Iad France - Vincent Droulez vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plouescat Nichée dans la paisible commune de Plouescat, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. D'une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée alliant confort, accessibilité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour une vie de famille. Le véritable point fort de cette maison réside dans son espace nuit de plain-pied. Vous y trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau PMR avec douche et WC. Une configuration rare sur le marché. Pour finir un cellier complète le niveau rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou détente. Une pièce supplémentaire, actuellement a terminer, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 660 m² constitue un véritable atout. En plus de son agréable espace jardin exposé plein sud, il dispose d'un potentiel constructible, ouvrant la porte à différents projets. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principales commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Plouescat. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette demeure d'exception qui a le charme d'un château moderne sur PLOUESCAT.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique de 370 m², véritable écrin de caractère où l'élégance intemporelle se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.

Édifiée dans les années 1970 sur un magnifique terrain paysager de 1 860 m², cette demeure remarquable offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 11 pièces, ses 7 chambres et ses nombreux espaces de vie, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil touristique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité et au bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un charme authentique et une élégance intemporelle.

La maison dispose de :

5 chambres au sein de l'habitation principale, dont 4 avec leur salle d'eau privative ;

7 chambres au total ; Deux appartements T2 indépendants, accessibles de manière autonome tout en restant reliés à la maison principale, idéals pour un projet locatif, touristique ou multigénérationnel

2 salles d'eau supplémentaires ;

vastes espaces de réception et de détente ;

un accès de plain-pied facilitant la vie quotidienne.

Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale de prestige qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil, offrant ainsi de multiples perspectives d'exploitation.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 860 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Idéal pour profiter des beaux jours, il permet d'aménager différents espaces de loisir, de réception ou de jardinage, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant autour de la propriété.

Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à mi-chemin entre le centre et les plages, venez découvrir cette maison rénovée implantée sur un vaste terrain. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle d'eau et WC. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains. Grand grenier isolé et aménagé. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bien d'exception issu de la rénovation intégrale d'un ancien hangar agricole en 2017. Cette bâtisse associe avec élégance volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et esprit contemporain. Son emplacement est idéal, les plages sont à seulement 5 minutes de marche.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère des revenus attractifs, offrant ainsi une excellente rentabilité et un fort potentiel d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la majestueuse pièce de vie de 75 m² sublimée par un plafond cathédrale culminant à 4,70 mètres de hauteur, mettant en valeur une charpente remarquable et offrant une sensation d'espace rare.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Dans le prolongement, un superbe espace piscine intérieure de 55 m² vous invite à des instants de détente privilégiés tout au long de l'année. Cet espace a été conçu avec des matériaux nobles et raffinés tels que le Trespa et le Red Cedar, renforçant l'atmosphère chaleureuse et exclusive du lieu.

L'espace nuit propose :

• deux belles suites de 15 m² avec chacune leur salle d'eau privative,

• deux autres chambres de 13 m², dont une avec mezzanine,

• une salle de bain supplémentaire,

• ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté prestations techniques :

-piscine ( 7m x 3m)

- construction en parpaing (partie habitable)

- menuiseries aluminium

- cheminée gaz double foyer pour des soirées chaleureuses

- chauffage par radiateurs en complément

- assainissement individuel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique garantissant confort et sécurité au quotidien.

Enfin, son environnement privilégié constitue un véritable atout : le bord de mer se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.

Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.

En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2.

Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC.

Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location.

A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre.

A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon .

Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, puel à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés

Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.

Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.

FARAMUS Olivier

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette maison à finir d'aménager sur la commune de PLOUESCAT.

Elle est située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas des magnifiques plages de sables fins et à quelques minutes du centre de PLOUESCAT, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

Cette maison laissera libre cours à votre imagination selon vos souhaits. Elle vous offrira un potentiel de 100 m² habitables.

La cuisine et la salle de bains seront à aménager, vous permettant de créer des espaces à votre convenance.

Des devis ont été réalisés afin de budgétiser le coût des travaux restants.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse parcelle d'environ 830 m².

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

M. VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

60 42 15 46 40

Honoraires inclus de 3.75% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir une demeure rénovée à Plouescat, une propriété rare où l'âme de la pierre bretonne rencontre le confort d'aujourd'hui.

Cette demeure d'exception construite en 1900 et rénovée, offre un ensemble rare alliant maison principale, grenier aménageable, studio indépendant et vaste hangar, pour une surface habitable totale de 180 m² sur un terrain de 700 m².

Dès l'entrée, le parquet et le dressing intégré installent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie principale de 40 m², au parquet soigné, est le coeur généreux de cette maison. L'espace cuisine reste à aménager et équiper selon vos souhaits.

La chambre 1, avec accès direct sur un patio extérieur et son parquet chaleureux, offre une intimité douce et aérée. La salle de bains, équipée d'un chauffe-serviette, de WC et d'une douche, allie fonctionnalité et confort. Un dégagement de 4,5 m², doté d'un cellier rangement et buanderie donne accès ensuite au hangar qui complètent intelligemment cet espace de vie.

L'escalier sur mesure, mène à l'étage où un dégagement de 6 m² dessert deux belles chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un espace nuit paisible, idéal pour accueillir toute la famille.

La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 50 m², ainsi qu'un grenier d'environ 80 m² avec accès extérieur, offrant des possibilités pour un projet de location saisonnière, chambre d'hôtes ou espace professionnel.

Un beau hangar de 75 m² avec mezzanine pourra servir d'un espace de travail, de stockage ou d'atelier.

L'électricité a été entièrement refaite à neuf, et le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'assainissement est neuf, cette propriété a bénéficié de travaux de haute qualité.

Une opportunité rare, idéale comme résidence principale, projet de gîte ou investissement locatif dans un cadre breton authentique et préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>

50-50 IMMOBILIER vous présente en nouveauté, cette maison traditionnelle, située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, proche des commodités et de la baie du Kernic.

Cette propriété construite en 1960, orientée Nord-Sud, sur un terrain d'environ 1500 m2 entièrement arboré et clôturé, présente de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez de chaussée, une magnifique entrée distribue une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre à coucher et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Sud.

Le tout permettant une vie de plain-pied.

Au premier étage, un pallier, quatres belles chambres et une pièce d'eau.

A l'extérieur, vous trouvez un garage d'environ 40 m2 sur dalle béton, et un studio à rafraîchir, pour une utilisation de location saisonnière ou simplement recevoir.

Des travaux ont été réalisés, pompe à chaleur installée en 2020, toiture refaite en 2020, ouvrants PVC, pavés auto-bloquants.

Assainissement non-conforme, et rénovation intérieure à prévoir.

Idéal pour une résidence principale, famille ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>