Iad France - Julie Treussier vous propose : Maison familiale – Le Croëzou à Plogonnec À 10 minutes de Quimper et 15 minutes de Douarnenez Située au Croëzou à Plogonnec, cette charmante maison s’inscrit dans un environnement agréable, à la fois pratique et bien situé, à proximité des commodités et des transports. D’une surface d’environ 92 m² répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un espace de vie réunissant salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre convivial au quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing à aménager ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau sous combles offre la possibilité d'une quatrième chambre avec un espace bureau. L'ensemble des espaces est optimisé afin de bénéficier de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², facile à entretenir, ainsi que d’une terrasse permettant de créer un espace agréable. Un garage et un stationnement privatif complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système combinant radiateurs électriques et poêle à granulés. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Quimper tout en profitant d’un cadre de vie plus au calme, avec un accès simple aux axes et aux services du quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain – Plogonnec

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1980 offre une surface habitable d’environ 130 m², implantée sur un grand terrain de plus de 18 000 m², vallonné et arboré.

Disposition intérieure :

La maison est édifiée sur un sous-sol total de 75 m², comprenant un garage avec porte motorisée, accessible à la fois depuis l’extérieur et directement depuis l’intérieur de l’habitation. Ce niveau permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de bricolage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte de 20 m² aménagée et équipée d’un poêle à bois de style piano ancien qui contribue efficacement au chauffage de l’ensemble de la maison, et qui sert également de plaque de cuisson si besoin.

La cuisine communique avec le séjour de 39 m², lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Un couloir dessert également : un WC indépendant, un bureau de 8,24 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que l’accès au sous-sol.

À l’étage, un grand palier ouvert d’environ 9 m² (palier et couloir) distribue :

une salle de bains de 6,60 m² avec baignoire et double vasque, un WC séparé, quatre chambres : une chambre de 11 m² exposée nord, une chambre centrale de 11 m², une chambre de 10,50 m², et une chambre de 8,88 m² exposée sud-ouest.

Les planchers entre le rez-de-chaussée et l’étage sont en béton, assurant une bonne isolation phonique.

Équipements et prestations :

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022

Ballon d’eau chaude électrique (2022)

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels

Toiture en ardoise, crochets inox.

Assainissement individuel conforme, avec fosse et filtre à sable mis aux normes

Extérieurs :

L’accès à la maison se fait par une allée bitumée.

Les stationnements sont nombreux : 4 places extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOGONNEC - Au coeur de la campagne, venez découvrir cette propriété d'exception, véritable havre de paix, à la croisée des chemins de Quimper, Plogonnec, Douarnenez et Locronan.

Actuellement aménagée en gîte, le bien est divisé en 5 espaces.

Elle se compose d'une maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambre pour une vie de plain-pied, une salle d'eau et un espace chaufferie/buanderie.

Au 1er étage : le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec une douche, un grand dressing et une salle de bains.

Au dernier étage : deux grandes chambres et un bureau.

Le premier gîte comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'un espace cellier.

A l'étage : trois chambres, un bureau aménagé en chambre pour enfants et deux salles d'eau.

Le second gîte dispose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à une terrasse et une salle d'eau.

A l'étage : deux grandes chambres.

A l'extérieur, un espace détente comprenant piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 686 m² à vendre au Croezou

Vous recherchez le lieu idéal pour réaliser votre rêve de construire votre propre maison ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un magnifique terrain de 686 m² est actuellement disponible au Croezou, offrant un cadre pittoresque pour votre futur chez-vous.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 686 m²

Situation : Au Croezou

Terrain plat, prêt à être construit

Environnement paisible et verdoyant

Accès facile aux commodités locales

Ce terrain est idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible, entouré de la nature tout en restant connecté à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain prêt à bâtir. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à long terme, ce terrain est le choix parfait.

Maison neuve !

Une maison avec 4 chambres (1 suite parentale et 3 chambres), un grand séjour et un style extérieur entre modernité et tradition.

Votre projet de construction avec TRECOBAT c'est la solidité d'un groupe breton et une maison répondant à la RE 2020.

Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons.

Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82920 euros), les frais de notaire estimés 7614 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la pierre, de la campagne en recheche de projet de rénovation

Maison en pierre de 84 m2 avec au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger ou salon, salle d'eau, chambre et buanderie,

A l'étage, 3 chambres avec parquet en bois.

2 garages attenant en pierre et comble aménageable.

A l'extérieur jardin et hangar attenant.

Des travaux à prévoir (électricité, modernisation et aménagement des espaces)

Assainissement non conforme

- Environnement campagne

- Terrain de 308 m2

- Belles possibilités d'aménagement et de beaux volumes

- accès privatif

Ideale résidence principale ou premier achat

*** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***

DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/01/2025 classe ENERGIE É classe CLIMAT : C Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les coûts sont estimés entre 2210 € et 3020 € en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 169 000 € HAI dont 160 000 € net vendeur et 9000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans ce quartier avec vue dégagée sur la campagne, réalisez votre projet avec cette maison composée de 3 chambres, salle de bain, espace de vie lumineux et spacieux et local technique.

Terrain exposé plein sud.

Contactez Marion JAMETLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 47760€. pour une surface de396 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4300€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plogonnec, en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, entouré de nature et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'arrivée, le charme du lieu opère : le chant des oiseaux, les arbres et les grands espaces créent une atmosphère paisible et ressourçante. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent de la tranquillité et une vraie qualité de vie.

La maison néobretonne, édifiée sur sous-sol complet, propose une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse exposée plein sud et la verdure du jardin arboré. À travers chaque ouverture, la maison profite de vues apaisantes sur la propriété et la nature omniprésente.

Les 4 chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct.

La maison bénéficie également de prestations confortables et économes :

* ouvertures en double vitrage de qualité,

* isolation des combles,

* pompe à chaleur air/eau,

* poêle à bois avec plaque de cuisson intégrée,

* assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, les 1,8 hectare séduiront particulièrement les amoureux des animaux et de la vie au grand air :

prairie, carrière pour chevaux, pâtures, enclos, abris, verger et jardin arboré composent cet ensemble plein de charme.

Un lieu paisible et authentique, où l'on se projette facilement. A très vite.

Cette annonce référence 333457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 333 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement.

Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper.

Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison.

L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus.

Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie.

Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition.

Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite !

L'assainissement est relié au réseau collectif.

Elle est aussi raccordée à la fibre.

Alors n'attendez pas et contactez moi.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>