Villadici

Nichée dans une impasse paisible de Gouesnach, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Elle profite d'un terrain arboré de 1 537 m2 exposé plein Sud. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de plus de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois et complété par une véranda offrant une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies.Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre et salle de bains.A l'étage, une grande pièce sous rampants d'environ 35 m2 habitable laisse libre cours à différents projets : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Une autre chambre et un grenier viennent compléter ce niveau.Le sous-sol total représente un vrai point fort : double garage d'environ 75 m2, atelier, cellier, chaufferie, mais aussi un espace indépendant comprenant une ancienne cuisine, salle de bains, WC et deux chambres, dont une avec douche. Un potentiel intéressant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire.A l'extérieur, le jardin paysager et les 2 espaces de stationnement sous un carport, renforcent le confort de vie au quotidien.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une base saine, des volumes rares et un environnement recherché, laissant entrevoir un très beau projet de vie.Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.--- Agent commercial indépendant N 841 424005 RSAC Quimper ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

En campagne de Riec-sur-Belon, au calme au bout d'un chemin, Villadici vous propose en Exclusivité, une propriété à rénover entièrement. Elle se compose d'une maison de Maitre en pierre sous ardoises d'environ 160m2 pour l'ensemble des 3 niveaux à rénover totalement, un penty en pierre sous ardoises de 76m2 avec une charpente et une couverture de 2007, à finir de rénover et une ruine de longère en pierres de 80m2 au sol à refaire totalement. Le tout sur un terrain d'environ 7440m2.Pour les amoureux de la campagne, pour laisser libre cour à votre imagination pour un beau projet de vie dans un écrin de verdure.Assainissement individuel à créer.Pas d'électricité.Pas d'eau courante.Puits en eauTaxe foncière 333 euros en 2025 A 5kms de Riec sur BelonA 5kms de la Voie Express RN165A 7kms de la Gare TGV A 10kms de l'OcéanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen.Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Nichée en pleine nature et bordant un cours d'eau, cette ancienne ferme en pierres muée en longère profite d'une superbe vue sur un horizon arboré. Bénéficiant de grandes pièces à vivre comme la cuisine, le salon intermédiaire ou l'espace séjour avec salle de jeu, cheminée et poêle à pellets, son bilan énergétique la distingue particulièrement, aidé par les panneaux solaires en toiture. Un long couloir dessert les 3 chambres de l'étage, avec une 4ème chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. 1 wc par niveau, Buanderie au RDC. Finitions à prévoir pour les pièces d'eau du RDC. Atelier en bois d'environ 25m2 en mitoyenneté. Terrain d'environ 7000m2 essentiellement face à la longère.Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique. Ouvrants à double vitrage bois et alu. Supermarché à 6mn en voiture.Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou.Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

Laissez-vous séduire par cette maison de 1982 idéalement située à Santec, à seulement 800 mètres de la magnifique plage du Dossen, 600 m de la forêt et à 1,7 km du bourg.Nichée au calme, en deuxième ligne, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.Une maison saine où des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Il s'ouvre sur une grande véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.La maison propose également une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC.Côté nuit, un couloir distribue trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.Un garage attenant, accessible directement depuis la buanderie, vient compléter ce bien.Atout supplémentaire, un grenier intégral sur dalle béton de plus de 100 m2 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement (chambres supplémentaires, espace détente, bureau...), laissant libre cours à vos projets.Les plus :Environnement calme et recherchéProximité immédiate de la merVie de plain-piedGrand potentiel d'évolutionExposition sud-ouestUne maison pleine de charme et d'opportunités, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON.Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BRESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Villadici vous présente cette maison de famille sans vis à vis avec un grand jardin, idéalement située à Combrit.Cette néo bretonne de belle facture propose pour 133 m2 sur 2 niveaux : depuis le dégagement de l'entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée, un cellier , une salle d'eau et un Wc .A l'étage , 3 belles chambres , un bureau , un Wc et un dégagement.Un garage attenant avec grenier et une grande dépendance de 50m2 servant d'atelier complètent l'offre.Le grand jardin plat engazonné et arboré de 2000 m2 qui dégage l'horizon et une parcelle adjacente d'environ 900 m2 vous permettront tous les plaisirs de la vie au grand air.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'habitation principale est déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et performante.Proche des commerces et sur la route des plages, proche de l'accès à la 4 voies Quimper Pont l'Abbé, cette maison offre bien des atouts pour une vie de famille des plus agréables.Pour tout renseignement :Laurent Hascoat .Agent commercial N 815 319777 RSAC QuimperLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .