Villadici

Villadici vous présente cette maison de bourg d'environ 120 m2 est implantée sur un terrain clos d'environ 502 m2. Elle se compose de deux espaces d'habitation indépendants, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau ainsi qu'une agréable pièce de vie équipée de baies coulissantes. Une buanderie faisant également office de chaufferie complète ce niveau.A l'étage, la maison dispose d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un salon-séjour ainsi que de deux chambres sur parquet. Les combles sont également accessibles et offrent un espace supplémentaire.La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : double vitrage PVC et aluminium, électricité refaite, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique installés il y a environ trois ans, toiture en bon état, portail automatique et système d'alarme. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, contacter Laurent MoguérouAgent Commercial Indépendant, RSAC Lorient 401 880 729. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

Villadici est heureuse de vous présenter ce bien idéalement situé à quelques pas de l'océan, quelques minutes des plages et de Douarnenez, de ce mariage heureux du vert qui sertit cette propriété et du bleu en horizon qui vous aspire comme vous inspire.C'est une élégante maison dans un quartier résidentiel calme, sans vis à vis, rénovée avec soin depuis 2020 qui vous propose ses beaux volumes pour environ 174 m2 habitables et son jardin arboré paysagé de 2200 m2.Dès l'entrée, les espaces de vies d'esprit contemporain et tournés vers la mer s'offrent à vous : un vaste salon séjour traversant avec son insert et sa cheminée, une cuisine aménagée-équipée de qualité qui ouvre sur une véranda plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains balnéo et sa douche à l'italienne. Un WC et une buanderie indépendante complète le niveau.A l'étage, quatre belles chambres , une lingerie et une salle d'eau contemporaine, un WC.Une belle lumière naturelle entrante , des vues mer et jardin dans toutes les pièces, ont inspiré les propriétaires.Isolation, menuiseries, décoration, électricité, chauffage, sanitaire avec des matériaux de qualité ont transformé la belle endormie pour installer le confort moderne qui lui sied.Un sous-sol intégral carrelé officie en grand garage, atelier, cellier et intègre la chaufferie au gaz récente.Laissez-vous transporter par les vues, les calmes comme les respirations de ce lieu unique pour une vie de qualité, en vert, en bleu et avec toutes les nuances de leurs humeurs.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : je vous invite à pousser la porte.Laurent HascoatAgent commercial N 815 319777 RSAC QuimperLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

A seulement 100 mètres de la très belle plage de Lodonnec, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison des années 80, agrandie en 2005, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Autre atout appréciable : elle est située hors périmètre de submersion marine.Implantée sur un jardin clos de 780 m2, elle développe environ 136 m2 habitables pour 160 m2 de surface de plancher. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se présente dans un excellent état général. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront simplement de lui apporter une atmosphère plus contemporaine et de la personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie-cellier.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille ou pour recevoir les amis.Un garage attenant complète l'ensemble, tandis que la cour permet de stationner plusieurs véhicules.Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dont le véritable privilège reste sa situation : ici, la plage se rejoint à pied en quelques instants et la mer fait naturellement partie du quotidien.Une belle opportunité à Loctudy, aussi séduisante en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Bretagne.Contactez Bertrand CLAQUINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Scaër, Bannalec et Rosporden, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en Exclusivité cette élégante propriété contemporaine construite en 2008, offrant environ 162 m2 habitables sur un terrain paysager entièrement clos de plus de 4 000 m2.Pensée pour une vie familiale confortable, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée avec dôme retractable, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine aménagée et équipée a récemment bénéficié d'un relooking haut de gamme qui lui confère une allure résolument contemporaine. Plusieurs aménagements intérieurs ont également été modernisés en 2026, notamment les sanitaires et la salle d'eau de l'étage, permettant une installation immédiate sans travaux.Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un salon-séjour sur terrasse, une chambre sur terrasse, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains, un vrai dressing, une buanderie avec rangement ainsi qu'un double garage attenant.A l'étage, trois chambres dont 2 sur balcons, une salle de bains, wc séparé et un accès au grenier technique complètent harmonieusement l'ensemble.A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Le parc paysager entièrement clos accueille une piscine chauffée 4,80X11m équipée d'un dôme, permettant d'en profiter sur une période bien plus longue dans l'année. Les aménagements extérieurs, l'enrobé, le carport pour deux véhicules et les nombreux stationnements renforcent encore le confort quotidien.Un atout particulièrement rare vient compléter la propriété : un garage démontable d'environ 128 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, le stockage d'un camping-car ou d'un bateau, ou toute activité nécessitant un important volume couvert.Une propriété particulièrement soignée, offrant un équilibre rare entre confort moderne, qualité de vie et espaces extérieurs, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes du Finistère Sud.3,5kms des Commerces et Ecoles11kms de la Gare TGV19Kms de Pont-Aven30Kms de Concarneau et ses plages30Kms de la Pointe de Trevignon et ses plagesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud KempenAgent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, à proximité immédiate de La Gacilly et de la légendaire forêt de Brocéliande, Villadici vous fait découvrir dans un parc arborés de 20 hectares dont 15 hectares de bois, ce domaine touristique de caractère constitue une opportunité rare alliant qualité de vie et activité économique.Développé et exploité avec succès depuis plus de 15 ans, l'ensemble s'organise autour d'un authentique corps de bâtiments en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, accueillant 5 gîtes indépendants haut de gamme (dont 2 en PMR), pour une capacité totale d'environ 25 personnes.Chaque hébergement, parfaitement entretenu, propose un niveau de confort recherché :espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, connexion Wi-Fi, et une totale indépendance pour la clientèle.Le domaine se distingue également par des équipements rares et particulièrement appréciés :Piscine intérieure chauffée avec espace bien-être (vestiaires, douches, sanitaires)Bâtiment indépendant dédié aux loisirs avec salle de jeux complèteLocal vélos équipé et espaces techniquesBureau et locaux d'exploitationEnclos pour animaux avec pâtures.2 boxes à disposions pour les clients cavaliers.L'activité actuelle, structurée et pérenne, repose sur une clientèle fidélisée et un fonctionnement optimisé, permettant une reprise immédiate dans des conditions sereines, avec personnel en place.Le site offre en outre un potentiel de développement significatif (accueil de groupes, séminaires, retraites, événements), dans un secteur à forte attractivité touristique.A 10 minutes de La Gacilly (pôle touristique Yves Rocher)Accès rapide à l'axe Rennes -VannesProximité de sites emblématiques (Lohéac, Brocéliande, Saint-Cyr Coëtquidan)Un bien rare, conjuguant charme, rentabilité et potentiel d'évolution, destiné à une clientèle en quête d'un projet de vie ou d'un investissement touristique structuré.Taxe Foncière 2025 2318eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen.Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.