Vente Maison à Plouescat

5 pcs
2 ch
97㎡

199 900 € (2 061 €/m²)

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5 pcs
2 ch
97㎡

199 900 € (2 061 €/m²)

Maison Plouescat

Iad France - Vincent Droulez vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plouescat Nichée dans la paisible commune de Plouescat, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. D'une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée alliant confort, accessibilité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour une vie de famille. Le véritable point fort de cette maison réside dans son espace nuit de plain-pied. Vous y trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau PMR avec douche et WC. Une configuration rare sur le marché. Pour finir un cellier complète le niveau rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou détente. Une pièce supplémentaire, actuellement a terminer, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 660 m² constitue un véritable atout. En plus de son agréable espace jardin exposé plein sud, il dispose d'un potentiel constructible, ouvrant la porte à différents projets. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principales commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Plouescat. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Droulez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33435979)

Réf. 2051994 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (2 061 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    660 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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