Entre Dinan et Jugon-les-Lacs, cette propriété en pierres d'environ 182 m2, située à la campagne et rénovée dans les années 1980, bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec un étang et un bois, offrant un cadre de vie où la nature s'impose au quotidien.

Descriptif :

La propriété est érigée sur un terrain paysagé de plus de 17500m2 composé d'un bois et d'un étang alimenté par une source et agrémenté d'un îlot avec un abri scandinave en bois.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il accueille un bureau avec placards, pouvant facilement être aménagé en chambre, à proximité immédiate d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de toilettes séparées. Un salon avec cheminée à insert et poutres apparentes, suivi d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, compose un ensemble de pièces de vie d'environ 82,5 m2. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un palier avec placards dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau ouverte ainsi que des toilettes séparées. La configuration permet de disposer de quatre à cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie, d'une cour pouvant accueillir trois voitures, d'un préau pouvant accueillir trois voitures également, deux terrasses, dont une partiellement couverte, ainsi que d'une cave à vin située dans la tour.

Environnement :

L'environnement est calme et sans vis-à-vis immédiat.

La situation permet de rejoindre rapidement la N176 reliant Dinan comme Jugon-les-Lacs, tout en profitant d'un cadre naturel, propice à une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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D’une surface habitable d’environ 138 m², cette maison chaleureuse et accueillante saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Elle se compose de 3 chambres, bureau, autre pièce, d’une salle de bain, d’une véranda lumineuse, ainsi que de dépendances.

Vous profiterez également d’un jardin agréable, le tout situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un magnifique jardin de 3 267m2 avec son étang de 1300m2 alimenté par une source. Vous pourrez produire votre propre bois de chauffage grâce un son bois attenant de 13 000m2.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil.

A l'intérieur, vous serez charmé par la grande cuisine aménagée et équipée de 56m2 , ouverte sur un grand séjour de 35m2 avec son insert, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis

La maison dispose d'une salle de bain au et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs.

A l'extérieur, la maison est en parfait état, avec une belle façade en pierre et des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets roulants électriques.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos repas en plein air. Le portail électrique vous offre un accès pratique et sécurisé. Le stationnement est également assuré par un préau pouvant accueillir 3 voitures et 3 places de parking extérieures.

L'assainissement est géré par une fosse sceptique ClearFox, ne nécessitant aucun entretien.

Idéalement située à seulement 1 km de la voie express, vous serez à proximité de l'Ecole Saint-Pierre et l'Ecole Montafilan, parfait pour les familles.

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Ensemble, construisons votre maison TRECOBOIS sur ce grand terrain de 839 m2, situé dans un quartier verdoyant, en entrée de ville de PLELAN-LE-PETIT, avec accessibilité immédiate à la voie rapide SAINT-BRIEUC/SAINT-MALO.Vous apprécierez la proximité des commodités offertes par la commune (tous commerces, école, centre de loisirs, médiathèque, pôle médical, salle de spectacle, ...).Consultez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Agence de DINAN. Maison étage // 91 m2 // 3 Chambres

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Pratique : Le cellier-buanderie de 6 m2 !

Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115540 euros), les frais de notaire estimés 9860 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210040 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, conçue pour offrir confort, élégance et haute efficacité énergétique.

Avec cette maison de plain pied mêlant toit 4 pans et toit plat, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.

Elle possède également un garage pratique, communicant directement à la maison.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Tous nos modèles sont adaptables à votre style et à vos exigences.

Situé en plein cœur de Plélan-le-Petit, ce terrain de 839 m2 représente une opportunité rare dans une commune dynamique et recherchée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Plélan-le-Petit dans les Côtes-d'Armor (22),

Une maison d'habitation comprenant :

Au-rez-de-jardin : garage, chaufferie

Au-rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 1993, idéalement située dans le bourg de Plélan-le-Petit, un cadre de vie recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien. Implantée sur un terrain de 1866 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau, apportant un confort particulièrement apprécié dans l'organisation de la maison.

A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une grande mezzanine qui apporte du volume et de la luminosité à l'ensemble. Cet espace central peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Plusieurs chambres ainsi que deux bureaux complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour le télétravail. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent parfaire l'agencement de l'étage.

A l'extérieur, le terrain de 1866 m2 offre un bel espace de jardin propice aux moments de détente. Une grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une vaste dépendance à usage d'atelier et de garage, idéale pour le bricolage, le stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Un passage couvert relie la maison à cette dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Plélan-le-Petit, au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle bretonne en pierre séduit par son authenticité et son beau potentiel d'évolution.

Elle bénéficie d'un terrain constructible de plus de 1 000 m2, rare à cet emplacement, offrant de nombreuses perspectives d'agrandissement ou de projet complémentaire.

La maison est élevée sur un rez-de-jardin aujourd'hui aménagé en espace atelier d'artiste, développant environ 70 m2. Cet espace comprend plusieurs pièces, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce chaleureuse avec cheminée, idéal pour un usage créatif, professionnel ou pour imaginer un futur espace de vie indépendant.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une vie de plain-pied avec salon/séjour sur parquet, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC, le tout dans un état à rafraichir.

Côté confort, le propriétaire a privilégié la performance énergétique avec des menuiseries améliorées et l'installation d'une pompe à chaleur.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.

Les extérieurs laissent beaucoup de possibilités, un jardin mature avec un puit pour arroser son potager et ses […] Voir l’annonce immobilière >>