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Vente Maison à Plonévez-du-Faou

14 pcs
6 ch
260㎡

766 500 € (2 948 €/m²)

Vente Maison à Plonévez-du-Faou

14 pcs
6 ch
260㎡

766 500 € (2 948 €/m²)

Maison Plonévez-du-Faou

Située dans un hameau rural paisible entre Plonévez-du-Faou et Collorec, cette propriété équestre s'étend sur environ 3,5 hectares de terrain comprenant prairies, verger (pommiers à cidre et fruitiers), potager et jardins. L'ensemble comprend une maison principale, deux gîtes indépendants, une cour intérieure avec cuisine d'été, ainsi que de nombreuses dépendances. Le bien bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d'un accès direct aux chemins, et d'un fort potentiel en activité touristique -gîtes ou chambres d'hôtes.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois Godin, une cuisine équipée), une buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage il y a trois chambres et une salle de bain. Chauffage électrique, double vitrage, raccordement à l'eau et à l'électricité, assainissement individuel. Les deux gîtes, rénovés avec pierres apparentes et boiseries, disposent chacun de pièces de vie avec poêle à bois, cuisines équipées et espaces nuit, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière. Un gîte pouvant accueillir 6 personnes et l'autre 2.

Les installations équestres comprennent 5 boxes professionnels dans un grand hangar avec manège en sable de 30 x 60 m, ainsi qu'un second hangar pour stockage, atelier ou stationnement (garage). Une grange en pierre et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Les pâtures sont bien drainées, avec accès direct aux écuries et au manège, et présence d'un puits sur le terrain.

La propriété se situe à 3 km des commodités de Plonévez-du-Faou (commerces, écoles, services). Les villes de Carhaix-Plouguer et Pleyben offrent davantage d'infrastructures. Le Parc naturel régional d'Armorique est à proximité. Les côtes nord et ouest de la Bretagne sont accessibles en moins d'une heure. Accès rapide à la N164, aux aéroports de Brest et Rennes, gare TGV avec liaisons vers Paris, et ports de ferry vers le Royaume-Uni.

Propriété complète, adaptée à un projet équestre avec activité touristique, offrant terrain, installations, dépendances et potentiel de développement.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KT-5098 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    766 500 € (2 948 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 730 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    34995 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    4
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 895 €
Par mois
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