299 250 € (1 453 €/m²)

Vente Maison à Plouégat-Moysan

6 pcs
4 ch
206㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Plouégat-Moysan

6 pcs
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Maison Plouégat-Moysan

ensemble de 2 maisons 1) 130 M2 habitables 2) 76 M2 à finir de rénover

maison 1 : rénovée en 2021 répartie de la façon suivante : grande entrée, wc, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon (cheminée et insert) au RDC : à l'étage : couloir avec placard, 4 grandes chambres, bureau, salle de bains

(baignoire, meuble vasque), wc séparé ; grenier aménageable au dessus ; chaufferie/buanderie et atelier en pignon

maison 2 : à finir de rénover : pièce de vie, chambre, salle d'eau au RDC (électricité, plomberie déjà installées, chambre/mezzanine au dessus (toiture isolée)

puits

en dépendances : 2 grands hangars dont 1 avec boxs à chevaux, 1 ancien poulailler, 1 ancienne laiterie

le tout sur 1,8 HA attenant

prix : 299250 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros hors honoraires

DPE : 210 : KW : D et 6 : KG : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Réf. 468884NLD - 13/11/2026

L’essentiel

  • Deux maisons : Un ensemble de 206 m² habitables, avec une habitation rénovée et une seconde à terminer.
  • Maison rénovée en 2021 : Elle offre 130 m², quatre chambres, un bureau et un grenier aménageable.
  • Seconde maison à rénover : D’une surface de 76 m², elle dispose déjà d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau.
  • 1,8 hectare attenant : Un vaste terrain complète la propriété, avec un puits.
  • Nombreuses dépendances : Deux grands hangars, dont un avec des boxes à chevaux, ainsi qu’un ancien poulailler et une laiterie.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 250 € (1 453 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    18000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Grenier - Dressing / Placard

Maison Plouégat-Moysan

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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