Maison trois chambres de 80 m2 habitables à édifier sur un terrain de 223m2 bien orienté à Pleumeleuc. Cette maison présente un grand séjour salon avec cuisine ouverte trois chambres avec une salle d'eau et deux WC .

Le chauffage très économique est assuré par une pompe à chaleur la maison est conforme aux normes énergétiques RE 2020.

Prix de la maison : 118 422 € - Terrain au prix de 62 950 € frais de notaire inclus.

(Adaptation au sol, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris Sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Rennes et à proximité de la RN12 facilitant les déplacements.

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Pleumeleuc, profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités sur la commune et un accès rapide à Rennes.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

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iad France - Stevan Brandily vous propose: Maison d'habitation en impasse de 84 m² habitable / 105 m² utile – 4 chambres + bureau – Garage + stationnement privatif – Dépendance – Terrain clos avec vue dégagée – Pleumeleuc

Située au calme absolu d’une impasse, dans un quartier résidentiel aéré et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 développe 84 m² habitables (105 m² utiles) offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités de la commune.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre et un WC et placard sous escalier complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade par une pièce pouvant avoir plusieurs fonctions (dressing/bureau/pièce de jeux pour enfants...). Également une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne vous donnant l'impression d'un jardin à n'en plus finir.

L'avis de votre conseiller :

Maison saine et propre très bien optimisée attendant votre touche d'amélioration pour la mettre à votre goût.

Possibilité d'ouvrir la cuisine vers le salon, présence d'un conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.

Annexes :

Garage de 19 m² avec porte motorisée

Dépendance / abri de jardin de 21 m²

Contactez-moi pour plus d’informations.

Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LONGERE EN CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Idéalement située en plein coeur de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche.

Venez découvrir cette longère de caractère à rénover, nichée dans un environnement calme, à deux pas du bourg et des écoles. Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose de la manière suivante :

Une première habitation principale comprenant une entrée desservant un bureau avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, exposé plein sud. Une salle d'eau avec douche et lavabo complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres de plus de 11 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative. WC indépendant et placard.

Une seconde partie attenante, idéale pour un projet familial ou locatif, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, également exposé plein sud. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une chambre.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : quatre greniers, une cave, deux dépendances, une chaufferie, le tout sur un jardin clos avec un puits en mitoyenneté.

Les atouts de ce bien :

Emplacement privilégié en centre-ville

Fort potentiel : division, projet locatif, agrandissement ou rénovation

Surface habitable de plus de 220 m2

Terrain de plus de 1 000 m2, rare en centre-ville

Un bien à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :

NOUVEAUTE ! Au calme absolu d'une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1990, offrant environ 85 m² habitables, complétée par un garage de 19 m² et une dépendance/abri de jardin de 21 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie !

Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et lumineux :

Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière (conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée) accès direct à la terrasse et au jardin intime, Cuisine aménagée et équipée indépendante (10 m²), fonctionnelle et conviviale, Cellier/buanderie attenant (2,5 m²), 1 chambre (10.4m²), un WC, Grand espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le quotidien.

À l'étage : un espace nuit confortable et modulable :

Dégagement, 3 chambres dont 1 traversante, un dressing/bureau parfait pour télétravail ou rangement, une salle de bains, un WC.

Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié

Garage de 19 m²,

Dépendance / abri de jardin de 21 m²,

Jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement,

Environnement résidentiel recherché, en impasse.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 244 900 € (soit 235 000 net vendeur + 4.21% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE - 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Pleumeleuc, commune dynamique de 3 600 habitants, disposant de toutes les commodités : Supermarchés (Leclerc + drive, Lidl), Commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, boulangerie, pharmacie...)Écoles maternelles et primaires, publiques et privées À proximité immédiate de Bédée, Montfort-sur-Meu et Breteil, avec accès direct à la 4 voies permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de PLEUMELEUC, ville dynamique située à 15 minutes en rocade direct de l'entrée Ouest de rennes.

Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?

Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!

Au sein d'une allée dans un quartier calme bordée par la coulée verte, cette maison de 202 M² environ construite en 2016 est idéalement située.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition Sud du jardin.

Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing et d'une pièce indépendante faisant office de bureau.

Une buanderie et

A l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier.

La mezzanine dessert trois chambres équipée sd'un dressing ou rangement.

Une chambre détient le privilège d'un accès direct sur balcon avec une vue paisible sur le parc communal.

Prestation XXL : DPE AA, Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, Isolation Combles et Murs excellente, vide sanitaire ...

Cerise sur le gâteau, une salle de CINEMA avec ses fauteuils et écran géant, détente assurée !

Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 636 M² environ sans vis à vis vous garantira sécurité et intimité...

Le bonus : Un Jaccuzzi prêt à l'emploi pour votre arrivée cet été.

Pas de haies, très peu d'entretien en espace vert !

Un garage et une deux places de parking vous permettront d'utiliser cet endroit à votre convenance ( stockage, stationnement véhicule )

Résolument à visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :

'EXCLUSIVITE' AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - Maison familiale avec sous-sol complet à seulement 300 mètres du bourg, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle non mitoyenne de près de 100 m² env, complétée par un sous-sol de 105 m².

Dès que vous franchissez la porte, une entrée accueillante vous invite et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 30 m², baigné de soleil grâce à son exposition Ouest et son accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis. Ici, chaque instant prend une dimension chaleureuse : le poêle à granulés récent diffuse une douce chaleur, créant une atmosphère conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée ouverte (10,78 m²) séduit par sa fonctionnalité et son style moderne. On s'y imagine déjà préparer de bons repas, tout en profitant de la convivialité d'un espace pensé pour partager et échanger. 2chambres avec placards intégrés complètent ce niveau, offrant confort et praticité pour une vie familiale organisée. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement viennent parfaire ce rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec rangements vous attendent, parfaites pour accueillir les enfants, des invités ou aménager un espace personnel selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le dégagement assure une circulation fluide et fonctionnelle.

Cet étage, à rafraîchir entièrement, constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Un grenier aménageable s'ajoute à l'ensemble, idéal pour imaginer un petit bureau cosy, une salle de jeux ou un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>