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Vente Maison à Plouër-sur-Rance

5 pcs
4 ch
113㎡

394 500 € (3 491 €/m²)

Vente Maison à Plouër-sur-Rance

5 pcs
4 ch
113㎡

394 500 € (3 491 €/m²)

Maison Plouër-sur-Rance

Ensemble, construisons votre projet de maison en bois TRECOBOIS sur ce terrain viabilisé, idéalement situé en entrée du bourg de PLOUER-SUR-RANCE, à 5 minutes seulement de la Rance et à 2 minutes de l'accès voie rapide.En plus de ses commerces de proximité, grandes surfaces, de ses restaurants et de son marché, la commune offre à ses habitants de nombreuses commodités (écoles, collèges, crèche, centre de loisirs, salle omnisport, médiathèque, maison de santé, ...), sans oublier les infrastrutures de sports et de loisirs (Salle Omnisport, centre nautique, Tennis, ...).Ce nouveau quartier de belle signature architecturale et paysagère se situe à seulement 10 minutes de la Ville Dinan, 15 minutes de la station balnéaire de Dinard et 20 minutes de Saint-Malo.

Ce terrain vous est proposé en association avec notre partenaire MONTERRAIN.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan A vendre, charmante maison de type étage d'une superficie de 113m². Cette maison se distingue par son élégante toiture en arche, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.

La maison offre un bel espace de vie, idéal pour une famille, avec un total de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par la luminosité et le calme des lieux.

La distribution des pièces est harmonieuse et fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les volumes sont généreux et ingénieux.

Cette maison possède, en plus, des atouts Nature uniques : Volets coulissants en bois, isolation renforcée et naturelle, ouvertures généreuses et toute hauteur, arche en avancée de toiture pour le confort d'été, système de maison intelligente pour économiser l'énergie.

Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère TRECOBOIS, Béatrice ONEN, Agence de Taden

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116000 euros), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-05-04-14 - 11/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    394 500 € (3 491 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    583 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 879 €
Par mois
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