Vente Maison à Ploubazlanec

6 pcs
3 ch
116㎡

239 500 € (2 065 €/m²)

Vente Maison à Ploubazlanec

6 pcs
3 ch
116㎡

239 500 € (2 065 €/m²)

Maison Ploubazlanec

Située à seulement 5 minutes de Paimpol, sur la commune de Ploubazlanec, cette maison construite au début du XXème siècle, rénovée et agrandie dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du littoral.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, des WC, une chambre avec salle d'eau.

À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains.

Deux greniers sont accessibles : un par le garage et l'autre par l'extérieur.

Un garage d'environ 30 m2 avec porte sectionnelle télécommandée complète l'ensemble.

Le terrain de 578 m2 comprend un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin en bois.

Caractéristiques :

Chauffage électrique par radiateurs à inertie et convecteurs.

DPE : E (audit énergétique disponible sur simple demande).

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

Ballon d'eau chaude de 80 L pour la salle de bains et la salle d'eau, ballon de 15 L pour la cuisine.

Nombreux placards dans les chambres et dégagements

Toiture en ardoises.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres simple vitrage en bois.

Une maison offrant une localisation recherchée, à quelques minutes de Paimpol, avec des volumes adaptés à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire.

Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles auprès de l'agence.

Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 938_262 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (2 065 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    578 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Source Opinion System

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