Située sur la commune de Plouédern, cette authentique maison datant de 1861 séduira les amateurs de charme et de grands espaces. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 880 m2, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités.

Développant une surface habitable d'environ 121 m2, cette maison allie le cachet de l'ancien à des prestations plus récentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois rotatif, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau. Une seconde salle d'eau reste à créer, offrant la possibilité d'adapter le bien aux besoins de ses futurs occupants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est déjà aménagée. Il ne reste plus qu'à y installer un système de chauffage pour profiter pleinement de cet espace, idéal comme chambre, bureau ou salle de loisirs.

La maison a bénéficié de travaux importants avec une toiture et des menuiseries en aluminium datant d'environ 10 ans, garantissant un bon niveau de confort et une excellente pérennité du bâti.

A l'extérieur, un grand hangar d'environ 100 m2 complète la propriété. Il constitue un véritable atout pour un artisan, le stockage de véhicules, de matériel ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien, la performance énergétique du neuf mais... au prix de l'ancien ? C'est possible !

Cette maison située dans le quartier de Kergoat, en limite de Landerneau, bénéficie de multiples atouts:

Absence de vis à vis, 4 chambres, toiture neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un écrin de verdure à Plouédern, cette maison contemporaine de plainpied vous accueille avec une hauteur sous plafond de 3,8m, offrant une sensation d'ouverture rare. L'ensemble a été refait à neuf: le séjour de 56m² s'étend naturellement vers la cuisine ouverte de 10m², tandis qu'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un petit salon pour adolescent. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 13m² et une buanderie de 7m² complètent les 136m² habitables, le tout agrémenté d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le terrain, véritable prolongement de la maison, comprend un espace dédié à la pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre voisins. La situation au calme, à quelques pas seulement des arrêts de bus et du bourg de Plouédern, permet de rejoindre aisément les commodités locales tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant.

Pour les familles, l'école primaire et maternelle privées SaintÉdern sont accessibles en 13minutes de marche, et le parc Vallon de Milin Nevez se trouve à 11minutes à pied, offrant un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

À la frontière de Landerneau, dans un environnement calme et recherché du secteur de Kergoat à Plouédern, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de la maison et apporte une réelle séparation entre les pièces de vie et l'extérieur. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de près de 50 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial a été pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Rénovée avec soin, elle allie le charme d'une maison familiale à des prestations actuelles.

À l'extérieur, une belle terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et facile à entretenir, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille.

Son emplacement est un atout majeur : située dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes seulement de Landerneau. Les commerces, écoles, services, équipements sportifs ainsi que les principaux axes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LANDERNEAU, dans le quartier prisé de KERGOAT, notre agence NESTENN vous présente, une néo bretonne très bien entretenue, avec vie de plain pied, sur sous-sol, avec 5 chambres, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité.

Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur un salon séjour double de plus de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée.

L'accès au jardin est direct depuis la pièce à vivre et depuis la cuisine.

Pour ce qui est de l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble est sur un grand sous-sol de 75 m2 environ.

Le jardin contient également un cabanon en dur électrifié.

Les + : Volets roulants électriques, dalle béton et toiture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec beaux volumes au coeur de Plouédern

Idéalement située au coeur de Plouédern, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses généreux espaces de vie, son confort et son fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 390 m2, elle bénéficie d'une cour bitumée facile d'entretien ainsi que d'un agréable espace gazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger de 14 m2 ouverte sur un vaste salon de 35 m2. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés récent, apportant confort et économies d'énergie. Une cuisine aménagée indépendante de 12,50 m2 complète ce niveau.

Au premier étage, un hall lumineux dessert trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Un agréable balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire apprécié.

Le deuxième étage accueille des combles aménagés pouvant être utilisés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Les atouts de cette maison :

Emplacement central et pratique

Belle pièce de vie de près de 50 m2

3 grandes chambres

Combles aménagés offrant un espace supplémentaire

Poêle à granulés récent

Fenêtres PVC double vitrage

2 WC

Salle d'eau

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Plouédern, saisissez cette opportunité unique d'investissement avec ce terrain exceptionnel de 564 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et harmonieux en pleine expansion. Ce cadre de vie serein et privilégié offre le meilleur des deux mondes entre la campagne bretonne et le dynamisme de la ville, avec toutes les commodités à proximité comme les écoles, les commerces et les services de santé. Sur cette parcelle stratégique promettant une valorisation certaine, concrétisez votre projet immobilier avec cette superbe maison à étage signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 148,19 m², elle propose un agencement parfaitement pensé comprenant un hall d'entrée, un cellier, un garage accolé et un rez-de-chaussée fonctionnel disposant d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec un total de 4 chambres. Conçue avec une toiture à deux pentes en ardoise et compatible BIM, cette construction bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau assurant un confort optimal. C'est un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement idyllique entre ville et campagne. Pour plus d'informations sur cette opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (81750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7534 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336859 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Plouedern à proximité immédiate de Landerneau, dans le secteur de Kergoat, venez découvrir cette très jolie maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années et d'une rénovation importante en 2021.

D'une configuration idéale pour une famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, accompagnées de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'une lingerie.

La maison bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, réalisée par l'entreprise Jacq de Landerneau, reconnue localement pour la qualité de ses réalisations. Les deux pièces d'eau ont également été entièrement refaites par cette même entreprise, offrant des prestations soignées et cohérentes dans l'ensemble de la maison.

Une maison régulièrement entretenue et améliorée

De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien :

* Rénovation intérieure importante en 2021

* Ravalement de façade réalisé en 2022

* Isolation du plafond de la cave réalisée en 2020

* Isolation des combles réalisée en 2017 avec de la ouate de cellulose soufflée

* Huisseries remplacées en 2005

* Cuisine et deux pièces d'eau refaites par l'entreprise Jacques de Landerneau

* Chaudière au gaz 2003

* DPE classé C

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement et dispose notamment d'une porte de garage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 630 m², agréable et facile à vivre, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

Un emplacement privilégié

La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique :

* 500 à 600 m des écoles primaires

* 200 m d'un arrêt de bus desservant Landerneau

* Dans le secteur de […] Voir l’annonce immobilière >>