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Vente Maison à Ploufragan

7 pcs
5 ch
188㎡

259 900 € (1 382 €/m²)

Vente Maison à Ploufragan

7 pcs
5 ch
188㎡

259 900 € (1 382 €/m²)

Maison Ploufragan

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible).

A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie).

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Points forts :

- Maison spacieuse et lumineuse

- Combles aménageables

- Secteur calme et proche des commodités

- Fort potentiel après travaux

Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison Rouge dès maintenant pour organiser une visite.

Prix FAI : 259 900 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Christelle HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 31662.HEC - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 900 € (1 382 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 248 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    763 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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