EN EXCLUSIVITE A PLESLIN-TRIGAVOU, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose un ensemble immobilier composé d'une partie habitation de 91m2, (qui peut être rafraichie) et d'une partie commerce (49m2) avec locataire en place tant pour le commerce que pour la maison.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson).

A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec wc,

Et pour le rangement, pas de soucis, il y a des placards bien pratiques. A tout cela s'ajoute un balcon d'environ 9/10m ce qui est un bon atout.

- Au second étage un grenier est accessible par un escalier escamotable.

Un garage d'environ 26m2 se partage avec le commerce, on y met sans problème une voiture et il peut servir aussi bien pour du rangement.

PLESLIN-TRIGAVOU est une commune très recherchée à proximité de villes intéressantes et de la campagne : A 10kms de DINARD et de ses plages, non loin de DINAN aussi, et de SAINT-MALO avec sa gare TGV.

Bail 3/6/9 pour le local commercial, montant du loyer : 750 euros hors taxes et hors charges.

Bail d'habitation pour la maison, montant du loyer : 670 euros

N'hésitez pas à m'appeler avec un plan de financement bien établi en amont. Je serais très réactive pour vous répondre.

Prix : 262 500 euros (dont 12 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 250 000 euros net vendeur)

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUYOMARCH Aude, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYOMARCH Aude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE // PLESLIN TRIGAVOU CENTRE//3 CHAMBRES

NESTENN Dinan vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2016, située à Pleslin Trigavou, dans un secteur calme à seulement 10 km autour de Dinan.

Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude également par pompe à chaleur.

Le terrain est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un garage simple ainsi qu'une place de parking extérieure.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de campagne avec grand terrain à rénover en partie comprenant :

- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée avec poêle à bois, séjour, salle d'eau (refaite à neuf), wc ;

- à l'étage : dégagement, deux chambres ;

- au 2ème étage entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre à rénover entièrement. Elle est composée de trois plateaux de 60 m² au sol : rez-de-chaussée + 1er étage+ grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cour à l'avant avec un petit jardin, le tout exposé Sud. Mitoyenne d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo.

Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère.

* Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC.

* Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

* Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

* une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire...

* une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.

Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD :

Située à Pleslin-Trigavou, dans un environnement de campagne à proximité des chemins de randonnée et de la forêt, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Son jardin exposé Ouest et ses espaces bien répartis apportent confort et sérénité au quotidien.

Cette maison de 5 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une cheminée et une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre sous combles, pouvant convenir comme chambre parentale ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage avec cellier.

Ce bien à vendre à Pleslin-Trigavou bénéficie d'un terrain de 425 m² avec terrasse et jardin exposés Ouest. Sa proximité avec la campagne, les chemins de promenade et les commerces en fait un logement adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre environnement naturel et vie pratique.

Contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Pleslin-Trigavou et organiser une visite afin d'apprécier son agencement et son cadre de vie!

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1368-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-mer, vous propose de découvrir cette maison située à proximité des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

A l'étage un palier dessert trois chambres.

Un sous-sol complète le bien

Le tout sur un terrain de 550 m² arboré et clôturé.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous ou

Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398

CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !

Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.

A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.

A l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.

Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Natacha Monnier

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>