Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : SITUEE A 20 MN de la MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP, TRES BELLE MAISON EN PIERRES de 80 m² avec un jardin indépendant et clos de 235 M. Cette très belle demeure de caractère dispose d'une très belle entrée sur l'ensemble du rez de chaussée. Après avoir emprunté un magnifique escalier vous accédez à l'espace de vie composé d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Au second étage, cette magnifique bâtisse dispose d'une immense grenier, lui aussi de 80 m² et totalement aménageable en un très bel espace de vie. Outre sa très belle situation géographique, ce bien possède d'autres atouts comme une toiture refaite, un assainissement collectif, et une pompe à chaleur récente. Idéalement située à Ploëzal, cette maison bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'authenticité. Ce bien se trouve en copropriété avec un second lot. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploëzal, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et situé à seulement 20 minutes de Paimpol, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 130 m2 et exposée sud-est, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon chaleureux avec insert bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant avec mezzanine, idéal pour le stockage. Cette configuration permet une vie de plain-pied très appréciée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une véranda et terrasse, un second garage idéal pour le bricolage ou le stationnement, le tout sur un terrain de 618 m2.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 124 m² située sur la commune de Ploëzal, à proximité des écoles et commodités, à seulement 5 min de Pontrieux et 25 min des plages bretonnes.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux avec parquet en bois massif, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre lumineuse au rez-de-chaussée.

À l’étage : une grande chambre, un espace dressing/débarras et trois chambres dont une à terminer (matériaux fournis).

En demi palier, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC.

Sous-sol complet comprenant salle de jeux, WC, atelier et chaufferie. Menuiseries PVC double vitrage et chaudière à pellets avec silo.

Terrain total de 2 841 m² dont environ 1 000 m² clôturés avec stationnement, garage et carport.

Le reste du jardin est en friche.

Maison chaleureuse offrant un beau potentiel.

Vidéo disponible sur mon site Typhaine Jacob megAgence

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PLOËZAL // EN EXCLUSIVITÉ // SOUS OFFRE // Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 131 m2, composée de 4 chambres, un hangar, proche du bourg, et de l'école.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon avec son insert à bois, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC indépendant et un grand garage avec un espace buanderie ;

Pour l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un WC.

Vous serez séduit par ce beau terrain de plus de 3500 m2, où vous disposerez également d'un hangar de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez le charme des vieilles pierres, des parquets anciens et des grands volumes alors cette grande maison saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Pontrieux de ses commodités et de son port elle se compose en RdC d'un grand Séjour/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois, une Chambre, une Cuisine avec Arrière-cuisine/Buanderie, en Demi-palier : Salle de bains, WC séparé, à l'étage : Palier desservant 2 grandes Chambres dont 1 avec Cheminée, un Bureau , un Dressing/Placard,au 2e grand Grenier aménageable.Jardin de 685 m2 environ et bois à flan de coteau à l'arrière de la maison de 5240 m2 environ. Un grand garage avec grenier et une place de parking attenants complètent le tout. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder !!

Date de réalisation des diagnostics le 14 /04/2025 et du DPE 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3 430 € et 4 690 €. Logement à consommation énergétique Classe E.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : IDEALEMENT SITUEE A 20MN DE LA MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUIGAMP, MAGNIFIQUE PETITE LONGERE ENTIEREMENT RESTAUREE. Celle-ci se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une beau poêle à bois et un accès direct sur un magnifique jardin clos arboré de 405 m². Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète se niveau. À l'étage le palier vous offre un très bel espace bureau ou de jeu. Ce niveau dispose également d'une belle chambre et de WC séparé. Outre le magnifique jardin clos et arboré de fruitiers, l'extérieur dispose d'un garage. Située dans un environnement calme, cette longère vous offre la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel au bois et géothermique, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère uniques de cette longère authentique à Ploëzal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploëzal, à seulement 5 minutes de Pontrieux, charmante Petite Cité de Caractère, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Entièrement rénovée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.

Une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC suspendu ainsi qu’une chambre.

À l’étage, une chambre lumineuse et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un garage.

Atouts : rénovation complète, pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois...

Vous recherchez un lieu de vie confortable, prêt à accueillir votre quotidien ?

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Situé sur la commune de PLOEZAL à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de PONTRIEUX cet ensemble de bâtiments offre un cadre de vie calme, en impasse.

Entièrement à RENOVER la maison principale comprend actuellement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (condamnée), cuisine, toilettes , salle d'eau, appentis communicant avec buanderie/garage . A l'étage : palier, 3 chambres, débarras/grenier. Ses dépendances ainsi que les nombreux hangars (d'une surface d'environ 600m²) offrent diverses possibilités d'exploitations, Deux entrées indépendantes sur un terrain de 3200m². Assainissement individuel. A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>