Maison familiale de 130 m² -Cadre paisible à Plomelin aux portes de Quimper
A seulement 6 km de Quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de Sainte Marine et L'Ile Tudy. cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités.
D'une surface d'environ 130m² la maison se compose :
D'un séjour et salon d'environ 30m²
Une cuisine ouverte
Une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, Elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée Est, avec une vue sur l'Odet,
Deux chambres
Une salle de bains
WC indépendant
Etage supérieur :
Une petite chambre ou bureau exposée Sud-Est
Une grande chambre spacieuse de 18m² environ
Une chambre supplémentaire
Une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau).
Extérieurs :
Terrain généreux de 3600m²
Plusieurs places de stationnement
Garage , sous -sol complet
Maison avec de nombreuse possibilités d'aménagement et de valorisation,
Travaux à prévoir
Un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié
A vendre au prix de 330000 euros dont honoraires charge acquéreurs
4.09 % Soit 13500 euros pour un Net vendeur de 343500 euros
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 432758NADA - 20/07/2026
DPE
F
412
kWh/m² .an
81*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
412
kWh/m².an
Emissions
81*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5070 €
et
6930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
343 500 €
(2 642 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
merci à Sylvie qui malgré les difficultés de vendre notre corps de ferme a su être à nos cotés jusqu'au bout et nous guider
Un accompagnement exceptionnel
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme!
Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter.
Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité.
En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction.
Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !
Très professionnelle
Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard
Réponse :
Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !
Juste bien meilleur
Bonjour,
Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession.
Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.
Réponse :
Un grand merci pour ce magnifique retour ! Je suis particulièrement touché par vos mots et très heureux d'avoir pu vous accompagner dans cette vente, surtout après un parcours qui n'avait pas été simple. Votre confiance et votre satisfaction sont ma plus belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans la suite de vos projets et vous remercie encore pour votre recommandation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plomelin
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5
Vente maison 5 pièces
Plomelin 29
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(2 562 €/m²)
Découvrez ce terrain viabilisé idéalement situé à 15 minutes des plages et à proximité de Quimper. Ce terrain, en impasse dans un hameau, vous offrira le calme et l'espace nécessaires pour votre projet de construction. Il est bien exposé et proche de toutes commodités et services (écoles, commerces, transports...). Imaginez votre future maison neuve sur ce terrain ! Une demeure comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour et un style extérieur alliant modernité et tradition. En choisissant de construire avec TRECOBAT, vous bénéficiez de la solidité d'un groupe breton et d'une maison conforme à la RE 2020. En tant que premier constructeur breton, Trécobat est un leader en matière d'innovation dans la construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons vos projets et nous nous efforçons d'évoluer constamment pour répondre aux enjeux de demain et à vos besoins grâce à notre pôle de recherche basé à Lannilis.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
5
Vente maison 5 pièces
Plomelin 29
285 000 €
(2 908 €/m²)
Découvrez ce terrain d'exception, hors lotissement, situé en plein bourg de Plomelin. Cette parcelle, provenant d'une division de deux lots dont le premier est déjà vendu, offre une entrée Nord et la possibilité d'aménager un magnifique jardin en Sud et Ouest. Bien que non viabilisé, les réseaux se trouvent en bordure, rendant la viabilisation facilement réalisable. En plus de ce terrain, profitez d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Avec trois belles chambres et un garage attenant, cette propriété offre un espace de vie totalement ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et innovants, garantissant durabilité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en hyper centre de Plomelin, dans une maison moderne et sur un terrain d'exception. Faites vite, cette offre ne durera pas !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
10
Vente maison 4 pièces
Plomelin 29
196 950 €
(2 164 €/m²)
PLOMELIN centre-ville à pied.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison individuelle des années 50 sur un agréable jardin de 500m2, elle bénéficie de volumes généreux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 3 pièces : cuisine, salon et salle à manger pouvant être réunies en une seule pièce de vie d'environ 50m2 , un WC et une salle de bain. A l'étage deux grandes chambres et deux greniers pouvant être aménagés également.
Le tout sur un sous-sol total.
A quelques minutes de QUIMPER, Pont l'Abbé, Combrit, des plages...
Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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9
Vente maison 4 pièces
Plomelin 29
169 000 €
(1 817 €/m²)
📍 Plomelin – Bourg
Au coeur du bourg de Plomelin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette ancienne longère pleine de charme d'une surface d'environ 94 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
d'une pièce de vie,
d'une cuisine,
de 2 chambres,
d'une salle de bains et de WC.
Les combles, facilement aménageables, permettent la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées.
✔ Emplacement central✔ Maison ancienne avec cachet✔ Menuiseries en double vitrage✔ 2 chambres + combles aménageables✔ Jardin exposé ouest
📐 Surface habitable : 94 m²
🔎 Performance énergétique
DPE : 239 kWh/m²/an (classe D)
GES : 7 kg CO₂/m²/an (classe B)
📞 À découvrir rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Jardin
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Plomelin 29
237 000 €
(1 705 €/m²)
SEULEMENT A L'AGENCE DE L'ODET! Découvrez cette charmante maison des années 70, idéale pour une grande famille, offrant une vie complète de plain-pied. Elle se compose de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m2, cette maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
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Vente maison 5 pièces
Plomelin 29
259 000 €
(3 047 €/m²)
Découvrez une opportunité rare, un terrain en plein bourg, hors lotissement, au c?ur de Plomelin. Ce lot non viabilisé, avec réseaux en bordure, bénéficie d'une entrée Nord et promet un superbe jardin en Sud et Ouest. Issu d'une division de deux lots, le premier a déjà été vendu, alors ne tardez pas ! En prime, imaginez votre maison de plain-pied sur ce terrain. Une demeure fonctionnelle avec un garage attenant, construite avec des matériaux de qualité et innovants pour minimiser vos charges. Cette parcelle est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire leur rêve en plein centre de Plomelin. Venez découvrir ce terrain tant attendu !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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398 500 €
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Découvrez cette maison neuve de plain-pied sur 1000m2 de terrain environ, en cours de finition, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, idéale pour préserver votre intimité. Une salle d'eau supplémentaire et trois WC apportent un confort optimal à toute la famille. Le vaste salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La maison est à finir d'aménager : la cuisine et une salle d'eau restent à personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un terrain prêt à semer, d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 5 pièces
Plomelin 29
291 000 €
(2 366 €/m²)
PLOMELIN - Située à proximité de Quimper et à 15 minutes des plages de l'Ile Tudy, maison familiale édifiée sur sous sol et offrant: au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Plomelin 29
271 800 €
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Maison a Vendre à PLOMELIN, en Finistère Sud (29), Secteur prisé de Saint Roch, Uniquement pour Investisseur, Locataire en Place, Maison à Ossature Bois comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour, Cuisine aménagée, Chambre, Salle d'eau et WC, arrière-Cuisine Buanderie
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