AIS / LANCIEUX vous propose à seulement 10 minutes de Plancoët et à proximité de Jugons-les-Lacs, cette charmante maison de caractère en pierres, idéale pour les amoureux de la campagne.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon cosy, une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie pratique.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d’aménager une salle d’eau (arrivées et évacuations prévues).

Espaces supplémentaires :

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

A l'extérieur, la maison s'accompagne d'une grande dépendance et d’un terrain de 2400 m2, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant.

Les atouts :

Fosse septique neuve.

Pompe à chaleur neuve.

Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Aucun gros travaux à prévoir : mettez simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de plain-pied comprenant :

Entrée, salon-séjour avec coin cuisine et couloir desservant deux chambres, bureau, salle de bains et w.c.

Garage, terrasse ciment et jardin clos.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Immeuble à rénover – Permis purgé – Projet de création de 4 logements – Plancoët (22) (Visuel d'illustration généré par IA d'après les plans du permis de construire. Non contractuel.) Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens ! Situé au cOEur de Plancoët, cet immeuble à rénover entièrement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation complète de l'immeuble en 4 logements. Le projet architectural est déjà étudié, ce qui vous permet de gagner un temps précieux et de démarrer les travaux rapidement. Les points forts : ✔️ Permis de construire validé et purgé de recours. ✔️ Projet de réhabilitation complet avec plans disponibles. ✔️ Création de 4 logements avec stationnement. ✔️ Forte valorisation après travaux. ✔️ Idéal pour un investissement patrimonial, une opération de marchand de biens ou la constitution d'un parc locatif. ✔️ Situation attractive au cOEur de Plancoët, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Superficie total du projet : 264 m² habitable - 70 m² de garages Un projet clé en main Le dossier comprend les plans détaillés de conception permettant la transformation du bâtiment en plusieurs appartements modernes et fonctionnels. Toutes les études préalables ont été réalisées afin de faciliter le lancement de votre opération. Pourquoi investir ? Que vous soyez investisseur, promoteur, artisan ou marchand de biens, cette opération offre un excellent potentiel grâce à un projet déjà validé administrativement. Les délais administratifs étant déjà derrière vous, vous pouvez vous concentrer directement sur la réalisation des travaux et la création de valeur. Dossier complet (plans et permis) disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER: Situé en plein cœur du centre-ville de Plancoët, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec habitation, appartement locatif et espace commercial, le tout sur une parcelle de 414 m2.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon pouvant faire office de bureau ainsi que d’une chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un couloir avec placard, un WC, une salle de bains ainsi qu’une chambre.

Le deuxième étage dessert un palier, un grenier débarras, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

L’ensemble comprend également un appartement de type 3 avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat.

Un espace commercial avec vitrine, laboratoire et garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison familiale à SAINT-LORMEL, secteur proche de la côte, Saint-cast-le-Guildo, Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux...

Située au coeur du village dans un environnement agréable, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et rassurante.

En arrivant, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon et une grande véranda: un véritable coeur de maison, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également:

- d'une arrière-cuisine pratique,

- d'une pièce dédiée aux loisirs ou au télétravail selon vos besoins,

- 4 chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, accessible directement depuis la véranda.

Un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.

Laissez vous séduire pare son charme, ses volumes et la qualité de vie qu'elle vous promet.

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

À découvrir : une maison contemporaine dernier cri signée Lamotte maison individuelle, référence de la construction haut de gamme en Bretagne.

200 m² de confort moderne

Grande pièce de vie lumineuse

4 chambres dont une suite parentale

Matériaux premium & domotique

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie élégance, innovation et cadre de vie idéal.

Contactez-nous pour une visite exclusive !

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé, idéalement situé à l'entrée de la ville de PLANCOËT, dans un quartier résidentiel d'une belle facture architecturale et paysagère. Vous apprécierez le cadre verdoyant de la campagne environnante ainsi que la proximité des nombreuses commodités offertes par la ville : commerces, marché hebdomadaire, supermarchés, salle de spectacle, écoles, complexe sportif, centre médical et une vie associative dynamique. La première plage est à seulement 13 minutes. Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 77m², parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La pièce de vie principale est un espace ouvert et accueillant. La maison est couverte d'une toiture en ardoises qui confère à la propriété un charme certain et une excellente isolation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN - Agence TRECOBOIS Dinan. Cette maison de 77m² pourrait bien être la demeure de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36220 euros), les frais de notaire estimés 4322 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison avec véranda et jardin aménagé comprenant :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre, salle d’eau avec douche, sèche serviettes et meuble vasque, wc séparés ;

- à l’étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec wc et débarras ;

- Au sous-sol : garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>