PLOËZAL - Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle au cœur d’un parc arboré de plus de 8 000 m2

À proximité immédiate des commerces de Pontrieux et Tréguier, à seulement 20 minutes des plages et de la gare TGV de Guingamp, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIᵉ siècle vous invite à découvrir un lieu chargé d’histoire, niché au centre d’un parc clos de 8 280 m2.

Dès l’entrée, le charme opère. Un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour, sublimé par une cheminée ancienne en granit et des poutres d’époque, incarne parfaitement l’âme des demeures bretonnes. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une élégante véranda aux lignes singulières, tournée vers le jardin paysager.

Un salon indépendant complète l’espace de réception. Une chambre (ou bureau), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes permettent une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, ainsi que des espaces de rangement, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.

Le deuxième niveau offre plus de 70 m2 de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement (suite parentale, atelier, salle de jeux…).

Un environnement privilégié et un fort potentiel

La propriété est implantée au centre de son parc arboré, agrémenté d’un puit, offrant luminosité et sérénité tout au long de la journée.

Plusieurs dépendances en pierre enrichissent l’ensemble :

- Deux granges en pierre avec grenier encadrent le bâtiment principal.

- Un bâtiment supplémentaire, à rénover entièrement, ouvre des perspectives prestigieuses […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLOEZAL 22260, rue de Briantel, limitrophe Pontrieux de sa gare et ses commodités.

Square Habitat à le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne familiale de 110 m2, entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 1 374 m2 .

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et gare de Pontrieux accessibles à pied, vous bénéficiez d'un grand jardin entièrement clos.

La maison est édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie d'une rénovation récente et soignée (le diagnostic actuellement affiché ne tient pas compte des travaux effectués, nouveau diagnostic en cours de réalisation).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda en aluminium d'environ 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour la vie de plain-pied.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un confort optimal pour une famille.

Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier et une lingerie/buanderie, idéal pour le stockage, le bricolage et l'organisation du quotidien.

Côté confort, la maison est chauffée par des radiateurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploëzal, à seulement 5 minutes de Pontrieux, charmante Petite Cité de Caractère, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Entièrement rénovée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.

Une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC suspendu ainsi qu’une chambre.

À l’étage, une chambre lumineuse et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un garage.

Atouts : rénovation complète, pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois...

Vous recherchez un lieu de vie confortable, prêt à accueillir votre quotidien ?

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEZAL/ COMMODITES A PIED/ GARAGE/Maison à 4km de la Petite Cité de Caractère de PONTRIEUX et à 20min du Bord de Mer.

Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée donnant dans un salon Séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chaufferie ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage un palier, 2 chambres, un bureau, WC.

Un terrain non-attenant, mais proche (20 mètres) de 197 m2 environ, avec un garage et chalet en bois.

PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

22260 - PLOËZAL - MAISON 75M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à PLOËZAL.

Ce bien est une maison composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de bain se trouvant également au rez de chaussée.

A l'étage se trouvent 2 chambres sous rampant.

La maison possède également une cour complètement claus et un garage.

travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploëzal (22260) Longère rénovée avec extension et un garage

Située au calme de la campagne de Ploëzal, à quelques minutes de Tréguier, cette longère en pierre rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son extension lumineuse.

D'une surface habitable d'environ 104 m2, elle comprend :

Rez-de-chaussée : vaste séjour de 38 m2 avec insert à granulés programmable, cuisine lumineuse de 13 m2, chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

Etage : palier avec espace bureau, deux chambres, WC.

Le tout sur un terrain plat et clos de 1660 m2, facile d'entretien, avec garage de 23 m2.

Chauffage principal au granulés de bois, complété par chaudière fioul. Fosse septique récente et entretenue, nécessitera quelques petits travaux pour la conformité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierres, des animaux et de la nature ? Ne cherchez plus ! Cette propriété entièrement clôturée est faite pour vous ! Elle offre : une spacieuse maison principale (304m²), entièrement rénovée avec goût, classée en Dpe B, composée de 6 chambres, d'un atelier créatif, d'un bureau et d'une pièce de vie de 65m², une suite communicante et complètement indépendante entièrement rénovée accessible PMR, une autre maison d'habitation indépendante de plus de 135m² (4 chambres) . Nombreuses dépendances. Les assainissements sont conformes, les toitures récentes. De part et d'autre de la parcelle y sont aménagés non seulement une pension canine indépendante de 12 boxes mais aussi un autre bâtiment indépendant pour un éventuel élevage incluant une aire de jeux . Jardin arboré, terrasses, puits, cour intérieure, champs et terre attenante. Propriété desservie par diverses entrées sur rue.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1492.00 et 2019.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un grand terrain ?

Dans ce cas venez visiter cette maison récente , sur son très grand terrain de près de 5000 m2 au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER.

Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré.

De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier.

Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11m2 cadastré et une serre de 18 m2 sont également présents.

Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu.

La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit :

Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière.

Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée.

La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert.

Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied.

Un garage communiquant complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.

La maison est reliée au tout à l égout.

Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste/médiathèque et un coiffeur.

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>