Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Plessé (44630) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Plessé, commune de Loire-Atlantique située au nord du département.

Le terrain — 412 m²

Belle parcelle de 412 m² à Plessé : de l’espace autour de la maison et un vrai jardin, dans un secteur au cadre préservé. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 101 m² habitables, 3 chambres

Maison neuve aux volumes pensés pour la vie de famille :

Vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres

Salle de bains, WC séparés

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Un format familial bien distribué, dans une commune au cadre préservé.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget — une quatrième chambre est possible.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plessé sur l’axe Blain Redon, ancien moulin au caractère singulier de 112 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m².

Cette habitation est répartie au rez de chaussée, d'une cuisine, salon, salle d'eau et un espace chambre sous rampant puis 3 autres niveaux de 17 m² permettant 3 chambres supplémentaires ou bureau, coin détente…

Des abris de jardin complètent cet espace extérieur sans vis à vie avec vue dégagée ainsi qu’un double préau pour voiture et places de parking extérieur.

Ce bien unique est idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique ou d'un projet à personnaliser.

À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et quelques travaux d'électricité sont à prévoir.

Le DPE n'est pas requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 630 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur Plessé 44630, ce superbe domaine s'étendant sur un terrain d'un seul tenant de 100 000 m² entretenu.

Une propriété rare offrant un cadre d'exception et un fort potentiel de rendement locatif ou de projet touristique/équestre/agricole, avec 2 puits sur la propriété.

Les Habitations (ancien corp de ferme):

- Première longère en pierre (Exploitée / Rentabilité immédiate dès l'acquisition) :

Rénovée et divisée en 2 logements indépendants actuellement loués (T4 de 95 m² hab. et T3 de 72 m²hab.) avec jardin indépendant, revenus générés : 1100€/mois).

Attenant aux maisons, sur les côtés :

Un local technique avec 6 compteurs d'eau et d'électricité déjà en place (20 m²).

Une grange en terre battu à rénover sur 2 niveaux se trouvant dans le prolongement des maisons louées env. 125 m².

Les dépendances:

- Seconde longère en pierre (Potentiel d'aménagement d'env. 90 m²) à rénover. Idéal pour la création d'une vaste résidence principale, de gîtes ou locations supplémentaires.

- Troisième dépendance en pierre à rénover de 25 m² au sol.

Le Terrain :

Les 10 hectares de prairies et d'espaces verts sont parfaitement entretenus. Le domaine comprend plusieurs parcelles closes et faciles d'accès, idéales pour accueillir des animaux ou pour développer une activité agricole, horticole, ferme pédagogique, …

- 8 boxes individuels, d'env. 22 m² chacun offrant une possibilité rapide de location.

- Hangar agricole d'env. 175 m² : Structure spacieuse pour le stockage de matériel, fourrage ou véhicules, camping-cars, bateaux…

- Étang : Un plan d'eau privé d'environ 3 000 m² idéal pour la pêche ou la détente, profondeur 3m50 dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Plessé (44630) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Plessé, commune de Loire-Atlantique située au nord du département.

Le terrain — 682 m²

Belle parcelle de 682 m² à Plessé : de l’espace tout autour de la maison et un vrai jardin, dans un secteur au cadre préservé. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 151 m² habitables, 3 ou 4 chambres dont 1 suite parentale

Maison d’architecte contemporaine : volumes nets, bardage anthracite à l’étage, parement pierre et larges baies vitrées toute hauteur.

Très vaste pièce de vie, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, pour un espace parents indépendant et de plain-pied

2 ou 3 chambres à l’étage, selon la distribution retenue

Salle de bains, WC séparés

Préau couvert dans le prolongement de la pièce de vie : un espace abrité utilisable une bonne partie de l’année

Garage de 28 m²

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Trois ou quatre chambres, à vous de choisir. La distribution de l’étage s’adapte : trois chambres et de très grands volumes de vie, ou une quatrième chambre pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Plessé (44630) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Plessé, commune de Loire-Atlantique située au nord du département.

Le terrain — 682 m²

Belle parcelle de 682 m² à Plessé : de l’espace tout autour de la maison et un vrai jardin, dans un secteur au cadre préservé. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 145 m² habitables, 3 ou 4 chambres dont 1 suite parentale

Maison contemporaine aux volumes généreux :

Très vaste pièce de vie, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale avec son espace privatif

2 ou 3 chambres supplémentaires, selon la distribution retenue

Salle de bains, WC séparés

Garage de 30 m²

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Trois ou quatre chambres, à vous de choisir. La distribution s’adapte : trois chambres et de très grands volumes de vie, ou une quatrième chambre pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

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Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Plessé (44630) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Plessé, commune de Loire-Atlantique située au nord du département.

Le terrain — 412 m²

Belle parcelle de 412 m² à Plessé : une surface confortable pour une maison de plain-pied, avec un vrai jardin tout autour. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 75.12 m² habitables, 3 chambres

Maison de plain-pied à l’architecture traditionnelle, façade enduit clair rehaussée d’un parement pierre et couverture ardoise :

Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres de plain-pied, sans escalier ni étage

Salle de bains, WC séparés

Garage intégré de 15 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Trois chambres, un garage et 412 m² de terrain sous la barre des 190 000 € : un format rare pour un premier achat en construction neuve.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHÉ : une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A proximité immédiate du bourg de Plessé, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et entièrement sans travaux.

Confortable, fonctionnelle et particulièrement performante sur le plan énergétique avec un DPE classé A, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, permettant de vivre au quotidien sur un seul niveau, une grande buanderie avec accès au double garage.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC : de quoi accueillir toute la famille confortablement.

Côté pratique, la maison possède de nombreux atouts : buanderie, double garage attenant, grenier au-dessus du garage et second espace de stockage.

A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec un portail motorisé et aménagée pour limiter l'entretien, avec une cour en enrobé. Un petit cabanon est présent sur la parcelle.

Autre atout important et rare : la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme.

En résumé, une maison récente, économe en énergie, sans travaux, facile à entretenir et pensée pour une vie familiale confortable.

Une prestation complète et rare sur le secteur de Plessé, à 2 pas du bourg et de toutes ses commodités.

Ce bien vous est proposé au prix de 256.000Euros HAI (honoraires inclus, 4.49% soit 11000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 245.000Euros hors honoraires)

DPE A GES A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAUNIS Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>