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Vente Maison à Plomodiern

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11 pcs
8 ch
214㎡

305 950 € (1 430 €/m²)

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214㎡

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Maison Plomodiern

Cette agréable propriété en bord de mer à Saint-Nic offre de beaux volumes, une vue sur la mer et un potentiel remarquable à seulement 100 mètres de la plage de Pentrez. Avec ses sept chambres dans la maison principale, son studio indépendant en rez-de-chaussée, sa véranda et son jardin privé, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel locatif. Bien qu'un rafraîchissement décoratif soit à prévoir, la maison bénéficie déjà d'une structure solide, d'un emplacement exceptionnel et d'un espace rare à deux pas de la plage.

La maison s'organise sur trois niveaux. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et une cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les besoins techniques. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée encastrée, une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, cinq autres chambres, un WC et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou des invités. Attenant à la maison, le studio de plain-pied dispose de sa propre cuisine/salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux pièces supplémentaires ? parfait pour un revenu locatif ou un espace indépendant.

Située dans un environnement côtier très recherché, la propriété se trouve à quelques pas de la longue plage de sable fin de Pentrez, reconnue pour sa beauté naturelle et son atmosphère familiale. La région offre une excellente qualité de vie, entre paysages préservés, activités de plein air et douceur de vivre en bord de mer. Les liaisons de transport sont aisées : Quimper propose des correspondances ferroviaires vers les grandes villes françaises, l'aéroport de Brest assure des vols nationaux et internationaux, et le port de Roscoff permet l'accès par ferry depuis le Royaume-Uni. La maison bénéficie ainsi d'un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour des séjours réguliers.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie maritime privilégié. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font un bien attractif sur ce secteur côtier prisé. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour développer une forte activité de location saisonnière, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KT-4959 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 950 € (1 430 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 555 €
Par mois
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