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Vente Maison à Ploërdut

8 pcs
4 ch
125㎡

238 500 € (1 908 €/m²)

Vente Maison à Ploërdut

8 pcs
4 ch
125㎡

238 500 € (1 908 €/m²)

Maison Ploërdut

Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et paisible en lisière du village de Ploërdut, à quelques minutes à pied du centre. Le village dispose des commodités essentielles : centre médical, restaurant, bar, bureau de poste et boulangerie. Un marché artisanal animé s'y tient chaque vendredi soir.

Le bourg plus important de Guémené-sur-Scorff se trouve à seulement 6,5 km, tandis que les lacs de Priziac et de Plouray sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. La ville côtière de Lorient est à environ 49 minutes de route.

Caractéristiques du bien :

Chambres : Actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un bureau au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre.

Pièces de vie : Salon lumineux avec poêle à bois, et une belle véranda idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager.

Confort thermique : Fenêtres à double vitrage dans toute la maison et pompe à chaleur récemment installée pour un confort optimal toute l'année.

Extérieurs : Terrasse pavée à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne environnante, jardin soigné, et vaste espace de stationnement en gravier.

Dépendances : Carport triple ouvert, et double garage avec mezzanine, parfait pour un atelier ou une pièce de loisirs.

Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales et des sites naturels. Une résidence idéale pour une famille, un couple ou comme maison secondaire.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TR-4814 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 500 € (1 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    2153 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 212 €
Par mois
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