Vente Maison à Plerguer

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8 pcs
6 ch
175㎡

378 870 € (2 165 €/m²)

Vente Maison à Plerguer

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175㎡

378 870 € (2 165 €/m²)

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Maison Plerguer

Réf : MD-17091, 378 870euros HAI* PLERGUER MAISON

A VENDRE A PLERGUER

Votre future maison familiale, 6 chambres, vous attend à Plerguer !

Ses atoûts : volumes, luminosité et rénovation énergétique de qualité !

A seulement 1 km du centre-bourg, ses commerces et ses écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2011 offre tout l'espace dont une famille a besoin : 175 m2 habitables, 6 chambres, et un magnifique terrain de plus de 3 200 m2 pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.

Un vrai lieu de vie au quotidien

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale : cuisine équipée de 31 m2 avec arrière-cuisine (idéale pour ranger et organiser le quotidien), et un vaste salon-salle à manger de 40 m2 donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, parfait pour les repas en famille ou les apéros entre amis.

La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres et une salle d'eau : pratique pour les parents, les plus jeunes ou pour accueillir des proches. Une buanderie spacieuse de 16 m2 complète ce niveau.

De l'espace pour grandir

A l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrent intimité et confort pour chacun : ados, bureaux, coin jeux, tout est possible.

Confort et économies au rendez-vous

VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant, portail électrique avec visiophone, récupération des eaux de pluie pour les wc et l'arrosage : cette maison a été pensée pour faciliter la vie quotidienne et maîtriser les charges.

CLASSE ENERGIE : C (133Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780euros et 2460euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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( Honoraires à la charge du vendeur )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MD-17091 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 870 € (2 165 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    3298 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 227 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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( 227 avis )

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Très satisfait de l’accueil qui m’a été toujours réservé. Ravi du suivi complet par Monsieur SORIN pour la vente de notre appartement.

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Professionnalisme, disponibilité et accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Grâce à l’efficacité de cette agence, la transaction s'est déroulée dans les meilleures conditions. Toujours à l'écoute, réactifs et transparents, ils ont su nous mettre en confiance à chaque étape. Merci!
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Je recommande vivement cette agence,l' acceuil est exellent , mon agent immobilier a été très sympathique et disponible pour répondre à mes questions. Un bon accompagnement pour l' achat de ma maison. Très satisfaite
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

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Très bon relationnel, réactivité lors de la phase d'achat, merci pour tout !
Source Opinion System

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