RANCE IMMO vous propose à moins de 15 mn de la côte cette maison sur sous-sol implantée sur un grand terrain de plus de 1200m²

Très fonctionnelle avec ses pièces sur un niveau unique, cette maison lumineuse dispose d’une entrée indépendante ;

L'entrée dessert une cuisine aménagée en partie équipée, un salon/séjour avec cheminée (insert), trois chambres, salle de bains et WC.

Au dessus, un grenier total, offre un vrai potentiel, permettant de doubler le nombre de chambres ou imaginer concevoir la suite parentale idéale, dotée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un bureau.

Le sous-sol total offre stationnement, espace de stockage, buanderie ou encore atelier pour les plus bricoleurs d’entre vous.

Sur la propriété vous trouverez des espaces pour le stationnement, un abri de jardin, des anciens clapiers et bien entendu un bel espace sur pelouse idéal pour les enfants.

Ecole primaire à deux pas. Plage à moins de 15mn

Maison à rénover. Terrain constructible

PRIX : 218 400 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 210 000 €

Classe Energie : F

Classe Climat :

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Magnifique Jardin à Pleslin-Trigavou à quelques kms de Ploubalay et à seulement 10 mn de la Mer Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, nichée dans un écrin de verdure de 4330 m² à Pleslin-Trigavou. Construite en 1990, cette propriété allie charme, confort et élégance pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une salle d'eau et une chambre sont également présentes à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité. Le jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, ou organisez des moments de partage autour d'un barbecue. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour agrémenter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN TRIGAVOU, Maison d'habitation - En centre bourg, proche des villes de Dinan, Dinard et Saint Malo, de la vallée de la Rance et de la côte d'Emeraude, au sein d'une commune dynamique offrant toutes les premières nécessités à pied, cette spacieuse maison familiale avec un beau potentiel vous propose; - au rez-de-chaussée : un salon-séjour sur cuisine ouverte, une salle d'eau-WC, arrière-cuisine, bureau, cellier, carport. - au premier étage, et sur parquet : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec wc. - sous les combles : grand grenier aménageable, parquet. Petit jardin clos avec accès voiture et carport. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + Maison à Pleslin — Découvrez START, votre maison commence ici !

Vous rêvez d'une maison actuelle, économe et conçue pour votre confort au quotidien ? Ne manquez pas ce joli terrain à Pleslin, où nous vous proposons de réaliser votre projet avec START, la nouvelle marque signée Design Constructions, pensée pour allier modernité et qualité à prix maîtrisé.

Pourquoi faire confiance à START ?

Qualité et modernité : START imagine des maisons contemporaines, personnalisables selon vos envies, tout en respectant les standards RE2020 pour une performance énergétique exemplaire.

Espaces optimisés et lumineux : Chaque maison est dessinée pour offrir de vastes pièces de vie, baignant de lumière et s'ouvrant sur un jardin agréable, avec un vis-à-vis limité pour plus d'intimité.

Maîtrise du budget : START met l'accent sur une construction traditionnelle de qualité, avec des coûts optimisés pour convenir à chaque projet de vie, sans compromis sur le confort.

Les atouts de Pleslin :

Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine

Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes

Un emplacement stratégique proche de Dinan, de Saint-Malo […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente, entretenue avec soin par sa seule propriétaire depuis sa construction : ici, rien à prévoir, tout est prêt.

SAFTI Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison de 2016, au calme d’un lotissement de Pleslin-Trigavou, entre Dinan et les plages de la Côte d’Émeraude. Elle se présente dans un état irréprochable, intérieur comme extérieur : vous posez vos meubles et vous êtes chez vous.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Pièce de vie lumineuse de 39 m² environ, avec cuisine aménagée et équipée

Deux baies vitrées coulissantes motorisées, exposées Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin

WC indépendant

Local technique

Garage attenant de 17,42 m² avec branchements lave-linge et sèche-linge

ÉTAGE

3 chambres, avec rangements (13,35 m², 11,21 m² et 13,04 m² au sol)

Salle de bains avec WC

EXTÉRIEUR

Jardin avec terrasse, sur une parcelle bornée de 461 m²

Garage et place de stationnement extérieure

UNE MAISON CONFORTABLE ET ÉCONOMIQUE

Construction 2016 aux normes RT 2012, classée A au DPE

Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l’eau chaude

Radiateurs à eau avec robinets thermostatiques, réglables pièce par pièce

Volets roulants électriques

SITUATION

Commerces, écoles et services du bourg de Pleslin à proximité

Dinan à 10 km environ

Plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-Mer à 15 minutes environ

Dinard à 15 minutes, Saint-Malo à 25 minutes environ

Rennes à 40 minutes environ par la N176

Premier achat, famille, retraite au calme : une maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

- Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire.

Un sous-sol complet avec garage complète ce bien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN

je suis sur place pour vous la faire découvrir !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 209 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez enfin votre projet de construction avec TRECOBAT sur ce magnifique terrain plat de 375 m², idéalement exposé au sud à Pleslin-Trigavou. Situé dans un cadre de vie paisible et bucolique, cet environnement privilégié séduira les amoureux de la nature tout en offrant un accès immédiat à l'école à pied. Vous profiterez d'une atmosphère calme à quelques minutes seulement de Beaussais-sur-Mer et de Dinan, alliant ainsi la sérénité de la campagne, la proximité du littoral et la commodité de superbes villes historiques dotées de nombreux commerces, restaurants et loisirs. Sur cette parcelle rare, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 88,71 m², conçue sur un modèle traditionnel à toiture deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort quotidien au rez-de-chaussée, cette habitation fonctionnelle dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier et d'un garage accolé. Économique et performante, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air sur eau et bénéficie d'une conception moderne. Saisissez cette belle opportunité de bâtir votre cadre de vie idéal dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192542 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN-TRIGAVOU - ELEGANCE, MODERNITE ET PRESTATIONS D'EXCEPTION !

Entre terre et mer, à quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve aux prestations remarquables !

Située dans un environnement résidentiel agréable, au coeur de la charmante commune de Pleslin-Trigavou, cette propriété contemporaine conjugue avec élégance confort, luminosité, modernité et performance énergétique.

Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous découvrirez une maison aux finitions soignées, offrant de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. La superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à cet ensemble résolument contemporain, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

Ici, rien n'a été laissé au hasard ! Conçue dans une démarche de basse consommation énergétique, la maison bénéficie d'une isolation particulièrement performante, de la domotique, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans les pièces de vie ainsi que de panneaux solaires reliés à la maison. Des équipements qui garantissent un confort de vie optimal en toute saison, tout en privilégiant les économies d'énergie.

A l'extérieur, un jardin de 480 m2 vient parfaire ce bel ensemble et vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Une adresse privilégiée, une construction neuve, des prestations haut de gamme et un confort incomparable : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>