EXCLUSIVITE. PLOUER SUR RANCE, au calme, bon état général, luminosité, exposition sud-ouest et vie de plain-pied caractérisent cette maison aux volumes généreux avec une superbe vue sur la campagne environnante.

La maison (1970 avec extension 2017) de 170 m2 habitables comprend :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon-séjour avec poêle à bois (67 m2), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains avec douche, WC.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, WC.

Terrasse sud-ouest.

Double garage.

2 cabanons de jardin.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance

Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Situé à Plouër-sur-Rance, il se trouve à une courte distance en voiture des villes historiques et touristiques de Dinan, Dinard et Saint Malo. Ces villes offrent une grande variété d'activités, de restaurants et de boutiques, ainsi que des sites historiques à visiter. Que vous soyez un amateur d'histoire, un gourmand ou simplement à la recherche d'une journée à la plage, vous trouverez votre bonheur à proximité.

Le terrain lui-même est plat et facilement aménageable. Il est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, sa situation en lotissement garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.

En résumé, ce terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance offre une opportunité de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Maison de type étage de 107m², idéale pour une famille. Cette demeure offre une qualité de vie remarquable avec son architecture soignée et son agencement bien pensé.

Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, offrant une esthétique classique et intemporelle. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rdc. Que ce soit pour une famille en croissance ou pour un couple cherchant plus d'espace, cette maison répondra à vos attentes.

L'intérieur est conçu de manière fonctionnelle, avec des espaces de vie conviviaux et lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable dans toute la maison.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Gigon vous propose: BÂTIMENT - MAISON DE 120 M2 – PLOUËR-SUR-RANCE

Situé en centre Bourg de Plouër-sur-Rance, ce bâtiment professionnel de 120 m² de plain-pied offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, libérale, médicale, para-médicale ou un projet de reconversion.

Construit en parpaings et couvert en ardoises naturelles, il se compose actuellement d’un espace fonctionnel adapté à une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), comprenant :

Description des espaces :

1 cuisine

2 points d’eau

1 grande véranda de 2022

Des espaces modulables selon les besoins

Implanté sur un terrain situé en zone constructible, ce bien présente un réel potentiel d’évolution ou d’extension selon votre projet.

On adore :

- Emplacement stratégique : implanté sur un axe fréquenté en sortie de Plouër-sur-Rance, ce bâtiment profite d’un fort passage offrant une visibilité optimale, un atout majeur pour toute activité recevant du public ou nécessitant une bonne exposition ,

- Ecoles, commerces et services à seulement 300m

- Parking, stationnement

- le jardin - terrain entièrement plat situé en zone construcrible

- Fort potentiel professionnel ou investissement

À découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance

Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Situé à Plouër-sur-Rance, il se trouve à une courte distance en voiture des villes historiques et touristiques de Dinan, Dinard et Saint Malo. Ces villes offrent une grande variété d'activités, de restaurants et de boutiques, ainsi que des sites historiques à visiter. Que vous soyez un amateur d'histoire, un gourmand ou simplement à la recherche d'une journée à la plage, vous trouverez votre bonheur à proximité.

Le terrain lui-même est plat et facilement aménageable. Il est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, sa situation en lotissement garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.

En résumé, ce terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance offre une opportunité de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Maison à étage d'une superficie de 92m². Comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rdc, ce qui la rend idéale pour une famille.

La maison est construite sur un étage, ce qui permet de bénéficier d'un espace de vie confortable sans pour autant compromettre la superficie du jardin. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à la maison.

Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127599 euros), les frais de notaire estimés 10690 euros et le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quitter la ville sans renoncer au confort : l’art de vivre sur les bords de Rance.

À seulement quelques minutes de Dinan, proche des gares TGV de Saint-Malo et Rennes, cette superbe maison en pierre située à Plouër-sur-Rance offre un équilibre rare : le charme d’une vie de village au bord de l’eau, avec un accès facile aux grands axes et aux grandes villes.

Une adresse idéale pour les familles en quête d’une résidence principale conviviale, d’une élégante maison secondaire ou d’un refuge familial pour ralentir le rythme.

Ici, tout évoque les maisons de vacances que l’on rêve de garder toute une vie :

une façade authentique pleine de caractère, un jardin de curé clos de murs exposé plein Sud, une grande terrasse baignée de lumière et cette atmosphère chaleureuse des belles maisons bretonnes revisitées.

La rénovation contemporaine met en valeur le charme de l’ancien tout en apportant confort et fluidité au quotidien.

Les volumes généreux, les espaces de vie lumineux et les quatre chambres permettent d’accueillir famille et amis dans une ambiance confortable et raffinée.

Après une semaine trépidante, on imagine déjà les week-ends au rythme des promenades sur la Rance, des sorties en bateau, des marchés de village, des déjeuners en terrasse et des longues soirées d’été dans le jardin.

Le grand garage, les stationnements privatifs, les commerces et écoles à proximité immédiate ainsi que l’accès rapide aux axes vers Saint-Malo, Rennes et Paris sont aussi les attraits de cette propriété rare sur le secteur.

Une maison lumineuse, authentique et facile à vivre, pensée pour ceux qui veulent conjuguer nature, élégance et connexion rapide à la ville.

Classe Énergie : C

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE - 240 m² - PIECE A VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- JARDIN PAYSAGÉ-SANS VIS A VIS-SPACIEUX GARAGE-5 min a PIED de la PLAGE

À seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Plouër-sur-Rance bénéficie d'un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine .Une grande buanderie, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées.

Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport.

La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plouer sur Rance à 10 km de Dinan, 20 km de Dinard et 25 km de Saint Malo.

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 30 m2, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, située dans un environnement calme, paisible et bénéficiant d'un emplacement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec salon et d'une cuisine aménagée et semi équipée, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour le quotidien. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre apporte un espace nuit cosy et bien pensé, complété par une salle d'eau avec WC, assurant tout le confort nécessaire.

A l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse, véritable atout du bien, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et intime sur une parcelle de 58 m2.

Ce bien, chauffé par un système électrique, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité à PLOUER-SUR-RANCE avec notre partenaire MONTERRAIN.

Magnifique parcelle de plus de 500m² !

Une maison mélangeant le coté traditionnelle et contemporain aux normes RE2020 !

Elle offrira au Rdc une belle à pièce à vivre de 41m², une chambre avec placards et sa salle d'eau privative !

Une cuisine pouvant accueillir un ilot centrale et avec un accès au garage pour un véhicule !

A l'étage 3 belles chambre de 11-12m² avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche !

En option la possibilité de créer une 5eme chambres au dessus du garage avec accès depuis l'étage.

Demandez à voir les plans intérieurs !

Conception et prestations totalement personnalisables.

MYCONCEPT, maître d'œuvre familiale depuis 2005.

3 agences: Melesse / Beaussais […] Voir l’annonce immobilière >>