Située dans un quartier résidentiel récent et recherché de Ploudaniel, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services, cette maison de plain-pied construite en 2023 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.
D'une superficie d'environ 113 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une première chambre avec espace dressing, et deux autres chambres. Une salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, complète cet ensemble.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, et d'un grand placard dans l'entrée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, situé au calme d'une impasse dans un environnement agréable et résidentiel. Un local technique et un carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous profiterez d'une belle terrasse côté jardin sans vis à vis.
Une opportunité rare pour bénéficier des avantages d'une maison récente : construction sous garanties, excellente performance énergétique et proximité immédiate des commodités.
Surface habitable : 113 m²
Performance énergétique :
DPE réalisé le 05/02/2025
Consommation d'énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 15 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 390 € et 580 € par an (abonnements compris), sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023
Cette maison est à vendre pour la somme de 297 500 €.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires 285 000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce bien ou programmer une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. getkey_11021 - 23/07/2026
DPE
A
35
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
15*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
390 €
et
580 €
/an
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Vente maison 6 pièces
Ploudaniel 29
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(1 621 €/m²)
Située à Ploudaniel, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1956 offre environ 185 m2 habitables répartis sur 6 pièces, idéale pour une grande famille.
Elle se compose de beaux volumes avec 2 pièces de vie, 3 chambres, ainsi qu'une véranda d'environ 30 m2 apportant luminosité et confort au quotidien.
Le bien dispose d'un chauffage au fioul, complété par deux cheminées fonctionnelles, offrant un vrai cachet. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?). Une cave est également présente sous la terrasse.
Des équipements complémentaires viennent enrichir le bien :
Ballon d'eau chaude récent
Isolation en laine de roche
Présence d'un sauna
Des petits travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
185㎡
15
Vente maison 5 pièces
Ploudaniel 29
293 000 €
(2 817 €/m²)
Maison plain-pied - 104 m² - 3 chambres - Terrain 871 m² - Ploudaniel
Située sur la commune de Ploudaniel, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et fonctionnalité.
D'une surface habitable de 104 m², cette maison aux normes PMR se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un espace cuisine
Trois chambres, toutes équipées de placards
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
? Les atouts :
? Maison récente avec garantie décennale jusqu'au 22 mars 2027
? Tout-à-l'égout
? Plain-pied - accessibilité optimale
? Maison fonctionnelle et bien agencée
? Combles aménageables
? Extérieurs :
Terrain d'environ 871 m²
Terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours
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5 pcs
3 ch
104㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Ploudaniel 29
231 000 €
(1 711 €/m²)
À la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes dans un environnement paisible ? Lesneven Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 135 m2 habitables, située en pleine campagne, sur un terrain d'environ 880 m2. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de 48 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de cinq chambres ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
135㎡
9
Vente maison 5 pièces
Ploudaniel 29
164 990 €
(1 941 €/m²)
Située sur la commune de Ploudaniel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1969 développe 85 m2 habitables sur un terrain de 424 m2.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat. Lumineuse et saine, elle bénéficie d'une exposition plein Sud, apportant une belle clarté tout au long de la journée.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment menuiseries, électricité, aménagement intérieur (cuisine, salle de bain?) ainsi que le ravalement, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Les + : quartier calme et recherché, chauffage électrique, maison lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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85㎡
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Vente maison 6 pièces
Ploudaniel 29
159 990 €
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Située sur la commune de Ploudaniel, cette maison des années 1975 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable.
D'une surface habitable d'environ 165m2, elle est implantée sur un terrain de 551m2, sans vis a vis et bénéficie d'une exposition est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparé attenante a la salle a manger, deux salles de bain ainsi que deux wc.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Non mitoyenne, cette propriété séduira les acquéreurs a la recherche d'un bien a personnaliser selon leurs envies.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
A proximité des transport et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
165㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Ploudaniel 29
314 000 €
(2 052 €/m²)
50/50 IMMOBILIER vous présente et EN EXCLUSIVITE, cette maison d'habitation située à PLOUDANIEL, d'environ 152 m², baignée de lumière, avec dépendance en pierre, sur un terrain de 1100 m².
Ce bien, entièrement rénové intérieurement en 2008, propose de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, une extension lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, un WC avec lave-main.
A l'étage, un couloir et un escalier baigné de lumière, distribue quatre belles chambres avec dressing et salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain.
A l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 150 m² à rénover ou pouvant servir d'atelier.
Cette maison, idéale pour une famille, située à la campagne, saura vous séduire par ses volumes et sa belle rénovation intérieure.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
153㎡
8
Vente maison 5 pièces
Ploudaniel 29
297 500 €
(2 633 €/m²)
Située dans un quartier récent et résidentiel de Ploudaniel, à deux pas du bourg et des commodités, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles.
D’une surface d’environ 113 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une grande douche.
Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose aussi d’un cellier spacieux attenant à la cuisine ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m2, facile d’entretien, situé […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
113㎡
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Vente maison 5 pièces
Ploudaniel 29
200 336 €
(2 277 €/m²)
Plain pieds de 3 chambres proche des commodités de PLOUDANIEL, accès direct sur un jardin de 600 m2 environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
5 pcs
3 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
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196 900 €
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Investir, pour concilier vie professionnelle et vie privée ou profiter simplement de beaux volumes.
A vendre : A 27 kilomètres de Brest, l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam vous présente cette maison de 7 pièces exposée est-ouest de 168,06 m2, au sol : 182.15 m2, édifiée sur 109 m2 de parcelle cadastrale à PLOUDANIEL (29260).
C'est une maison de ville construite en 1850 de 2 étages. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un local commercial de 60 m2 de d'un bureau de 12 m2 et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent, un séjour de 32 m2, une cuisine avec terrasse attenante de 21 m2, un bureau ou petite chambre et des wc avec lave-mains.
Au dernier étage, une pièce palière dessert deux chambres de 7 m2 et 9 m2 (10.88 et 13.61 m2 au sol, un bureau de 5.59 m2 (8.20 m2 au sol) et une salle de bains avec wc et fenêtre de toit.
Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. L'Ecole Primaire Privée Sainte Anne se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. La nationale N12 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie à proximité de la maison.
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