services !

Vous l'aurez compris, c est une maison idéale pour une famille recherchant une vaste maison sans travaux, à proximité des plages ! (Crédit photo: Géraldine CABON )

Contactez TOWERBREST/Grégoire BOREL EI RSAC 848 728 317

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUERNEAU : A 1 km de la plage. Petite maison en pierre rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant l'avantage rare de vivre de plain-pied. Espace à vivre disposant d'un poêle à granulés.

A l'étage vous trouverez un bureau et un chambre.

Garage.

Jardin de 530 m²

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200m de la mer, un emplacement exceptionnel pour cette propriété. La maison est édifiée au centre d'un terrain joliment arboré de 1058m2 . Elle offre de la facilité de stationnement, et un magnifique jardin exposé sud dédié à la détente absolue. Pas de vis à vis ni de route passante, une vraie ode à la tranquillité.

A l'intérieur, elle offre 2 chambres dont une en rez de chaussée et un réel potentiel. Le salon séjour est orné d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver.

En extérieur, un atelier et un cabanon de jardin complètent un vaste garage agrémenté d'une cuisine d'été qui […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUERNEAU : Cadre de vie exceptionnel une splendide vue mer au coeur d'un environnement paisible , cette propriété de trois chambres, nichée dans un parc arboré n' attend plus que vous.

Véritable havre de paix, vous serez séduit par La beauté naturelle de son emplacement privilégié, longé par le sentier côtier, à quelques pas seulement des plages.

Un lieu empreint de sérénité, idéal pour vos vacances ou votre quotidien.

Possibilité d'extension.

Vous souhaitez visiter, contactez nous !

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>