▸ Fosse Septique Neuve · Raccordements Eau & électricité Refaits
▸ Vendue Meublée et équipée comme sur les Photos !
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TOUT POUR LES CHEVAUX
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Ici, vos chevaux sont vraiment chez eux. De vrais bâtiments, déjà prêts, vous attendent :
▸ 1 grand hangar de 500 m² (avec une piste couverte de 180 m² pour monter à cheval)
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9 enclos pour les chevaux (77,2 m²)
1 sellerie pour tout le matériel (14,4 m²)
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▸ Soit près de 949 m² de bâtiments… plus des prairies clôturées tout autour !
De la place pour les chevaux, le matériel, et tous vos projets.
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FERME & PERMACULTURE
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Un potager déjà lancé, un puits, et un verger généreux (pommiers à cidre, pruniers, cerisiers, myrtilles, fraises…). Terrain arboré (sapins et conifères variés), encadré par 2 grands champs.
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DES REVENUS DÉJÀ EN PLACE
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UN POTENTIEL RARE
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▸ Extension Possible jusqu'à 30 % de la Maison Principale
▸ Garages et Grands Boxs Transformables en Logements (à Louer ou à Habiter !)
▸ Quelques Parties à Rafraîchir pour Personnaliser à Votre Goût
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ENVIRONNEMENT (tout à 20 min !)
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de 350 commerces (E.Leclerc, Carrefour, Décathlon, Lidl, Action, BioCoop, King Jouet, Yves Rocher…), hôpital, médecins, pharmacies, piscine, salle de sport, restaurants et boulangeries. 10 établissements scolaires (6 écoles, 2 collèges, 2 lycées) + ramassage scolaire.
Grand terrain, champs, vrai domaine équestre ET fort potentiel pour vos projets (personnels, familiaux ou professionnels) : une telle combinaison est très rare sur le marché. Rare aujourd'hui… introuvable demain !
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Je m'appelle Tony Gellenoncourt, et mon engagement est clair : que vous trouviez LE bien qui vous va à 100%.
1 question, même la plus personnelle ? Je suis là pour vous écouter (appel et SMS gratuits !).
Un dossier complet de + de 59 photos peut vous être adressé sur simple demande, pour vous projeter avant notre 1ère visite ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937989938 - 22/06/2026
DPE
F
345
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
345
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2780 €
et
3840 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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