Un terrain d'une superficie de 583m², idéalement situé, est actuellement disponible à la vente.

Ce terrain se trouve dans un lotissement de la ville, ce qui offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et convivial. Vous apprécierez le voisinage agréable et la proximité avec les commodités locales, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

L'emplacement de ce terrain est un véritable atout. Plouër-sur-Rance est une ville dynamique et en plein essor, idéale pour les familles, les professionnels et les retraités. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant proche des centres d'intérêts de la ville.

La superficie de 583m² offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur chez-vous.

Il convient de souligner que ce terrain est situé dans un lotissement, ce qui signifie que les infrastructures essentielles, comme l'électricité, l'eau et les voies d'accès, sont déjà en place. Vous pourrez donc commencer votre projet de construction sans délai.

En conclusion, ce terrain de 583m² à Plouër-sur-Rance est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement dans un lotissement de la ville, sa superficie et les infrastructures déjà en place font de ce terrain un choix idéal pour votre projet de construction. Maison avec étage de 105m², une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité.

Cette maison se caractérise par son architecture unique. Elle est composée 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un espace confortable et accueillant.

L'étage permet d'optimiser l'espace disponible et de créer une séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Cet agencement offre plus d'intimité et de confort pour les occupants.

N'hésitez pas à nous contacter pour créer ensemble votre maison de rêve

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116600 euros), […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance

Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Situé à Plouër-sur-Rance, il se trouve à une courte distance en voiture des villes historiques et touristiques de Dinan, Dinard et Saint Malo. Ces villes offrent une grande variété d'activités, de restaurants et de boutiques, ainsi que des sites historiques à visiter. Que vous soyez un amateur d'histoire, un gourmand ou simplement à la recherche d'une journée à la plage, vous trouverez votre bonheur à proximité.

Le terrain lui-même est plat et facilement aménageable. Il est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, sa situation en lotissement garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.

En résumé, ce terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance offre une opportunité de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Charmante maison de plain-pied de 85m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir une famille ou un groupe d'amis.

Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces, facilitant le quotidien et rendant la maison accessible à tous. De plus, cette configuration permet une optimisation optimale de l'espace, pour un aménagement à votre image.

L'ensemble offre une atmosphère agréable et accueillante, propice à la détente et au bien-être.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127599 euros), les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose à la vente à Plouër-sur-Rance, en bord de Rance, cette maison familiale de 179,10 m2 habitables, construite en 2003, offrant une vue imprenable sur le port .

Située dans un environnement recherché, cette maison à vendre en Bretagne séduira les acquéreurs en quête de calme, nature et proximité des axes Dinan / Saint-Malo. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet locatif type gîte.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 289 m2, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse avec séjour-salon et accès direct à deux terrasses exposées est et ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC.

Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied.

A l'étage :

Un bureau (télétravail possible), une salle d'eau avec WC, un dégagement et deux chambres vue Rance.

Les atouts supplémentaires :

-Studio indépendant avec terrasse privative, comprenant séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre avec vue Rance

-Possibilité de location saisonnière / gîte / rendement locatif

-Accès indépendant ou rattachement à la maison principale

Extérieurs :

Espace de stockage de 16,93 m2

Un grand jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement, cadre verdoyant et vue exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence immobilière Le Dôme à Dinard vous propose à la vente cette grande maison familiale idéalement située en bord de Rance à PLOUER SUR RANCE.

Construite sur un terrain de 1289 m2, elle offre:

Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un vaste séjour-salon de 50m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec une belle vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur ainsi qu'une arrière-cuisinie/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. - vie de plain pied possible.

A l'étage: un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement, deux chambres

En complément de la maison principale, un studio indépendant avec terrasse privative se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre vue sur la Rance.

Le studio peut conserver son accès indépendant mais peut également être réintégré à la maison principale sans difficulté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un écrin de verdure et sur les bords de Rance, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres entièrement renovée avec des matériaux de belle facture.

Vous vous laisserez séduire par son somptueux salon-séjour-salle à manger lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, 1 dressing et 2 salles d'eau.

Au deuxième étage 2 grandes chambres avec chacune avec leur salle d'eau.

Un terrain arboré et paysagé clos de plus de 1000m2 exposé plein Sud.

Une piscine et sa terrasse permettant ainsi de profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis.

Un garage surplombé d'un bureau à l'étage.

Prestations de qualité, un véritable cocoon familial à découvrir et y poser ses valises.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plouer sur rance, charmante commune à quelques minutes de Dinan

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE!

Stratégiquement située entre RENNES et ST MALO, dans village tous commerces et bords de rance, optez pour le CONFORT le CALME et LA VOLUPTE!

Un cadre de vie vacances au quotidien!Le port, le centre nautique et votre bateau à 2 pas pour des échappées belles!

Un vrai havre de paix pour cette propriété indépendante en pierres d'environ 200 m² alliant le cachet et le moderne. Dotée d'une belle pièce de vie de 57 m2 environ avec cheminée ouverte donnant accès sur la terrasse exposée SUD. Retrouvez vous autour du feu dans le salon aux ambiances chaleureuses, cuisine aménagée et équipée, wc, Buanderie, puis à l'étage: 4 chambres, dont une suite parentale (chambre avec salle d eau attenante) salle d'eau, large palier. Rangements nombreux et grenier. Superbe Jardin clos et aménagé avec soin de 2403 m2

IDÉALE en Résidence principale, comme en secondaire, le bateau et les chemins de rando à proximité de la maison !

LES PLUS : Garage, Puits artésien, abri voitures, atelier.

Chemins de randonnée au départ de la maison , écoles, boulangerie ,presse, centre médical à 2 pas de la maison:facile, pratique , sans rien concéder au cadre nature !

Classe énergie : D

Classe climat : B

PRIX: 698 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 665 000 €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PLOUER SUR RANCE, au calme, bon état général, luminosité, exposition sud-ouest et vie de plain-pied caractérisent cette maison aux volumes généreux avec une superbe vue sur la campagne environnante.

La maison (1970 avec extension 2017) de 170 m2 habitables comprend :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon-séjour avec poêle à bois (67 m2), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains avec douche, WC.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, WC.

Terrasse sud-ouest.

Double garage.

2 cabanons de jardin.

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