PLOUBAZLANEC – LAUNAY | UNE MAISON À VIVRE ENTRE MER, ESPACE ET NATURE

Et si votre prochaine adresse était à quelques pas de la mer ?

Dans l’un des secteurs recherchés de Ploubazlanec, aux portes de Paimpol, cette propriété d’environ 224 m² offre ce que l’on trouve rarement réuni : de beaux volumes, plus de 2 500 m² de terrain, une vie de plain-pied et la baie de Launay en toile de fond.

Dès l’entrée, la maison surprend par ses espaces généreux et sa luminosité.

La pièce de vie d’environ 60 m², chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre largement vers l'extérieur et une vaste terrasse exposée Sud-Est. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec la mer toute proche.

La maison permet une vie complète de plain-pied, avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains.

À l’étage, chambres et espaces complémentaires permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Une grande pièce d’environ 25 m² laisse libre cours aux projets : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou salle de sport…

Avec ses 5 chambres, cette maison est aussi adaptée à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire où chacun peut profiter de son espace.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 527 m² offre calme, intimité et respiration, dans un environnement privilégié du littoral.

Et parce qu’une belle maison doit aussi être pratique : sous-sol complet, double garage, atelier, buanderie, cave et nombreux rangements complètent l’ensemble.

? Ce qui fait la différence ?

La mer à quelques minutes à pied, la baie de Launay, plus de 220 m² habitables, un grand terrain et la proximité de Paimpol.

Une maison que les photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Boutin vous propose : LOGUIVY DE LA MER - MAISON AVEC STUDIO - VIE DE PLAIN PIED - SANS VIS A VIS - CALME Charmante maison pleine de potentiel avec son beau parquet construite en 1953 d'une surface d'environ 101 m² habitable avec son studio indépendant en pierre d'environ 45 m² habitable sur un terrain de 2163 m². La maison se compose au rez de chaussée : - entrée - salle à manger / salon avec cheminée - une chambre - salle d'eau - cuisine A l'étage : - 2 grandes chambres - coin toilette avec lavabo - coin rangement STUDIO rénové en 2016 se compose d'entrée, salle d'eau, chambre ou salon, cuisine indépendante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, son emplacement idéal et son terrain spacieux en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424950 euros. Prix hors honoraires : 407300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 17650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCES A PIED, PROXIMITE MER, JARDIN ARBORE, BEAU VOLUME,

Maison d'habitation de caractère composée de:

1/ - RDC: Hall d’entrée, séjour-salon avec poêle à granules (2016), cuisine aménagée équipée,

- 1er étage: Palier, placard, chambre avec deux placards, dressing, salle de bains (wc, vasque, baignoire).

2/- RDC: Salon avec poêle à bois, placard sous escalier et cumulus, wc, buanderie.

Au dessus du salon: 1er étage: palier, chambre avec une salle de bains avec wc, une autre chambre avec salle d’eau et wc.

2ème étage: deux chambres avec chacune salle d’eau et wc.

Cour intérieure, accès depuis la cuisine et depuis la rue, dépendance avec bureau et pièce à l’étage. Autre dépendance avec usage rangement et bois , puits avec pompe qui distribue la maison avec un déferisateur.

Eau de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec beau volume , lumineuse, composée de:

Au RDC: Entrée, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, WC, deux chambres, salle d'eau, buanderie.

Au 1er étage: Palier, trois chambres.

Garage.

Jardin.

Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable à 1.8 kilomètres de la plage du Gouern, cette maison de 112 m2 sur deux niveaux avec sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle vue mer de 1752 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Deux accès sont possibles : par un sas menant directement à la pièce de vie, ou par un balcon couvert donnant sur la cuisine.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace salle d'eau ainsi que deux espaces sous pente avec un espace salle d'eau parfaits pour des chambres d'appoint, un bureau ou un dressing.

Le sous-sol dispose notamment d'un garage, offrant un espace de stockage avec wc.

A l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin clos, fleuri et exposé plein sud, agrémenté d'un puits, d'un potager et d'un espace de stationnement appréciable.

A noter : des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON BEAU POTENTIEL. A RENOVER

- au RDC surélévé : Sas d’entrée, entrée, cuisine séparée aménagée ancienne, séjour-salon avec balcon terrasse, deux chambres, wc, salle de bains.

- à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Dr HOUSE IMMO David DACHEUX vous propose :

très belle maison de pêcheurs meublée avec vue mer sur Loguivy de la mer.

En parfait état, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc et à l'étage deux chambres.

Rare à la vente, coup de cœur assuré

Honoraires à la charge du vendeur.

agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 422512483Ce bien vous est présenté par David […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied 2 Chambres à PLOUBAZLANEC – Location-Accession Votre nouvelle maison entre terre et mer, à PLOUBAZLANEC ! Située à 4 minutes de PAIMPOL, la charmante commune de PLOUBALZANEC vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la mer. Profitez des plages de LAUNAY et la TRINITE, idéales pour des moments de détente sur leur sable fin, été comme hiver. Amateurs de nature et d’histoire, laissez-vous séduire par les chemins balisés du, le mythique GR34 ou encore les monuments d’époque, témoins d’un riche patrimoine.

Une maison RE 2020 pensées pour votre confort Surface habitable de 63 m² et un cellier de 9 m².

Exposition : Plein Sud-Ouest

Découvrez cette maison conçue pour répondre à votre besoin :

• Au rez-de-chaussée : deux chambres lumineuses une de plus 11 m² donnant sur le jardin et la deuxième de 9,5 m²

o Une salle d’eau fonctionnelle de 4,25 m².

Un WC indépendant de 2,4 m²

o Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux.

o Un cellier de 9,10 m² pour plus de praticité au quotidien.

• Situation idéale : À 5 minutes de la plage de La Trinité et 300 mètres des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement calme et pratique, rue Théodore Botrel.

Les atouts de la location-accession Devenez propriétaire sereinement grâce à un dispositif avantageux :

• TVA à taux réduit. • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

• Frais de notaire réduits.

• Paiement à l’acquisition définitive : acte de notaire (2500 €) avant la remise des clés.

• Garantie de rachat et de relogement en cas d’imprévu.

• Possibilité de bénéficier du Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>