AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :

NOUVEAUTE ! Au calme absolu d'une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1990, offrant environ 85 m² habitables, complétée par un garage de 19 m² et une dépendance/abri de jardin de 21 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie !

Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et lumineux :

Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière (conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée) accès direct à la terrasse et au jardin intime, Cuisine aménagée et équipée indépendante (10 m²), fonctionnelle et conviviale, Cellier/buanderie attenant (2,5 m²), 1 chambre (10.4m²), un WC, Grand espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le quotidien.

À l'étage : un espace nuit confortable et modulable :

Dégagement, 3 chambres dont 1 traversante, un dressing/bureau parfait pour télétravail ou rangement, une salle de bains, un WC.

Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié

Garage de 19 m²,

Dépendance / abri de jardin de 21 m²,

Jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement,

Environnement résidentiel recherché, en impasse.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 229 460 € (soit 220 000 net vendeur + 4.3% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE - 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Pleumeleuc, commune dynamique de 3 600 habitants, disposant de toutes les commodités : Supermarchés (Leclerc + drive, Lidl), Commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, boulangerie, pharmacie...)Écoles maternelles et primaires, publiques et privées À proximité immédiate de Bédée, Montfort-sur-Meu et Breteil, avec accès direct à la 4 voies permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLEUMELEUC construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de maison 138 618€

Sur un terrain, de 223 m² apporté par notre partenaire foncier au prix de 62 950€ frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison d'habitation en impasse de 84 m² habitable / 105 m² utile – 4 chambres + bureau – Garage + stationnement privatif – Dépendance – Terrain clos avec vue dégagée – Pleumeleuc Située au calme absolu d’une impasse, dans un quartier résidentiel aéré et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 développe 84 m² habitables (105 m² utiles) offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités de la commune. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre et un WC et placard sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade par une pièce pouvant avoir plusieurs fonctions (dressing / bureau / pièce de jeux pour enfants. ). Également une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne vous donnant l'impression d'un jardin à n'en plus finir. L'avis de votre conseiller : Maison saine et propre très bien optimisée attendant votre touche d'amélioration pour la mettre à votre goût. Possibilité d'ouvrir la cuisine vers le salon, présence d'un conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Annexes : Garage de 19 m² avec porte motorisée Dépendance / abri de jardin de 21 m² Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS, belle maison familiale à PLEUMELEUC

Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée:

Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.

Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins.

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.

Un WC indépendant et une arrière cuisine

À l'étage :

Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau.

Une suite parentale avec placard salle de bain privative.

Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !

Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B

Pompe à chaleur récente.

Menuiseries changées il y a moins de 10 ans.

Maison équipée d'une alarme.

Aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire :

Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier

Réf: 10074AH

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLEUMELEUC sur un terrain de 240 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 107 m² habitables avec 5 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Le terrain situé à proximité d’une zone d`habitation et proche du centre bourg de la commune est un atout. L`emplacement de cette nouvelle opération permettra aux futurs habitants d`accéder facilement : aux commerces de proximité que propose le centre bourg (situé à 750 m, à la zone commerciale, à l’école privé, la crèche et le groupe scolaire situés à proximité.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pensée pour le confort au quotidien, la Maison Mathilde propose une surface habitable de 110,89 m² et une organisation des espaces qui facilite la vie de famille.

L'entrée, équipée de placards, crée un accueil pratique et structuré. Les espaces annexes, comme le cellier, permettent de garder une maison bien organisée, tandis que les deux WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.

La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace à part. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille.

Avec ses volumes bien répartis […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Cécile est un modèle compact et bien pensé, offrant une surface habitable de 91,95 m², idéal pour un projet de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie, ouvert, accueille salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un rangement pratique au quotidien. La maison dispose également de deux WC séparés, un véritable atout en termes de confort.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant une organisation simple et efficace, adaptée à la vie de famille.

Grâce à ses volumes optimisés et à son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette réalisation illustre un projet conçu entièrement sur mesure, en tenant compte des attentes des clients et de leur façon de vivre au quotidien.

La maison développe une surface de 128 m² et propose quatre chambres, dont une chambre parentale, offrant des espaces nuit confortables et bien dimensionnés. Les pièces de vie ont été pensées pour privilégier les volumes et la lumière, avec un séjour de 37 m² largement ouvert sur l'extérieur et une cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et bien séparée.

De grandes baies vitrées rythment les façades et permettent à la lumière naturelle de traverser les espaces tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort et de bien-être.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>