Vente maison 5 pièces
Pléboulle 22
22550 PLÉBOULLE – Maison en pierre de 110 m² sans jardin – 4 chambres – aux environs du Cap Fréhel
effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette maison en pierre pleine de caractère située à Pléboulle, dans le secteur de Montbran, à proximité du Cap Fréhel, de Fort La Latte et du littoral.
Une situation idéale pour profiter de la Côte d'Émeraude : les plages de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel sont accessibles en une quinzaine de minutes environ, en voiture tandis que les commerces de Matignon et de Fréhel se trouvent à seulement 5 à 7 minutes en voiture.
Derrière sa façade en pierre, cette maison d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierre, cheminée… Une base pleine de potentiel pour créer un cocon à son image, en résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine d'environ 21 m², un séjour de plus de 25 m² avec cheminée et insert, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un débarras.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC.
À SAVOIR AVANT DE VISITER
Cette maison est proposée SANS JARDIN.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible à côté, sous certaines conditions.
La maison nécessite des travaux, à intégrer dès le départ dans votre projet. Le DPE classé E est complété par un audit énergétique, qui préconise notamment des interventions sur l'isolation, les menuiseries et le système de chauffage.
Sont également à prévoir :
* le remplacement des fenêtres encore en simple vitrage à l'étage ;
* le remplacement des anciens convecteurs électriques par un système plus performant ;
* la remise en état ou le remplacement de l'insert de cheminée, actuellement non étanche ;
* le remplacement d'au moins une paire de volets en façade ;
* ainsi que des travaux de rafraîchissement et de personnalisation.
La maison est raccordée au réseau public […] Voir l’annonce immobilière >>
