Située dans un hameau paisible à Plerguer, cette maison moderne de 2016 sur un terrain d'environ 800 m², offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité du bourg avec ses commerces, médecins, cabinet infirmiers, gare reliant Dinan- Dol de Bretagne...

De plus, une terrasse, des places de parking extérieures et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien.

La maison lumineuse, de 150 m² environ, se distingue par ses 10 pièces, dont 6 chambres (1 suite parentale à chaque étage) permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20 m², un spacieux salon/salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois, une suite parentale, une chambre, ainsi qu'une pièce communicante avec le garage. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains et dressing), et une salle d'eau offrent des espaces fonctionnels et chaleureux pour toute la famille.Idéale pour les grandes familles !

Plerguer est à 5 mn de la 4 voies reliant St Malo-Rennes, 10 mn de la gare TGV de Dol de Bretagne, 15 mn de Saint Malo, 20 mn de Dinan, 25 du Mont St Michel.

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Située proche du centre ville de Plerguer (35540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, et avec l'accès à la fibre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. L'exposition sud de la maison promet une luminosité optimale tout au long de la journée, invitant à profiter de la terrasse et du jardin clos d'environ 800 M², pour des moments de détente en plein air.

L'intérieur de la propriété se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison de 7 pièces dont 4 chambres présente un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

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iad France - Dylan Housson vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, idéalement située au cOEur du bourg de Plerguer. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 882 m², la propriété bénéficie d’un environnement aéré et verdoyant, avec jardin engazonné et arboré, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une cour enrobée facilite le stationnement et un garage complète les prestations.

À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, un bel escalier en bois d’époque mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

Le sous-sol, aménagé, offre un réel potentiel supplémentaire avec trois pièces ainsi qu’un espace avec douche, évier et WC indépendant idéal pour créer un espace indépendant, un bureau ou une zone dédiée aux loisirs.

La maison est saine et bien entretenue, avec des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant d’optimiser la performance énergétique (installation d’une pompe à chaleur envisageable).

Avec quelques aménagements, ce bien pourra facilement devenir une agréable maison familiale, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune à quinze minutes de SAINT MALO et à 40 minutes de RENNES, maison construite en pierre et couverte en ardoises, comprenant :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

A l'étage : trois chambres, salle de bains.

Au sous-sol : salle d'eau, chambre atelier, WC.

Garage en préfabriqué sous toiture fibrociment.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à Plerguer, à deux pas du bourg et des commodités.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1961, pleine de charme et idéalement placée à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.

Edifiée sur un terrain de 828 m2, cette maison sur sous-sol complet se compose :

- Au rez-de-chaussée surélevé :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour sur parquet bois.

- Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards, également sur parquet.

- Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude électrique, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée à l'avant, d'un agréable jardin entourant la maison, et d'un garage servant actuellement de cellier.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, mise à jour du tableau électrique (environ 15 ans).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISON ROUGE !!

Prix FAI : 168 640 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plerguer est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, intégrée à Saint-Malo Agglomération. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine, tout en bénéficiant d'une position stratégique à proximité de grandes villes. Idéalement située entre terre et mer, à proximité de la côte d'Émeraude, elle profite d'un environnement préservé et d'un dynamisme local qui en font une commune attrayante.

Nous vous proposons cette maison de 90 M2 avec garage composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>