Villadici

Une propriété, deux maisons, de multiples possibilités.A Pleuven, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de Fouesnant, des commerces et à quelques kilomètres des plages, Villa d'Ici vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier particulièrement original d'environ 280 m2, composé de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même propriété.Entièrement réaménagé et rénové récemment ( aux normes actuelles ), le bien offre une configuration rare : chaque maison dispose de sa propre entrée, de son stationnement, de réseaux indépendants ainsi que de son espace extérieur privatif.La première maison d'une surface d'environ 125 m2 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte et un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin d'environ 900m2 bénéficiant d'une exposition plein sud.Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et cabinet de toilette indépendant, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.La seconde maison d'une surface d'environ 111 m2 bénéficie elle aussi d'une entrée indépendante ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur une vaste terrasse donnant sur un jardin d'environ 600m2.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.Une propriété qui s'adapte à votre projet : Cette configuration se prête à de nombreux usages : accueillir deux générations d'une même famille tout en conservant l'indépendance de chacun, habiter l'une des maisons et louer la seconde, réaliser un investissement locatif à l'année ou saisonnier, disposer d'une maison principale accompagnée d'une seconde habitation pour recevoir famille et amis.Il reste également possible d'envisager la réunion des deux logements afin de retrouver, à terme, une seule et vaste maison familiale.Sa situation à Pleuven, aux portes de Fouesnant, permet de profiter rapidement des commerces, services et du littoral du Finistère Sud.Une propriété atypique et polyvalente, pensée pour offrir à la fois indépendance, confort et liberté d'usage.Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement IA.Contactez Bertrand CLAQUIN (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Villa d'ici vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, édifiée dans les années 1980 selon des méthodes de construction traditionnelles. Son environnement remarquable permet de se projeter aisément dans un quotidien empreint de sérénité et de confort.Un bien rare dans la région, offrant un environnement privilégié où calme, nature et proximité du littoral se mélangent pour profiter pleinement d'un véritable art de vivre.Au-delà d'une rénovation qui a permis de révéler tout le potentiel des lieux, cette propriété présente une configuration particulièrement fonctionnelle. Elle est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, attenante, bénéficie d'une verrière récemment installée, permettant de profiter pleinement de la vue sur cet environnement exceptionnel.Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied.A l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, chacune équipée de placard, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec rangements et de toilettes indépendantes.La configuration des lieux se prête également parfaitement au télétravail, d'autant que la propriété bénéficie de la fibre optique. Un bus passe également à proximité.Une maison familiale aux nombreux atouts, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant espace, fonctionnalité et proximité de l'eau. Contactez Janick Merle Agent commercial RCAS 525403374Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Janick Merle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525403374 - .

Exclusivité VILLADICILaissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 2009, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, au coeur de la Presqu'île de Crozon.Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le paysage marin. Cette pièce chaleureuse et conviviale, est agrémenté d'un poêle à pellets qui assure un confort optimal en toute saison. Véritable prolongement de la maison, la terrasse invite à partager des repas en plein air ou à profiter de moments de détente face à un panorama d'exception.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC avec lave-mains, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable.A l'étage, un agréable salon détente bénéficie lui aussi d'une vue spectaculaire sur la mer, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Ce niveau comprend également 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m2, cette propriété offre un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, tandis que la plage à proximité, promet de magnifiques promenades, des journées de baignade et de nombreuses activités nautiques.A l'extérieur, un vaste garage indépendant complète l'ensemble. Bien plus qu'un simple espace de stationnement, il dispose également d'une chambre avec salle d'eau d'appoint, idéale pour recevoir des invités en toute indépendance.Une propriété rare, aux prestations de qualité, où volumes, luminosité et panorama exceptionnel se conjuguent à merveille. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.--- Agent commercial indépendant N 841 424005 RSAC Quimper ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

A Lesconil, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Bigouden, cette maison familiale profite d'un emplacement tout simplement privilégié, face au Ster.Ici, le regard se pose naturellement sur l'eau. Depuis la maison comme depuis le jardin, la lumière, les reflets changeants et l'atmosphère maritime composent un décor rare, apaisant, presque confidentiel. Le port de Lesconil, les plages, les sentiers côtiers et les commodités se rejoignent aisément, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.Construite en 1980, la maison développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon-séjour de plus de 40 m2 largement ouvert sur le paysage, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint. A l'étage, quatre chambres, un bureau supplémentaire et une salle de bain permettent d'envisager une vie familiale confortable, avec chacun son espace.Le terrain d'environ 1 377 m2 accompagne agréablement la maison, entre jardin, floraisons généreuses et vues dégagées sur le Ster. Un garage avec une pièce non aménagée au-dessus complète l'ensemble et ouvre des perspectives complémentaires selon les projets. La maison dispose également d'une cave accessible depuis le garage.Un bien rare par sa situation, ses volumes et son cadre maritime. Une maison à réinventer, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie face à l'eau, au coeur d'une Bretagne authentique et lumineuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContacter Bertrand CLAQUIN (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Concarneau, en environnement campagne, Villadici vous laisse découvrir cette maison de 1903 en pierre, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 63 m2 exposé plein Sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un bureau, une buanderie ainsi qu'un espace avec douche et WC.A l'étage, un large palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour les deux autres chambres.Au second niveau, un actuel grenier d'environ 45 m2 aménageable avec possibilité de mettre un escalier quart tournant (trémie prévue) offre la possibilité de créer des pièces en plus pour optimiser la surface habitable. Une vraie valeur ajoutée !A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 100 m2 et d'un terrain récemment aménagé.En complément, une dépendance indépendante d'environ 96 m2 , laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).Les plus :Rénovation complète récenteChaudière à granulés (2023)Electricité conforme (Consuel 2023)Assainissement conforme (2021)Puits en eauFibreTaxe foncière : environ 1 200 eurosA 50m ramassage scolaire et à 1,5km la Voie Verte pour aller sur Concarneau.A 3kms de la RN165A 5kms de Saint YviA 8kms de Concarneau et de ses commercesA 8kms de la Gare TGV de RospordenUn bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen.Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.