TROP TARD ! VENDU : SOUS COMPROMIS ! Située sur les hauteurs du Dourduff-en-Mer, sur la commune de Plouézoch, cette charmante maison des années 30, bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins d'1km du port et de la mer, et à quelques minutes en voiture du centre ville de Morlaix.

D'une surface d'environ 137 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant une agréable vue dégagée sur la vallée !

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² incluant un salon-séjour et une véranda spacieuse de 26 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre.

À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 10 à 12m²), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau.

Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une pièce avec chaufferie et buanderie, un atelier, et un double garage.

À l'extérieur, le terrain paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et agréable.

Maison parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme d'un cadre verdoyant, le calme sans vis-à-vis et la mer à vélo.

Dans un quartier apprécié de Plouézoc'h, découvrez cette agréable maison des années 80 de 118 m² habitables. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort privilégiée à proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon- salle à manger. Vous trouverez une chambre et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois en pierre réfractaire, invite aux moments de convivialité. Il donne accès à une veranda de 20m2 exposée plein sud offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, pour profiter du jardin en toute saison.

A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Les petits combles permettent d'envisager des solutions de rangement astucieuses, notamment la création de dressings intégrés selon la configuration des lieux.

Le véritable coup de coeur se trouve aussi à l'extérieur ! Sur un terrain de 3 493 m2 tout en longueur, profitez d'un magnifique espace arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une petite mare qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

Potager, poulailler, espace de jeux pour les enfants ou coin de détente à l'ombre des arbres : chacun pourra imaginer son propre univers dans ce cadre naturel privilégié.

Ici, le calme est au rendez-vous, sans vis-à-vis, pour savourer pleinement la tranquillité des lieux.

La maison dispose d'un sous-sol intégral, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix de vente 330 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 342 200 EUR hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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François Corre conseiller immobilier vous propose cette charmante maison contemporaine de 2017, à ossature bois sous ardoise. Elle est située au coeur de la commune de Plouezoc'h, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement privilégié entre campagne et littoral. Le centre-bourg, ses commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tout comme le littoral, son port, ses plages et ses chemins de randonnée. Morlaix se trouve également à proximité.

La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec son espace salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond et la mezzanine de l' originalité. L' espace salon, agrémenté d'un poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace pour une profession libérale, chambre supplémentaire, salle de sport ou encore espace de loisirs.

A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau et dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains idéal pour une vie familiale ou à l'accueil de proches.

A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse plein sud et d'un vaste atelier indépendant offrant un espace idéal pour le bricolage et le rangement.

Cette maison bénéficie d'une très faible consommation énergétique et confort thermique grâce à son excellente isolation et d'équipements performants : VMC double flux, poêle à granulés et ballon d'eau chaude thermodynamique.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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Située à Plouezoc'h (29252), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel, la propriété profite d'un environnement verdoyant à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune propose une vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.

Venez découvrir cette lumineuse néo-bretonne située dans un cadre paisible.

Le rez-de-chaussée de 143m² ce compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec insert et une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda pour vos diners en famille ou entre amis, une chambre, un WC et une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol totalement aménagé de 140m² avec salle de réception avec un coin bar et dancing, une buanderie, une salle d'eau avec un WC, une cave à vins, chambre froide, une cuisine aménagée et un bureau. Ce sous-sol peut être réaménagé en studio.

A l'extérieur, nous trouverons un beau jardin arboré avec cabanon et abri de jardin avec serre attenante.

Sur le plan énergétique, la maison est équipée d’un foyer insert, d’une pompe à chaleur ainsi que d’une installation au fuel.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille aurait enfin sa place, entre mer et campagne, à deux pas du Dourduff-en-Mer ? Maison bâtie en 1980 de 190 m² environ et un sous-sol amménagé de 90 m². Elle dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussé qui permet une vie de plain-pied car une salle d'eau et un wc séparé sont egalement présent sur le même niveau. Une véranda d'environ 40 m² chauffée communiquant avec la cuisine et le salon / séjour équipé d'une cheminée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un wc. Le sous-sol totalement aménagé avec cuisine, salle à manger, bar, cave à vin, chambre froide, salle d'eau, chaufferie, un bureau et wc. Au-delà de la surface généreuse de cette maison, vous serez charmé par son terrain de 1058 m². Située dans un quartier calme à quelques minues du port et des commerces. Construite en 1980, cette maison en très bon état vous offre un cadre de vie privilegié avec ses 3 espaces de vie. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès votre arrivée. Profitez également des aménagements extérieurs tels que le jardin et ses dépendances, une terrasse avec son coin barbecue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme avec splendide vue mer, 75m2 sur jardin 88m2.

Au RDC : entrée, salon, cuisine indépendante, belle hauteur sous plafond, wc. Au 1er étage : grande chambre vue mer avec douche et lavabo, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une petite chambre et une grande chambre vue mer. Terrasse vue mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCEPTIMMO vous propose en Mandat Signature

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site web !

Située en campagne de Plouezoc'h, cette maison datant des années 1800 est à seulement 10minutes de morlaix, et à 200m du litoral, vous profiterez donc d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de le Mer et de la campagne.

La maison principale propose actuellement un espace de plain-pied d’environ 63 m2, facilement agrandissable en ouvrant les espaces existants.

Cette transformation est aisément envisageable puisque les murs concernés ne sont pas porteurs, permettant ainsi de créer un vaste et agréable espace de vie.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres.

L’arrière-cuisine ainsi que la Ty Koz pourraient également être totalement repensées afin de créer une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi un véritable confort de vie sans escalier.

Vous trouverez également un hangar de 75m2 ainsi qu'une deuxième batisse de 82m2 d'emprise au sol.

Ce qu’il faut retenir :

- Proche Mer & 10min de Morlaix

- Bois - Jardin - Grand terrain

- Batisse en pierre - Travaux de rénovation

Prix de vente : 172 000 €, dont 12 000€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 160 000 €.

DPE : G, consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : PLOUEZOC'H - MAISON - T8 147 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Plouezoc'h-Dourduff en Mer, cette ou ces maisons de village 'maisons de pêcheur' au style authentique ! et agencée en 2 maisons ! , située sur le charmant petit port du Dourduff en mer. Face à la mer, accès direct, et à la rivière du Dourduff, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, avec ses 147 m² habitables environ + véranda en dure de 20 m² sur un terrain de 176 m² environ, exposition sud-est et son bon état général. Construite en 1900 et entretenue régulièrement, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté à une grande famille, et au vue de la configuration pour 2 familles ! . L'agencement intérieur est pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec une bonne luminosité naturelle grâce à l'orientation Sud / Est. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier salon-séjour-cheminée ouverte, convivial, accès direct sur la terrasse, vue mer, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un premier espace convivial et aéré au rez de chaussée. De l'autre bord avec l'accès du premier séjour-salon, la deuxième pièce en salon-séjour-cheminée à insert, un wc indépendant, un sas d'entrée et un accès à la dépendance aménagée en 'véranda d'hiver-lingerie' ou pourquoi pas en chambre ? . À l'étage, de la première maison, un palier, une salle d'eau avec wc, vue mer, une première chambre, vue mer, une deuxième chambre et l'escalier pour aller à une autre chambre-bureau. avec toujours la vue mer ! . À l'étage de la 'deuxième' maison, un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard et l'accès au niveau supérieur, à finir d'aménager, en chambre (environ 20 m² au sol). Le bien dispose d'une terrasse de 28 m², bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave. Le système de chauffage combine aérothermie, insert de […] Voir l’annonce immobilière >>