1 / 17

Vente Maison à Plougonver

vidéo

5 pcs

2 ch

134㎡

299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Vente Maison à Plougonver

vidéo

5 pcs

2 ch

134㎡

299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

1 / 17

vidéo

Maison Plougonver

Un cadre idyllique en pleine nature : Située en campagne sur la commune de Plougonver, cette longère bretonne, de 134 m2 offre, exposée plein sud, un coin de paradis naturel, sans vis-à-vis ni nuisances. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 16 279 m2 caché des regards, elle dispose de trois étangs alimentés par des sources, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Cuisine, grande pièce de vie, salle de bains, WC et chaufferie. Étage : Grand palier desservant 2 chambres et une salle de cinéma haut de gamme. Conçue par une entreprise spécialisée, la salle de cinéma est entièrement insonorisée, avec enceintes intégrées dans les murs, pour une immersion totale.

Un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, vous profitez du calme absolu sans être isolé des services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réservez votre visite dès maintenant !

_ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

Réf. 2056_115 - 12/05/2026

DPE

209 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

209

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3240 €

4420 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(2 231 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
134 m²
Surface terrain :
16279 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Chauffage :
Type gaz

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress

Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 299 000 €

Estimation

1 519 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Plougonver

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plougonver

Vente maison 4 pièces

Plougonver 22

75 500 € ^{(755 €/m²)}

Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech, vous propose sur la commune de PLOUGONVER, une LONGÈRE d'environ 100 m2 À RÉNOVER, sur un terrain de 880 m² attenant et un PETIT BOIS de 4844 m2 situé à 500m de la propriété. Elle comprend : un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger, une SDB, un WC, 2 chambres, un bureau et 2 pièces servant de celliers. Un GRENIER avec velux sur l'ensemble de la maison pouvant être aménagé. Un CAR PORT complète ce bien. Prix : 75500 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1865

Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Plougonver 22

248 000 € ^{(2 214 €/m²)}

iad France - Fadila Bouvot vous propose: Située dans un environnement calme de Plougonver, cette maison moderne sous ardoises, livrée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, propose de beaux volumes et un agencement agréable au quotidien. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. La vie de plain-pied y est parfaitement assurée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace bureau.

Une seconde salle de bains peut être créée facilement : les arrivées et évacuations sont déjà prévues. Des visuels d’aménagement (bureau et salle de bains) ont été réalisés à l’aide de l’IA pour vous aider à vous projeter.

La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un poêle à bois. Classée A, elle est très peu énergivore.

Un grand garage avec combles exploitables complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire.

Le jardin, en partie clôturé, permet de profiter d’un extérieur agréable.

Les premières commodités et les écoles sont accessibles rapidement, et la gare de Guingamp permet de rejoindre facilement les principaux axes.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

112㎡

Vente maison 4 pièces

Plougonver 22

76 500 € ^{(750 €/m²)}

Dans la campagne de Plougonver venez découvrir cette longère à rénover.

Dotée d'une belle capacité en volumes d'aménagement cette dernière se compose au RDC d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un débarras avec four à pain ! Les étages pourront être aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.

Le tout sur un terrain de 900m². Un bois de 4800m² non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 9,29 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 4 pièces

Plougonver 22

74 250 € ^{(728 €/m²)}

Longère comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et un bureau (chambre), une salle de bains et un w.c.

Deux appentis, deux greniers.

Cour, atelier.

Le tout sur une surface cadastrale de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

102㎡

Informations locales Plougonver

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Plougonver

299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Vente Maison à Plougonver

299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison Plougonver