Terrain de 670m² à Pléneuf-Val-André, une opportunité au bord du golf.

Terrain très recherché, situé à 20 minutes à pied de la plage des Vallées en passant par la Promenade du golf. Dans un environnement calme, résidentiel (hors lotissement) et aérien.

Ce terrain situé dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André bénéficie d'un emplacement idéal pour l'accès aux plages, au golf de 18 trous et au port de Dahouët.

Pour votre quotidien, Pléneuf dispose d'écoles maternelles et primaires, de collèges, de nombreux commerces (supermarchés, boutiques), ainsi que des services médicaux.

La gare TGV de Lamballe est à moins de 20 minutes, rendant vos déplacements très faciles.

Pléneuf-Val-André est une ville offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, sa proximité avec les villes de Lamballe et de Saint-Brieuc, respectivement à 15 et 30 minutes en voiture, renforce son attractivité. Ces deux villes offrent une grande diversité d'activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager sereinement votre futur projet immobilier à Pléneuf-Val-André. Cette charmante maison contemporaine à étage saura vous séduire par l’optimisation de ses volumes. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie conviviale et très accueillante avec ces 55 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Vous disposez d'une cuisine spacieuse, ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central, et de son cellier rattaché au garage.

A l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain et un WC séparé continueront de vous séduire par l'optimisation des espaces et des volumes.

Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (280000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 2 CHAMBRES AU DOMAINE DU GOLF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – TERRASSE PLEIN SUD

effiCity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne et AURÉLIE COLLET vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 62,83m² (Loi Carrez), située au cœur du Domaine du Golf de Pléneuf-Val-André.

Imaginez vos petits-déjeuners sur une terrasse exposée sud-ouest, une balade jusqu'à la plage ou un parcours de golf à quelques minutes à pied ou à vélo… Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine accessible aux résidents.

Vendue meublée, elle constitue une excellente résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement destiné à la location saisonnière.

La maison se compose de :

•une entrée avec placard,

•une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte,

•un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², orientée sud ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir dans un environnement paisible.

À l'étage, un palier dessert :

•deux chambres, dont une avec placard,

•une salle de bains avec baignoire et WC.

Une place de parking privative numérotée ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Les atouts que vous apprécierez

Résidence sécurisée avec portail, digicode et vidéosurveillance

Piscine réservée aux résidents (ouverte de juin à septembre)

Terrasse exposée sud ouest

Maison vendue meublée (possibilité d'acheter non meublé)

Fibre optique

Peintures refaites récemment

Aucun travaux à prévoir

Une situation idéale

•Bourg de Pléneuf et commerces à 800 m

•Golf de Pléneuf-Val-André à moins d'1 km

•Plage des Vallées à moins d'1 km

•Digue du Val-André à 2 km

•Gare TGV de Lamballe à 16 km

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien prêt à accueillir vos séjours en famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : LE VAL-ANDRÉ –Vue Mer- À seulement 200 mètres de la plage et des commerces 4 CHAMBRES Idéalement située au cOEur du Val-André, cette maison séduira les amoureux du bord de mer par sa conception atypique en maison inversée, imaginée pour profiter pleinement de la vue sur la mer depuis les pièces de vie. Un choix architectural qui offre une luminosité exceptionnelle et un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un salon ainsi qu’un garage, créant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée et aménagée. Une quatrième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Côté extérieur, une agréable terrasse avec jacuzzi attenante à la pièce de vie vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Bien que la terrasse ne soit pas orientée côté mer, la conception de la maison permet de préserver la vue sur la mer depuis les espaces de vie, véritable atout de cette propriété. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Une adresse rare au Val-André, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 3 Avenue du Général Leclerc 22370 PLENEUF VAL ANDRE

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Découvrez cette belle maison idéalement située au coeur du Val-André, à quelques pas de la mer et des commerces. Un bien rare offrant confort, potentiel locatif et un cadre de vie privilégié.

La maison a été divisée en trois logements indépendants permettant différents projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'un studio de 29m² et d'un appartement de 43m².

Au 1er étage d'un appartement de 73m² avec terrasse en rooftop de 100m², avec vue mer.

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Visites : Mercredi 8 juillet de 14h00 à 18h00.

Samedi 11 juillet de 9h00 à 13h00.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 778 525 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.

- Réception des offres du 15/07/2026 à 15:00 au 16/07/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLENEUF VAL ANDRE. Très jolie maison de 2007, idéalement située en plein centre de la station balnéaire du Val André, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une superbe pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le Val, la mer et les tennis, et […] Voir l’annonce immobilière >>

pleneuf val andre, Maison VUE MER - VUE MER !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers BOULLE a œuvré dans cette maison.

- Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison.

- Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec VUE MER sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat.

- Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc.

- Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau.

- Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis.

A voir ! - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien :

Maison de 131 m2 sur un terrain de 507m2 dans un petit lotissement proche du port du Dahouet ( 800m) et de Pléneuf.

La construction est achevée et sera vendue à partir de Juillet 2026. Elle est aux normes RE2020.

Idéalement située à deux pas du port du Dahouet et de Pléneuf Val André, profitez des belles plages du coin.

Au rdc, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et placard d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, cellier et garage de 22m2.

A l'étage, 3 chambres, une mezzanine de 14m2, salle d'eau et wc séparés.

Menuiseries noires avec volets électriques, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, pompe à chaleur réversible ( chauffage / climatisation)

Terrasse de 30m2.

Il reste à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

1007JT / PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Bien plus qu'une maison : un projet de vie à faire évoluer selon vos envies !

À proximité des commerces, des services du quotidien et à 2 km des plages, cette maison traditionnelle cache bien son jeu.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, capable de s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.

Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable confort de vie avec une chambre, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les longues soirées d'été.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC ainsi qu'une pièce 14 m² restant à finaliser permettant déjà d'envisager une surface habitable d'environ 120 m². Et ce n'est pas tout...

L'un des grands atouts de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. Grâce aux volumes déjà existants et à la mezzanine située au-dessus du garage, la surface exploitable peut atteindre environ 138 m², sans extension du bâti existant.

Pensée pour évoluer avec les besoins de son propriétaire, cette maison offre aujourd'hui une capacité d'adaptation rare. L'accès actuel à l'étage s'effectue par le garage, une configuration qui a permis de préserver de généreux volumes habitables au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette particularité ouvre également différentes perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser les lieux selon leur mode de vie.

Le garage de 42 m², particulièrement généreux, constitue un véritable espace multifonction. Accessible par porte sectionnelle et accès piéton indépendant, il facilite le rangement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos projets.

Besoin d'un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>