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Vente Maison à Plélan-le-Petit

6 pcs
4 ch
182㎡

482 080 € (2 649 €/m²)

Vente Maison à Plélan-le-Petit

6 pcs
4 ch
182㎡

482 080 € (2 649 €/m²)

Maison Plélan-le-Petit

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plélan-le-Petit, Avec ses 182 m2 de surface habitable.

Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un magnifique jardin de 3 267m2 avec son étang de 1300m2 alimenté par une source. Vous pourrez produire votre propre bois de chauffage grâce un son bois attenant de 13 000m2.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil.

A l'intérieur, vous serez charmé par la grande cuisine aménagée et équipée de 56m2 , ouverte sur un grand séjour de 35m2 avec son insert, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis

La maison dispose d'une salle de bain au et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs.

A l'extérieur, la maison est en parfait état, avec une belle façade en pierre et des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets roulants électriques.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos repas en plein air. Le portail électrique vous offre un accès pratique et sécurisé. Le stationnement est également assuré par un préau pouvant accueillir 3 voitures et 3 places de parking extérieures.

L'assainissement est géré par une fosse sceptique ClearFox, ne nécessitant aucun entretien.

Idéalement située à seulement 1 km de la voie express, vous serez à proximité de l'Ecole Saint-Pierre et l'Ecole Montafilan, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Ref: 06696

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06696 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    482 080 € (2 649 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 22 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    16000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Nestenn Immobilier Dinan

( 369 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 449 €
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