Vente Maison à Plonéour-Lanvern

8 pcs
6 ch
204㎡

459 500 € (2 252 €/m²)

Vente Maison à Plonéour-Lanvern

8 pcs
6 ch
204㎡

459 500 € (2 252 €/m²)

Maison Plonéour-Lanvern

Exclusivité VILLADICI

Entre terre et mer sur la commune de Plonéour-Lanvern, à proximité de Saint-Jean-Trolimon et de la chapelle de Tronoën, découvrez ce remarquable corps de ferme dont les premières pierres remontent au XIV ème siècle. Remaniée au fil des siècles, cette propriété de caractère est implantée sur plus d'un hectare de terrain et offre un bel équilibre entre authenticité et potentiel.

La maison principale, d'environ 133 m2 habitables, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les combles, d'une surface de plus de 45 m2 au sol, restent à aménager et offrent un potentiel d'agrandissement.

Dans son prolongement, 137 m2 de dépendances permettent d'envisager du stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. Elles ne pourront toutefois pas être transformées en habitation selon la réglementation en vigueur. L'ensemble principal nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, isolation...), le chauffage actuel étant assuré par une chaudière au fioul.

La propriété comprend également une longère indépendante de 71 m2, actuellement louée jusqu'à l'automne 2027, assurant un revenu locatif immédiat. Egalement de plain-pied, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie.

Un vaste hangar complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour une activité artisanale ou agricole.

Edifiée sur un terrain d'environ 10 300 m2, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre paisible, à quelques minutes des plages et du littoral bigouden. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement privilégié.

Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.

--- Agent commercial indépendant N 841 424005 RSAC Quimper ---

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Réf. 2670 - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 500 € (2 252 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,43% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Surface terrain :
    10300 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Villadici

1 Rue de la Liberté

29000 Quimper

SIREN: 804526267

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