Un cocon de sérénité entre terre et mer : l'art de vivre au cœur de Ploéven
Exclusivité Cédric LOUETTE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 5, véritable invitation à la douceur de vivre, nichée au cœur d'un agréable jardin de 248 m².
Construite en 1959 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété en excellent état allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès votre arrivée, une agréable véranda vous accueille avant de vous conduire vers un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une conviviale salle à manger avec un accès direct, créant un espace de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied, pratique et accessible.
À l'étage, un palier, vous découvrirez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Des extérieurs pensés pour la détente
À l'extérieur, un atelier complète les prestations de cette maison. Le jardin, facile d'entretien, invite à la détente, tandis que la belle terrasse agrémentée d'une pergola promet de précieux moments de convivialité dès les beaux jours.
Une situation idéale entre campagne et littoral
Vous apprécierez un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités :
À seulement 200 mètres, le cœur du village avec son école primaire, sa boulangerie-pâtisserie artisanale et son bar restaurant.
À 2,5 km, le bourg dynamique de Plomodiern, offrant supermarchés, commerces et services du quotidien.
À 2,5 km, la magnifique plage de Ty Anquer, idéale pour profiter des plaisirs du littoral, des balades en bord de mer et des couchers de soleil.
Une maison prête à vivre
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Bretagne ou une résidence secondaire à proximité de l'océan, cette maison de 85 m² habitables (100 m² au sol) représente une belle opportunité.
Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux, et de profiter pleinement de son cadre de vie privilégié.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle page de votre histoire dans ce véritable havre de paix, entre campagne bretonne et océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938032781 - 20/07/2026
DPE
D
225
kWh/m² .an
45*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
225
kWh/m².an
Emissions
45*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1200 €
et
1660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Opportunité immobilière exceptionnelle face à la baie de Douarnenez.
Cette propriété unique des années 30, d'une superficie d'environ 138 m², est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 200 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage.
- Au rez-de-chaussée surélevé à l'avant et rez-de-jardin à l'arrière:
une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre
- Au 1er étage: Un palier desservant 4 chambres et un dressing.
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une cave semi-enterrée, salle de bain et wc.
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Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel remarquable. Il offre de multiples possibilités d'agencement dans un cadre magnifique, idéal pour devenir une résidence de bord de mer privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>
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Découvrez une maison d'exception située au fond de la magnifique baie de Douarnenez, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer depuis la maison et son vaste terrain de plus de 1200 m2. Nichée dans un environnement préservé et face à l'île Solgren, à seulement quelques mètres de la plage ,cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier breton. D'une superficie d'environ 140 m², cette maison dispose de cinq chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une cave semi-enterrée sur toute sa surface. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison possède un potentiel indéniable pour être transformée en un véritable havre de paix en bord de mer. La propriété comprend également un garage, une dépendance et un jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
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