À seulement 5 minutes de Ploërmel, avec un accès à la N166 (axe Ploërmel–Vannes) à seulement 2 km, cette authentique longère rénovée de 140 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Implantée sur plus de 2 700 m² de terrain arboré, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée traversante, une vie de plain-pied et des espaces modulables adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail, de résidence secondaire ou à toute personne recherchant calme et confort à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : environ 140 m²

• Terrain arboré : 2700 m²

•Assainissement : conforme

• DPE : C

-Entrée avec véranda lumineuse (env. 16 m²)

Véritable espace d'accueil tourné vers la cour fermée, cette véranda apporte une belle luminosité dès l'entrée dans la maison.

Pièce de vie de 40 m² – Charme et authenticité

• Cuisine aménagée et équipée

• Séjour lumineux

• Parquet bois massif

• Cheminée traversante

-Un espace convivial, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.

Vie de plain-pied

• 1 chambre avec dressing

• Salle de bain

• WC séparés

• Buanderie

Étage : volumes et modularité

• Mezzanine de 23 m² au sol (bureau, salle de jeux, espace détente…)

• 3 chambres

• Salle d'eau avec WC

Extérieurs et dépendances

• Terrain arboré de 2700 m²

• Dépendance d'environ 30 m²

• Abri de jardin

• Puits

Possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet annexe…

Confort et équipements

• Chauffage bois + électrique

• Huisseries bois double vitrage

• Assainissement aux normes

Les + du bien :

Longère rénovée avec cachet

4 chambres + grande mezzanine

Belle pièce de vie avec cheminée

Grand terrain arboré

Dépendance exploitable

Proximité immédiate de Ploërmel

Accès rapide à Vannes

Localisation recherchée – Morbihan

Environnement campagne, tout en restant proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville ?

Je vous présente cette jolie maison d'architecte de plain-pied d'environ 254 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² en plein cœur de Ploërmel. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

La maison offre une belle pièce de vie d'environ 75 m², ultra lumineuse, ouverte sur une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dressing, salle de bains et des WC indépendants.

Côté pratique, un espace buanderie avec accès direct au double garage.

Véritable atout de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau privative et toilettes. Un espace détente dont vous profiterez tout au long de l'année.

La maison dispose également d'un carport, d'un sous-sol accueillant le local technique de la piscine, ainsi que d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de stationnements privatifs sur la propriété.

Cette maison regorge d'atouts à découvrir. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à visiter sans tarder !

Ploërmel, ville idéalement située, bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Rennes et 50 minutes de Lorient.

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Au cœur de Ploërmel, cette majestueuse maison de maître en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire et confort moderne. Dès l’entrée majestueuse, le charme opère. Le grand salon avec cheminée et la pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine neuve, créent un espace convivial et raffiné.

Avec 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain/douches neuves, cette maison répond aux attentes contemporaines tout en préservant son cachet ancien : Cheminées, boiseries d’époque, moulures, parquets en chêne et poutres apparentes.

À l’extérieur, le jardin intime avec piscine/spa vous invite à la détente. L'annexe en pierre, le double garage avec grenier et l'accès indépendant renforcent le potentiel de la propriété, idéale pour un projet d’aménagement (chambres d’hôtes, appartement indépendant, activité professionnelle…). Une cave sur toute la surface et un grenier aménageable complètent ce bien d'exception.

Un bien rare, offrant à la fois confort, authenticité et espace, parfait pour une grande famille ou un investissement. À découvrir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

À seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village, découvrez cette ancienne maison en pierre à réhabiliter entièrement.

La maison offre environ 64 m² au rez-de-chaussée, répartis en deux pièces. À l'étage, les combles représentent environ 38 m², offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Un appentis de 13 m² est accolé à la maison.

À l'arrière de la parcelle, un garage indépendant de 42 m² sur dalle béton, avec un appentis de 16 m² et un puits, complète l'ensemble.

La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'assainissement individuel est à créer.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m².

Située à proximité immédiate de Ploërmel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux voies express en direction de Vannes, Rennes et Lorient.

Vous avez un projet de réhabilitation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 6 pièces avec un beau potentiel sur un terrain de 774m².

Jennifer Teffaine SUBLIMONS vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 6 pièces idéalement située en plein coeur de Ploërmel offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et commodités du quotidien.

Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un bureau, d'un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau et d'un WC indépendant.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa véranda ouverte sur le jardin et son agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace de vie, complétées par un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une dépendance de 45m², de trois garages avec un grenier offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, activité professionnelle, stationnement ou futurs projets d'aménagement.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, praticité et fort potentiel, dans un environnement particulièrement recherché au coeur de Ploërmel.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette sublime maison plain-pied, libre de toute occupation, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez-vous entrer dans cette maison lumineuse et spacieuse, où les grands espaces intérieurs s'ouvrent sur un jardin généreux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La disposition des pièces, alliant fonctionnalité et esthétique, en fait un lieu de vie aussi pratique que chaleureux.

Cette maison plain-pied, conçue pour offrir un confort optimal, est accessible sans escaliers. Les pièces sont spacieuses, les hauteurs sous plafond généreuses, et les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Entourée d'un jardin arboré et entretenu, elle offre une intimité rare, idéale pour aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter du calme.

Avec une occupation libre, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Plus besoin d'attendre : emménagez sans délai et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un atout majeur pour ceux qui recherchent une solution clé en main.

Disponible immédiatement, cette maison plain-pied représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un bien locatif, son emplacement et ses atouts en font un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine.

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Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>