Iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON / 105 m² / 4 CHAMBRES / CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE / SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE / GARAGE / MAISON NEUVE / JARDIN ARBORE / COMMERCES ET PLAGES / CALE POUR BATEAU / GR A DEUX MINUTES / POMPE A CHALLEUR / GARE / HOPITAL / ECOLES / Superbe Maison Neuve secteur prisé de Ploubazlanec sur les hauteurs de Launay Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 450 m², située dans la charmante commune de Ploubazlanec en bord de mer. Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité naturelle abondante. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de Bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 5 kms de Paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) Construite en 2024, norme RE 2020 PMR avec pompe à chaleur, volets électriques centralisés, raccordement tout à l'égout. Cette maison contemporaine se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 41 m², lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur trois belle terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, avec toilette. Un toilette séparé. À l'étage : Une pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'espace extérieur : jardin paysagé, soigné, cloturé avec 3 belles terrasses qui permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, garage de 22 m² avec porte électrique. Les finitions de qualité de cette maison neuve et moderne vous séduiront ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON / 205 m² / 230 m² SURFACE UTILE / 5 CHAMBRES / GARAGES / DEPENDANCE / JARDIN ARBORE / A 2 MINUTES COMMERCES ET PLAGES / CALE POUR BATEAU / GR A DEUX MINUTES / GARE / HOPITAL / ECOLES / ILE DE BREHAT / 3 KMS PAIMPOL / CLASSEMENT ENERGETIQUE C / CHAMBRES D'HÔTES / Sublime maison en pierre de caractère à Ploubazlanec de 205 m² et offrant 230 m² en surface utile sur un terrain de 1885 m² contructible. Cette demeure en excellent état est parfaite pour accueillir une grande famille, y créer une maison d'hôtes. Une dépendance avec accès privé peut servir d'atelier d'artiste, d'espace de télétravail, de studio ou d'espace afin d' excercer une profession libérale. Elle sert actuellement de bureau. La maison principale s'organise sur 3 niveaux et compte 7 pièces : Au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux exposé plein sud comprend un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, un toilette et une buanderie. Côté nuit : 5 chambres, chacune avec salle d’eau ou bain et toilettes, idéales pour le confort de toute la famille ou l’accueil de visiteurs (chambres d'hôtes) Côté espaces extérieurs, cette demeure dispose d'un grand terrain de 1885 m², d'un jardin paysagé, de 3 places de parking, d'un garage fermé et de deux carports pouvant accueillir quatre véhicules, et bateau ou remorque. Terrain clos avec portail électrique avec interphone. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de Bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 3 kms de Paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) Pour les amoureux de belles demeures alliant charme, confort et modernité, cette maison est un véritable bijou à découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUBAZLANEC.

Située à mi-chemin entre le port de PAIMPOL et l'embarcadère pour l'ÎLE DE BRÉHAT, nous avons l'honneur de vous présenter cette villa d'exception avec prestations de qualité.

Nichée au fond d'une impasse avec accès sécurisé par portail électrique, visiophone et alarme; vous profiterez d'un cadre paisible et intimiste avec VUE SUR MER.

Son allée enrobée et son jardin paysagé de plus de 2500 m2 vous séduiront dès votre arrivée.

À l'intérieur, décoration soignée, modernité et matériaux de qualité sont au rendez-vous.

Un hall d'entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée centrale, cuisine américaine entièrement équipée et son ilôt central. Dans la continuité, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un wc.

L'étage vous accueille avec une salle de bain, deux chambres disposant chacune d'une terrasse privative vue mer et une mezzanine avec vue imprenable.

Un double-garage attenant avec portes électriques puis un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare, face à la mer, au coeur d'un quartier résidentiel prisé où calme, nature et élégance se conjuguent harmonieusement. A seulement quelques pas du port de Loguivy et des plages, elle domine son environnement et offre un panorama maritime saisissant, véritable fil conducteur de chaque espace de vie.

Descriptif :

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement l'intérieur vers le littoral. La pièce de réception (80 m2), spacieuse et raffinée, profite d'une atmosphère contemporaine sublimée par des matériaux de qualité et une architecture pensée pour capter la beauté du paysage à chaque instant. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses et sur un jardin paysager où palmiers, végétation soignée et espaces de détente composent un décor idyllique.

Dans le prolongement, une cuisine, moderne et parfaitement équipée dispose d'un espace repas convivial. Un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau et dressing (39 m2) profite elle aussi de vues apaisantes sur la nature et la mer.

A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre une vue plongeante spectaculaire grâce à son sol en verre, véritable puits de lumière qui diffuse une atmosphère unique. Cet espace aérien, baigné de clarté et d'émotions, se prolonge par un bureau ouvert sur l'horizon. Un lieu inspirant où il sera presque impossible de travailler tant la mer attire irrésistiblement le regard. Il dessert un second espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

A l'extérieur, la propriété déploie un véritable univers de détente : piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées, espaces lounge et perspectives maritimes créent une ambiance unique, propice aux moments de partage comme aux instants de sérénité. L'ensemble forme un havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.

Au niveau rez-de-jardin, la propriété dispose d'un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose cette demeure d'exception située à Ploubazlanec. Construite en 2016, cette maison d'architecte offre une surface habitable d’environ 170 m2, répartie sur 2 niveaux, pour vous garantir un confort de vie exceptionnel. Idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas de la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'une surface de près de 70 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous pourrez également y profiter de moments chaleureux près de la cheminée lors des soirées d'hiver. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur une terrasse exposée sud, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau, vous offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres avec dressing dont, une donnant sur une vaste terrasse privative, un espace de vie avec une vue exceptionnelle sur la baie de Paimpol, une salle de bain et un WC. Chaque pièce est pensée avec soin et met en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison. Le confort est également au rendez-vous avec un soin particulier apporté au choix des matériaux ainsi qu’aux performances énergétiques.

Un spacieux garage attenant, un carport, une cave à vin ainsi qu’un atelier et un chalet sauront faciliter votre vie quotidienne. Enfin, un jardin paysager parfaitement entretenu ainsi qu'une piscine chauffée vous permettront de profiter des douces soirées d'été. Le terrain d'une superficie de plus de 2500 m2 vous offre une réelle intimité et la possibilité d'aménagement selon vos envies.

Cette maison d'architecte est un véritable bijou niché en plein cœur de la Bretagne à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable. Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement privilégié et recherché, à seulement quelques pas de la plage. Offrant une vue mer panoramique sur l’archipel de Bréhat, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de paysages marins.

Édifiée sur un grand terrain paysager, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec dressing

Belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées

Cuisine américaine aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme

Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et WC

Étage / Mezzanine

La confortable et spacieuse mezzanine, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer, dessert :

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC

Annexes et prestations

Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie

Piscine et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés

Portail électrique avec visiophone

Car-port d’environ 100 m2 + garage

Cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>