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Vente Maison Bord de Mer à Pléneuf-Val-André

4 pcs
3 ch
86㎡

250 000 € (2 907 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Pléneuf-Val-André

4 pcs
3 ch
86㎡

250 000 € (2 907 €/m²)

Maison Bord de Mer Pléneuf-Val-André

KATE GUIGNEUX vous propose cette jolie maison fraichement rénovée, pleine de charme (parquets d'époque) et économe en énergie (pompe à chaleur).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de près de 30 m2 environ, avec une cuisine ouverte totalement aménagée / équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements),

- des WC séparés avec un coin buanderie à aménager,

- une courette pour le plaisir des petits-déjeuners dehors à l'abris de tout regard,

- et un garage avec une porte électrique (h 2,00 x l 2,40) et une toiture neuve.

Le 1er étage vous propose :

- une première chambre de 12,5 m2,

- une 2nde pièce de 9m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou encore dressing,

- et une salle d'eau avec une douche, des WC et un lavabo.

Le 2ème étage vous offre :

- une jolie suite parentale baignée de lumière (grâce à ses grandes ouvertures de toit) d'une surface de près de 19 m2 environ, permettant ainsi la création d'un espace dressing / bureau / coiffeuse ou autre,

- et une salle d'eau privative avec une douche, des WC et un lavabo.

Situation : au calme, vue dégagée sur la verdure, à 1 km du bourg et de ses nombreux commerces et 2,5 kms de la mer.

Informations complémentaires : chauffage PAC - toutes les finitions seront faites pour la vente (plinthes, ravalement façade, etc) - assainissement individuel 2024 aux normes (micro-station).

Opportunité à saisir - idéal primo accédants, locatif ou maison de vacances.

Cette annonce référence 248997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 248997_2 - 13/05/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (2 907 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Parquet - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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