Vente Maison à Ploubazlanec

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8 pcs
5 ch
223㎡

681 200 € (3 055 €/m²)

Vente Maison à Ploubazlanec

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223㎡

681 200 € (3 055 €/m²)

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Maison Ploubazlanec

Dans un secteur prisé, une belle maison de charme de 223 m2, située à quelques minutes de la mer, sur un terrain paysager arboré de 2527 m2.

Cette confortable maison récemment rénové, nichée au coeur de la baie de Launay, offre une vue dégagée jusqu'à la mer !

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée avec une arrière-cuisine très fonctionnelle, un couloir dressing donne accès à la suite parentale avec une salle de bain/douche et wc.

Un vaste salon/séjour lumineux de 60m2 qui possède une cossue cheminée en pierre avec insert à bois, et s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m2 exposée Sud-Est.

Un bel escalier mène au 1er étage desservant : trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, Une grande pièce de 25m2 (salle de sport ou cinéma) suivant les besoins, ... Cet espace vous conduit sur une cinquième belle chambre, ainsi qu'un spacieux bureau.

Un Sous-sol complet avec plusieurs espaces : dont un garage de 60m2, avec une buanderie, un atelier, une cave à vins, une pièce, un grand rangement sous la terrasse...

Les huisseries sont en double vitrage/volets électriques.

Cette propriété est reliée au tout à l'égout.

Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35014.PZR - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    681 200 € (3 055 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 31 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    2527 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 461 €
Par mois
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