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Vente Maison Piscine à Ploërdut

5 pcs
3 ch
94㎡

152 360 € (1 621 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ploërdut

5 pcs
3 ch
94㎡

152 360 € (1 621 €/m²)

Maison Piscine Ploërdut

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et une buanderie forment un espace autonome, facilement aménageable en appartement T2. Idéal pour accueillir un proche, recevoir des amis ou proposer une location.

A l'étage, la cuisine aménagée et équipée, au style contemporain et lumineux, s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 32 m2. Une chambre confortable complète cet espace, ainsi qu'un dressing avec WC et lavabo pouvant être transformé en troisième chambre.

La maison dispose également d'un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable.

Les annexes comprennent une cave, un garage de 21 m2 et un atelier de 55 m2 offrant de multiples possibilités.

A l'extérieur, un jardin clos et constructible de 2 686 m2 constitue un atout rare en plein centre-bourg, laissant libre cours à vos projets : jardin d'agrément, piscine, extension ou construction complémentaire.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 5789LR - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 360 € (1 621 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 7 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    2686 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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18-20 rue du Pont

56300 Pontivy

SIREN: 493378327

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
774 €
Par mois
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