Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PLOUBAZLANEC / BOURG / PORT DE PAIMPOL A 3 KM / MAISON D’ARCHITECTE TRES LUMINEUSE / PIECE DE VIE DE 50 m² / 4 CHAMBRES / PLAGES A 5 MIN / GR34 A PROXIMITE / PLUS DE 70 m² DE TERRASSE / DEPENDANCE / POMPE A CHALEUR / CLASSEMENT ENERGETIQUE B / Un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison. Un bien rare à la vente. Construction très qualitative de 2008. À l’intérieur, la maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m² avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est / sud / ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l’arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin est plat ce qui en facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition de la pièce de vie, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à des personnes souhaitant la proximité d’un bourg tout en étant proche des plages, des sentiers de randonnée et de Paimpol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir : Terrain exceptionnel de 454m² situé au c?ur de la commune maritime emblématique de Ploubazlanec en Bretagne, idéal pour ceux qui rêvent de s'établir en bord de mer. Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre un espace parfait pour construire la maison de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, profitez de la tranquillité et de la beauté de la côte bretonne. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la dynamique ville de Paimpol, connue pour son port de plaisance, ses ruelles pittoresques et son festival des chants de marins. En plus du terrain, ce projet comprend également une jolie maison traditionnelle de plain-pied de 80m². Elle est composée de trois chambres, une grande pièce de vie de 37m², une salle de bain et des WC séparés, répondant aux normes RE2020. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73394 euros), les frais de notaire estimés 6958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Ploubazlanec, ville maritime emblématique de la Bretagne. Un terrain de 454m² niché au c?ur de cette commune, idéal pour ceux qui rêvent de s'établir en bord de mer. Ce terrain généreux vous offre l'espace pour construire la maison de vos rêves, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Profitez du calme et de la beauté de la côte bretonne, tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Paimpol, connue pour son port de plaisance et son festival des chants de marins. En parallèle, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 40m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison, composée de deux pièces principales dont une chambre spacieuse, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son design est accentué par une toiture plate, apportant une touche moderne et élégante, ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique. Cette maison promet une excellente accessibilité et un entretien facilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces opportunités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73394 euros), les frais de notaire estimés 6958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 90245 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 335m² à Ploubazlanec, avec la possibilité de construire une maison de plain-pied de 85m² à toiture en ardoises. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une parcelle privilégiée dans la charmante ville de Ploubazlanec, un véritable havre de paix en Bretagne. À quelques minutes du centre-ville, ce terrain offre tranquillité et proximité des commodités, écoles et services de santé. Idéalement plat, il permet de réaliser une construction à votre image, que ce soit une résidence principale ou secondaire. Ploubazlanec, une ville dynamique et attractive, est réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses paysages à couper le souffle. Imaginez votre future maison de plain-pied de 85m² avec une toiture en ardoises, comprenant quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte sur le salon créeront un espace convivial. Cette maison bénéficiera d'une excellente isolation thermique et phonique, et d'un jardin arboré avec terrasse. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57900 euros), les frais de notaire estimés 5885 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain exceptionnel de 335m² à Ploubazlanec avec projet de charmante maison de plain-pied de 45m². Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un terrain de 335m² dans la charmante ville de Ploubazlanec, en Bretagne. Cette parcelle offre un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville. Le terrain plat permet d'optimiser l'espace selon vos besoins et de réaliser une maison à votre image. Un projet de construction d'une maison de plain-pied de 45m² avec toit plat est proposé. Cette maison se distingue par son design moderne et épuré, composée de trois pièces bien agencées dont une chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux. Ploubazlanec est une ville dynamique et attractive, connue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses paysages à couper le souffle. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie au grand air et proximité avec les services et activités. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57900 euros), les frais de notaire estimés 5885 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99678 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg, à 350 mètres des commerces et à un kilomètre des plages et du sentier des douaniers, cette élégante maison en pierre sous ardoise réunit ce que l’on trouve rarement au même endroit : le cachet d’une construction de la fin du XIXe, une rénovation aboutie, et une organisation pensée pour recevoir.

Les propriétaires ont mené d’importants travaux pour allier authenticité et confort contemporain. L’insonorisation phonique a été particulièrement soignée, afin que chaque espace conserve son calme; un atout décisif dans une maison de cinq suites, qu’elle soit habitée en famille ou ouverte à l’accueil.

Une très belle entrée avec placards donne accès, d’un côté, à une grande salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à granulés, et de l’autre, à un salon plus intime organisé autour d’un poêle à bois. L’ensemble, exposé plein sud, donne sur terrasse qui se prolonge vers le jardin.

À l’étage et sur deux niveaux, cinq suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau; offrent à chacun son espace. Vue sur la baie de Paimpol depuis les chambres.

Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes et de location saisonnière haut de gamme.

Une dépendance en pierre, avec sa propre entrée indépendante et un étage, sert aujourd’hui de bureau. Elle peut devenir atelier, logement d’appoint ou local professionnel.

Le terrain clos de 1 885 m², arboré et paysager, abrite un jardin fleuri, un coin potager et des arbres fruitiers et une aire de jeux.

Le stationnement est particulièrement généreux pour le secteur : un portail électrique ouvre sur un grand garage, deux carports pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubazlanec, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, d'une petite ville pittoresque, de commerces et de charmantes plages, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

D'une belle luminosité et offrant de beaux volumes, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une agréable véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d 'eau , d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un petit dressing , une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un grenier non aménagé, d'un sous-sol semi-enterré ainsi qu'un garage indépendant avec grenier.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 951 m2.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de poursuivre l'activité de location saisonnière, déjà mise en place.

Un bien idéal pour profiter du cadre de vie recherché de Ploubazlanec, entre mer, plages et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Boutin vous propose : PLOUBAZLANEC – MAISON RÉNOVÉE – PETITE VUE MER – COMMERCES ET ÉCOLE À PIED - JARDIN - GARAGE À Ploubazlanec, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de l’école accessibles à pied. Rénovée et isolée par l’extérieur, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau complète ce niveau. Depuis la maison, vous pourrez également apprécier une petite vue sur la mer, apportant une agréable touche supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau aménagé en chambre d’enfant, ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ou bureau. La maison bénéficie également d’un garage, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité après une journée en bord de mer. Une maison pleine de charme, alliant confort et douceur de vivre, à proximité des commodités et tout proche des plages. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison à Ploubazlanec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>