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325 500 € (2 881 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

5 pcs
3 ch
113㎡
Intéressé.e par la maison ?

325 500 € (2 881 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

5 pcs
3 ch
113㎡
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Maison Bord de Mer Ploubazlanec

Située dans un environnement agréable à 1.8 kilomètres de la plage du Gouern, cette maison de 112 m2 sur deux niveaux avec sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle vue mer de 1752 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Deux accès sont possibles : par un sas menant directement à la pièce de vie, ou par un balcon couvert donnant sur la cuisine.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace salle d'eau ainsi que deux espaces sous pente avec un espace salle d'eau parfaits pour des chambres d'appoint, un bureau ou un dressing.

Le sous-sol dispose notamment d'un garage, offrant un espace de stockage avec wc.

A l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin clos, fleuri et exposé plein sud, agrémenté d'un puits, d'un potager et d'un espace de stationnement appréciable.

A noter : des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux !

Prix FAI : 325 500 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34684.PZR - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (2 881 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 591 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 909 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    1752 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard

Maison Bord de Mer Ploubazlanec

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SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
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