Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUERDERN - IMPASSE - CALME Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison datant de 1959, vous offre un cadre de vie au calme. Située à Plouédern, à proximité de Landerneau, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison de 6 pièces réparties sur 3 étages. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement avec un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine spacieuse où il fait bon vivre. Les quatre chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Vous passerez vos soirées d'hiver près du poële à pellets, principale source de chauffage de la maison. Le grenier sera un plus où vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer des surfaces supplémentaires. L'extérieur de la propriété saura également vous charmer avec son jardin arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. La terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en admirant la nature environnante. Côté commodités, cette maison possède un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Les amateurs de bricolage seront comblés par la présence d'une dépendance, idéale pour aménager un atelier à leur convenance. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel et en faire un véritable petit bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres - 60 m² - Dépendance - Remise avec coin lingerie - Terrain 500 m² - Plouédern

Située sur la commune de Plouédern, à proximité immédiate de Landerneau et de la voie express, cette charmante maison en pierres offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable.

La maison développe une surface d'environ 60 m² habitables et se compose de :

une pièce de vie avec coin cuisine de 30 m2,

deux chambres,

salle de bains.

des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface selon vos projets.

Une remise en pierres attenante à la maison complète l'ensemble, offrant environ 40 m² au sol avec un étage, idéale pour un agrandissement, un atelier ou un projet annexe.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

? Tout-à-l'égout

? Maison habitable de suite

? Environnement pratique et recherché, proche des axes et commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation évolutif.

Plus d'infos sur le site 3G IMMOBILIER.

Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans le quartier de Kergoat, aux portes de LANDERNEAU, dans une impasse calme, que se situe cette maison de 93m2 érigée sur une parcelle de 507m2.

Construite en 1966, la maison, élevée sur sous-sol, avec ascenseur menant du sous-sol au niveau principal, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, et un bureau. Un grenier complète l'espace habitable offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Toiture récente, isolation des combles et du plafond du sous-sol, fenêtres, double vitrage avec volets électriques.

Une belle opportunité pour concrétiser un nouveau projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison neo bretonne à deux pas de Landerneau, entre ville et nature -

Imaginez-vous vivre dans cette spacieuse maison de 158 m2 située à Plouédern, nichée sur un terrain de 3 581 m2, où chaque membre de la famille trouvera son havre de paix

Un cadre de vie unique :

6 chambres lumineuses et généreuses, pour que chacun ait son propre espace.

Un salon-séjour exposé sud, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Cheminée équipée d'un insert bois.

Une cuisine spacieuse, coeur de la maison, idéale pour partager des moments gourmands.

Un jardin verdoyant, propice aux jeux des enfants, aux barbecues ou aux siestes sous le soleil.

Un emplacement de rêve :

A moins de 5 minutes du centre de Landerneau et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare SNCF, services).

Arrêt de bus à 500 mètres, pour des déplacements faciles et sans voiture.

A 20 minutes de l'aéroport de Brest, pour des départs ou des retours sans stress.

A seulement 25 minutes des plages de la côte des sables, pour des escapades iodées à volonté.

Atouts supplémentaires :

Cave, garage et aire de parking pour vos véhicules.

Maison construite en 1974, solide et pleine de caractère, prête à accueillir vos projets.

L'assainissement est à revoir

Des travaux de rafraichissement sont également à prévoir

De […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix

Maison individuelle située en impasse, quartier calme de kergoat. Avec beaucoup de potentiel elle offre 4 chambres, une cuisine séparée avec ouverture sur le jardin, un séjour orienté sud/ouest, une salle d'eau, lingerie, bureau.....

Des travaux ont déjà été réalisés : fenêtres et portes PVC, volets roulants électriques, vélux remplacés, toiture ardoises naturelles 2019, isolation sous sol complet et toiture.

Un abri de jardin en parpaing sur dalle béton et une serre viennent compléter ce bel ensemble.

Prix hors honoraires 205 000 €

Le cout estimé pour l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier très recherché du Tromeur (côté Plouédern)

Venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 habitables, en excellent état, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 450 m2.

Au 1?? étage, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse sur pilotis de 40 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés.

Au 2? étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Côté confort : chauffage au gaz de ville et poêle à granulés.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LANDERNEAU, dans le quartier prisé de KERGOAT, notre agence NESTENN vous présente, une néo bretonne très bien entretenue, avec vie de plain pied, sur sous-sol, avec 5 chambres, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité.

Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur un salon séjour double de plus de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée.

L'accès au jardin est direct depuis la pièce à vivre et depuis la cuisine.

Pour ce qui est de l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble est sur un grand sous-sol de 75 m2 environ.

Le jardin contient également un cabanon en dur électrifié.

Les + : Volets roulants électriques, dalle béton et toiture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune de Plouédern, cette agréable maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Edifiée sur un terrain d'environ 390 m2, la propriété bénéficie d'une cour bitumée facile d'entretien ainsi que d'un petit espace gazonné agréable pour profiter des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger de 14 m2 ouverte sur un spacieux salon de 35 m2, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés récent.

Une cuisine aménagée séparée de 12,50 m2 complète ce niveau.

Au premier étage, un hall lumineux et fonctionnel dessert 3 grandes chambres offrant de beaux volumes pour toute une famille. Vous profiterez également d'un agréable balcon apportant charme et un coin détente supplémentaire à la maison.

Le deuxième étage propose des combles aménagés, idéals pour créer un espace bureau, une salle de jeux et/ou du rangement. Espace aménageable selon vos besoins.

Les atouts complémentaires :

- Fenêtres PVC double vitrage

- 2 WC

- 1 salle d'eau

- Grand garage

- Atelier de bricolage ou stockage

Une maison idéale pour personne(s) à […] Voir l’annonce immobilière >>