Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre à proximité de la nature.

Sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC avec lave-main.

Un jardin complète l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison à remettre à votre gout mais avec un vrai potentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre breton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

A TRIGAVOU, maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie, Wc. A l’étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec Wc. Un garage dans lequel se trouve également une pièce de 11.30 à usage de bureau (isolée et chauffée). Un jardin clos paysagé et arboré, un abri de jardin et une terrasse couverte sous une pergola à lames orientables. Idéalement située, vous pourrez rejoindre les plages de LANCIEUX ou bien DINAN en 15 min.

Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON DE 156 M² AU SOL A 12 MIN DE DINARD ET DINAN AU CALME ET SANS VIS A VIS.

- Cette belle maison étage style néo bretonne de 1982 est situé en quartier résidentiel au nord de la commune de Pleslin, a 600 m du bourg et de ses commodités, a 12 min de Dinard et de Dinan, a 18 min de Saint Malo.

- Ce bien de 136 m² loi carrez est composé au RDC d un hall fermé avec placard et wc , d une pièce de vie spacieuse de 45 m² cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin par baie vitrée (extension véranda en 2008).

- En zone nuit RDC 3 chambres dont une en accès terrasse , une SDB et un wc séparé.

- A l étage un grand pallier servant 2 grandes chambres de 20 m² au sol chacune, une salle d eau - wc et un petit grenier de rangement.

- La maison possède un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et une petite buanderie , une cours goudronnée , un portail électrique, un terrain entièrement clos , un cabanon de jardin , ceci sur un terrain de 1140 m² très au calme.

- La maison a été rénovée par étape et très bien entretenue, chauffage par radiant bain d huile + électricité refaite + VMC neuve en 2025, BEC en 2024 , isolation combles + traitement couverture + cuisine + ouvertures hilzinger en 2017/2018.

- Mur, portail élec et enrobé fait en 2013. Selon gout , juste prévoir rafraichissement SDB + SDE + le pallier étage.

Conso réelle électricité en 2025 : 2381€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette maison de type 4 vous garantissant un très bon rapport locatif grace à ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle est lumineuse, sa pièce de vie de plus de 40M2 vous apporte du confort ainsi que ses 3 chambres et 2 salles de bains.Garage en anexe pour le rangement. Située sur la commune de Pleslin, le terrain de 542M2 borné et viabilisé est d'une très belle surface et bien placé grace à la 4 voies en tout proximité pour rejoindre la côte. Consultez nous pour élaborer ensemble les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose, sur la commune de Pleslin-Trigavou, cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec terrasse et jardin exposés plein ouest. Un cadre idéal pour une famille ou pour les amoureux de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine donnant accès à la terrasse, complétée par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous les combles, une grande chambre supplémentaire offre plusieurs possibilités : chambre, bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, dans le bourg, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau et Wc, une buanderie avec un bureau au-dessus. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et Wc. Au 2nd étage : un grenier aménageable. Cellier, carport et jardinet. A proximité des commerces, école et services.

Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4180 € (base 2023).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement.

HOMME : 85 ANS BOUQUET : 200.000 Euros RENTE : 1200 Euros.

A PLESLIN TRIGAVOU, Maison en viager - Longère en pierre sur trois niveaux,

Venez découvrir le charme de cette ravissante maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière cuisine avec une cave à vin, une cuisine de 25m2, un salon/salle à manger avec cheminée (60m²), une salle de bain, Wc.

Au Premier étage : cinq belles chambres de respectivement 12,16, 17, 20 et 34m² , une salle de bain. Au Deuxième étage : Un grenier de 93m2.

Dépendances et hangar.

Le tout sur une parcelle de 2343m2.

Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-17304 - PRIX NEGOCIE : 298.000euros HAI*

MAISON PLESLIN TRIGAVOU

LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente, certifiée RT 2012, dont le confort et l'emplacement au calme dans un lotissement de Pleslin-Trigavou saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chaufferie et un WC.

A l'étage un palier vient desservir 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 461m2.

Aucun travaux à prévoir.

Système de chauffage : Pompe à chaleur

Vidéo de présentation disponible

CLASSE ENERGIE : A (66 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 760euros.

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